全國(guó)辦理
歡迎來到好順佳財(cái)稅一站式服務(wù)平臺(tái)!
138-2652-8954
全部服務(wù)
全國(guó)辦理
歡迎來到好順佳財(cái)稅一站式服務(wù)平臺(tái)!
全部服務(wù)
好順佳集團(tuán)
2023-02-10 14:41:00
2279
代賬2.7元/天 · 注冊(cè)會(huì)計(jì)師代賬
好順佳設(shè)立于2010年，經(jīng)工商局、財(cái)務(wù)局、稅務(wù)局核準(zhǔn)成立
工商財(cái)稅正規(guī)有保障。 信息保密、標(biāo)準(zhǔn)記賬憑證 >領(lǐng)取30天免費(fèi)代賬
不可以的，除非你是從公司取現(xiàn)金，支付房東的，直接轉(zhuǎn)帳是不能操作的（屬于公款私存,不可操作）
法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)刑法》 第二百七十二條 公司、企業(yè)或者其他單位的工作人員，利用職務(wù)上的便利，挪用本單位資金歸個(gè)人使用或者借貸給他人，數(shù)額較大、超過三個(gè)月未還的，或者雖未超過三個(gè)月，但數(shù)額較大、進(jìn)行營(yíng)利活動(dòng)的，或者進(jìn)行非法活動(dòng)的，處三年以下有期徒刑或者拘役;挪用本單位資金數(shù)額巨大的，或者數(shù)額較大不退還的，處三年以上十年以下有期徒刑。國(guó)有公司、企業(yè)或者其他國(guó)有單位中從事公務(wù)的人員和國(guó)有公司、企業(yè)或者其他國(guó)有單位委派到非國(guó)有公司、企業(yè)以及其他單位從事公務(wù)的人員有前款行為的，依照本法第三百八十四條的規(guī)定定罪處罰。
根據(jù)《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則——應(yīng)用指南》附錄《會(huì)計(jì)科目和主要賬務(wù)處理》規(guī)定：
租賃住房等資產(chǎn)供職工無償使用的，按每期應(yīng)支付的租金，借記“管理費(fèi)用”、“生產(chǎn)成本”、“制造費(fèi)用”等科目，貸記“應(yīng)付職工薪酬——職工福利”科目。
支付租賃住房等資產(chǎn)供職工無償使用所發(fā)生的租金，借記“應(yīng)付職工薪酬——職工福利”科目，貸記“銀行存款”等科目。
對(duì)于建筑公司來講，具體會(huì)計(jì)分錄如下：
一、計(jì)提租金
借：管理費(fèi)用、工程施工等
貸：應(yīng)付職工薪酬——職工福利
二、支付租金
借：應(yīng)付職工薪酬——職工福利
貸：銀行存款等
擴(kuò)展資料：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)個(gè)人所得稅法實(shí)施條例》第六條、第八條相關(guān)規(guī)定，工資、薪金所得，是指?jìng)€(gè)人因任職或者受雇而取得的工資、薪金、獎(jiǎng)金、年終加薪、勞動(dòng)分紅、津貼、補(bǔ)貼以及與任職或者受雇有關(guān)的其他所得。個(gè)人所得的形式，包括現(xiàn)金、實(shí)物、有價(jià)證券和其他形式的經(jīng)濟(jì)利益。
上述情況屬于員工取得“工資薪金所得”，應(yīng)當(dāng)按照稅法規(guī)定一并代扣代繳個(gè)人所得稅。
企業(yè)租個(gè)人的房子，會(huì)計(jì)處理上有兩點(diǎn)要注意。一，個(gè)人不能開發(fā)票。好說歹說，說服房東去稅局***，房東卻以耽誤他時(shí)間為由，要求房租半年付或年付，發(fā)票一次開足。因此，房租需按月分?jǐn)傔M(jìn)費(fèi)用。二，***發(fā)票涉及增值稅。名義上稅點(diǎn)由房東承擔(dān)，實(shí)際上是企業(yè)買單。稅點(diǎn)只能進(jìn)營(yíng)業(yè)外支出，不能稅前抵扣。
企業(yè)租用個(gè)人的房子，這不是什么新奇的事情。租住的房子有的作為員工宿舍，有的作為高管或外派人員的安置住所，都是正經(jīng)的用途，自然房租也應(yīng)是企業(yè)正常的費(fèi)用。問題是，做會(huì)計(jì)賬務(wù)處理時(shí)正常的費(fèi)用也有麻煩，麻煩在于稅務(wù)以票控稅。
1、發(fā)票如何解決
房東個(gè)人不能開發(fā)票。企業(yè)交付房租后，要想取得***，能在所得稅前扣除房租費(fèi)用，需要說服房東去稅局***。這時(shí)，房東多會(huì)表現(xiàn)出不情愿，想想也是，誰愿意耽誤時(shí)間跑稅務(wù)局呢?一般房東會(huì)以此為由，要求房租半年付或年付，發(fā)票一次開足。因此，房租需按月分?jǐn)傔M(jìn)費(fèi)用。
如果企業(yè)不要發(fā)票，只要有租房合同與房租收據(jù)作為佐證，在會(huì)計(jì)做賬時(shí)租金可以作為費(fèi)用處理，不過在所得稅申報(bào)時(shí)，這筆房租費(fèi)用要調(diào)增應(yīng)納稅所得額。會(huì)計(jì)分錄為：
借：管理費(fèi)用——房租? 4000
貸：銀行存款 4000
還有一種不合規(guī)，但很常見的處理方式：使用替票報(bào)銷房租。本文對(duì)此不做闡述。
2、稅點(diǎn)的處理
營(yíng)改增后***房租發(fā)票涉及增值稅，就租金房東需按照小規(guī)模納稅人的征收率納稅。名義上稅點(diǎn)應(yīng)由房東承擔(dān)，實(shí)際操作中要由企業(yè)買單。
假定房東不承擔(dān)稅點(diǎn)(增值稅3)，要求月凈租金4000元。稅點(diǎn)該如何處理呢，有兩種方式可供選擇：
(1)簽合同時(shí)把房租做高，稅點(diǎn)讓房東承擔(dān)，但保證房東凈租金為4000元。本例中含稅房租可簽為4120元，其中120元為應(yīng)交增值稅，房東納稅后每月能得到房租4000元。會(huì)計(jì)分錄為：
借：管理費(fèi)用—房租 4120
貸：銀行存款 4120
(2)公司支付稅點(diǎn)，含稅房租為4000元，公司代交 元增值稅。增值稅的計(jì)算依據(jù)是4000÷(1+3)×3= 元。需要特別提醒的是，公司代房東支付的增值稅不是正當(dāng)?shù)馁M(fèi)用，需記入“營(yíng)業(yè)外支出”科目，且所得稅前不能扣除。會(huì)計(jì)分錄為：
借：管理費(fèi)用—房租 4000
營(yíng)業(yè)外支出—代付房租稅金?
貸：銀行存款
3、哪種選擇更有利
從直接付現(xiàn)金額看，不要發(fā)票時(shí)付現(xiàn)最少，只需4000元;由房東承擔(dān)稅點(diǎn)時(shí)付現(xiàn)最多，需4120元。
從節(jié)稅角度看，不要發(fā)票時(shí)4000元的房租均不能在所得稅前扣除。房東承擔(dān)稅點(diǎn)時(shí)，4120元房租均可在所得稅前扣除。企業(yè)承擔(dān)稅點(diǎn)時(shí)， 元費(fèi)用中只有4000元可所得稅前扣除。
綜合付現(xiàn)成本與稅負(fù)成本，不難看出，做大租房合同金額，由房東承擔(dān)稅點(diǎn)對(duì)企業(yè)最有利。
1、房租是每月支付一次的，分錄如下：
借：管理費(fèi)用（銷售費(fèi)用、制造費(fèi)用等科目）-房租貸：庫(kù)存現(xiàn)金/銀行存款2、房租為每年支付一次的，分錄如下：
（1）一次性支付一年房租時(shí)：
借：預(yù)付賬款-房租貸：庫(kù)存現(xiàn)金/銀行存款（2）取得發(fā)票，每月攤銷時(shí)：
借：管理費(fèi)用（銷售費(fèi)用、制造費(fèi)用等科目）-房租貸：預(yù)付賬款-房租根據(jù)會(huì)計(jì)分錄涉及賬戶的多少，可以分為簡(jiǎn)單分錄和復(fù)合分錄。
簡(jiǎn)單分錄是指只涉及兩個(gè)賬戶的會(huì)計(jì)分錄，即一借一貸的會(huì)計(jì)分錄；復(fù)合分錄是指涉及兩個(gè)（不包括兩個(gè)）以上賬戶的會(huì)計(jì)分錄。擴(kuò)展資料第一：涉及的賬戶，分析經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)涉及到哪些賬戶發(fā)生變化；
第二：賬戶的性質(zhì)，分析涉及的這些賬戶的性質(zhì)，即它們各屬于什么會(huì)計(jì)要素，位于會(huì)計(jì)等式的左邊還是右邊；
第三：增減變化情況，分析確定這些賬戶是增加了還是減少了，增減金額是多少；
第四：記賬方向，根據(jù)賬戶的性質(zhì)及其增減變化情況，確定分別記入賬戶的借方或貸方；
第五：根據(jù)會(huì)計(jì)分錄的格式要求，編制完整的會(huì)計(jì)分錄。
您的申請(qǐng)我們已經(jīng)收到！
專屬顧問會(huì)盡快與您聯(lián)系，請(qǐng)保持電話暢通！
