公司想有專(zhuān)項(xiàng)基金怎樣做賬

好順佳集團(tuán)
2022-09-28 15:30:54
1113

內(nèi)容摘要：公司辦公場(chǎng)所支付的專(zhuān)項(xiàng)維修基金的會(huì)計(jì)處理答：維修基金也叫“公共維修基金”、“專(zhuān)項(xiàng)維修基金”，是指住宅物業(yè)的業(yè)主對(duì)物業(yè)區(qū)域內(nèi)的公共部分和共享設(shè)施，是一種需要繳納的基金。設(shè)備維...

代賬2.7元/天 · 注冊(cè)會(huì)計(jì)師代賬

好順佳設(shè)立于2010年，經(jīng)工商局、財(cái)務(wù)局、稅務(wù)局核準(zhǔn)成立
工商財(cái)稅正規(guī)有保障。信息保密、標(biāo)準(zhǔn)記賬憑證 >領(lǐng)取30天免費(fèi)代賬

公司辦公場(chǎng)所支付的專(zhuān)項(xiàng)維修基金的會(huì)計(jì)處理

答：維修基金也叫“公共維修基金”、“專(zhuān)項(xiàng)維修基金”，是指住宅物業(yè)的業(yè)主對(duì)物業(yè)區(qū)域內(nèi)的公共部分和共享設(shè)施，是一種需要繳納的基金。設(shè)備維護(hù)和維修專(zhuān)用賬戶(hù)，并由業(yè)主委員會(huì)授權(quán)管理和使用。維修基金由業(yè)主在物業(yè)中共同籌集，業(yè)主按繳款比例享有維修基金的所有權(quán)，但使用權(quán)歸所有業(yè)主所有，單一業(yè)主不能提取來(lái)自銀行的所有維修資金。維修基金與具體房屋相結(jié)合，隨房屋存在而存在，丟失時(shí)消失。它不會(huì)因特定所有者的變化而改變。成為新業(yè)主時(shí)，維修基金也應(yīng)由老業(yè)主更名為新業(yè)主名下。

商品房出售時(shí)，買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)簽訂維修費(fèi)支付協(xié)議，購(gòu)房者應(yīng)支付與購(gòu)買(mǎi)價(jià)款相同的金額。維修基金的比例支付給銷(xiāo)售單位。會(huì)計(jì)分錄為：

1、代購(gòu)房者繳納維修費(fèi)時(shí)

借：銀行存款

貸款：其他應(yīng)付款-房屋維修基金

二、維修發(fā)生時(shí)繳納房屋維修基金

借：其他應(yīng)付款-房屋維修基金

貸款：銀行存款

此外，出讓單位代收的維修賤金屬為所有業(yè)主共有，不計(jì)入住宅銷(xiāo)售收入。

購(gòu)買(mǎi)寫(xiě)字樓的契稅和大修基金費(fèi)用如何核算？

答：購(gòu)買(mǎi)寫(xiě)字樓類(lèi)型的契稅和手續(xù)費(fèi)有兩種核算方式：

1. 與房款一起支付的，應(yīng)當(dāng)資本化并計(jì)入原值。會(huì)計(jì)處理為：

借：固定資產(chǎn)

貸款：銀行存款

2.如果是在買(mǎi)房后支付，并包含在管理費(fèi)中。會(huì)計(jì)處理為：

借：管理費(fèi)

貸款：銀行存款

3、維修費(fèi)計(jì)入其他應(yīng)收款，使用時(shí)轉(zhuǎn)入Incoming Fees

借：其他應(yīng)收款--房管局維修基金

貸方：銀行存款

利用

借：管理費(fèi)--維護(hù)費(fèi)

貸款：其他應(yīng)收款--房管局維修基金

看完上面的文章，你現(xiàn)在知道了維修基金和會(huì)計(jì)分錄的概念。這些知識(shí)都是在你的日常工作中遇到的。是的，所以我希望每個(gè)人都能努力學(xué)習(xí)，努力提高自己的技能，成為一名專(zhuān)業(yè)的合格會(huì)計(jì)師。感謝您閱讀以上內(nèi)容。

會(huì)計(jì)做賬·申報(bào)納稅·降本增效

專(zhuān)業(yè)安全可靠，信息0泄漏

< 上一篇：公司銀行套餐費(fèi)怎么做賬

下一篇：公司物管費(fèi)沒(méi)收到票如何做賬 >