財(cái)政劃撥給公司房產(chǎn)如何做賬

好順佳集團(tuán)
2022-07-18 08:45:25
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內(nèi)容摘要：1.收到固定資產(chǎn)后:借:固定資產(chǎn);C:遞延收入。2.固定資產(chǎn)折舊:借:管理費(fèi)用;D:累計(jì)折舊。3.按固定資產(chǎn)折舊年限按月或按年分?jǐn)傔f延收益:借:遞延收入;C:營(yíng)業(yè)外收入。...

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1. 收到固定資產(chǎn)后:

借:固定資產(chǎn);

C:遞延收入。

2. 固定資產(chǎn)折舊:

借:管理費(fèi)用;

D:累計(jì)折舊。

3.按固定資產(chǎn)折舊年限按月或按年分?jǐn)傔f延收益:

借:遞延收入;

C:營(yíng)業(yè)外收入。

固定資產(chǎn)已經(jīng)交付，不需要做會(huì)計(jì)處理，只需要在未來(lái)將折舊計(jì)算到新辦公室，并在固定資產(chǎn)系統(tǒng)或固定資產(chǎn)卡中更換托管人;資產(chǎn)管理單位出具資產(chǎn)交接文件一式三份，交接方、接收方、資產(chǎn)管理方各持一份。

擴(kuò)展信息

固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)移部門不涉及資產(chǎn)、資產(chǎn)或公司的增加，只是變更托管人或用戶。如果資產(chǎn)來(lái)自以下分支機(jī)構(gòu)，則需要進(jìn)行會(huì)計(jì)核算。

現(xiàn)金轉(zhuǎn)移，除財(cái)務(wù)部門外，其他人員和部門不得有屬于公司的資金。

獨(dú)立核算需要單獨(dú)記賬。轉(zhuǎn)出公司辦理借款累計(jì)折舊，應(yīng)收內(nèi)部單位幣，借款固定資產(chǎn);轉(zhuǎn)入單位辦理借款固定資產(chǎn)，借款累計(jì)折舊，辦理內(nèi)部單位幣。資金調(diào)出單位貸給其他應(yīng)收款，貸給銀行存款，接受單位貸給銀行存款，貸給其他應(yīng)收款。

企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第16號(hào)——政府補(bǔ)貼

財(cái)務(wù)如何過(guò)戶到公司房產(chǎn)

原標(biāo)題:接受財(cái)政無(wú)償轉(zhuǎn)讓的建筑物如何處理會(huì)計(jì)和稅務(wù)?

接受財(cái)政無(wú)償轉(zhuǎn)讓的房屋建筑，如何進(jìn)行會(huì)計(jì)和稅務(wù)處理?

答:

財(cái)政無(wú)償轉(zhuǎn)讓建筑物，根據(jù)轉(zhuǎn)讓文件規(guī)定可以包括:國(guó)有資本投資或政府補(bǔ)貼。

(一)會(huì)計(jì)處理

1. 它由國(guó)有資本投資

借:固定資產(chǎn)

D:實(shí)收資本/資本公積

2. 政府補(bǔ)貼

借:固定資產(chǎn)

信用:其他收入或遞延收入

(2)稅收處理

1. 企業(yè)所得稅

國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于企業(yè)所得稅應(yīng)納稅所得額若干問(wèn)題的通知(國(guó)家稅務(wù)總局通知2014年第29號(hào))“1?！蛾P(guān)于接收政府分配資產(chǎn)的企業(yè)所得稅的處理辦法》規(guī)定:

(一)縣級(jí)以上人民政府(含有關(guān)政府部門，下同)明確將國(guó)有資產(chǎn)以股權(quán)投資的形式投資企業(yè)的，企業(yè)按國(guó)有資本(含資本公積金)處理。資產(chǎn)為非貨幣資產(chǎn)的，根據(jù)政府確定的接收價(jià)值確定計(jì)稅依據(jù)。

(2)縣級(jí)以上人民政府將無(wú)償作為企業(yè)的國(guó)有資產(chǎn)，全部指定專項(xiàng)使用并按財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于企業(yè)所得稅專項(xiàng)使用財(cái)政資金處理問(wèn)題的通知(財(cái)水[2011]號(hào))。70)企業(yè)管理規(guī)定的可作為免稅所得的企業(yè)所得稅。資產(chǎn)為非貨幣資產(chǎn)的，按照政府確定的接收價(jià)值計(jì)算應(yīng)納稅所得額。

縣級(jí)以上人民政府無(wú)償將國(guó)有資產(chǎn)劃入企業(yè)的，按照政府確定的收入量計(jì)算繳納企業(yè)所得稅，計(jì)入當(dāng)期收入總額。政府未確定接收價(jià)值的，按照資產(chǎn)的公允價(jià)值計(jì)算確定應(yīng)納稅所得額。

印花稅及契稅

企業(yè)在取得房屋建筑產(chǎn)權(quán)時(shí)，需要按規(guī)定繳納印花稅和契稅。回到搜狐查看更多信息

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