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2023-03-13 09:50:43
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產(chǎn)權(quán)車位的管理費(fèi)相當(dāng)于房子的，但比物業(yè)費(fèi)低得多。車庫(kù)也需要保潔，也需要保安，也需要規(guī)劃，維護(hù)，保養(yǎng)，值守。既然是產(chǎn)權(quán)車位，那就是為廣大本小區(qū)業(yè)主服務(wù)的場(chǎng)所，也就少不了工作人員。工作人員承擔(dān)著車庫(kù)的車輛日常進(jìn)出管理，維護(hù)，保養(yǎng)，保潔，保安，防止外來車輛隨意進(jìn)入，還要架設(shè)監(jiān)控設(shè)備以保護(hù)業(yè)主車輛安全等等?？上攵?，如果車庫(kù)沒人管理，那將會(huì)是個(gè)什么樣子??！拓展資料我將用兩個(gè)步驟回答你的問題。首先，停車位的產(chǎn)權(quán)問題。
1，當(dāng)你子的時(shí)候，你的停車位是在一個(gè)包裹里買的（詳見合同購(gòu)買房子）。標(biāo)明停車位（車庫(kù)或車庫(kù)）是否包括在內(nèi)。如果是的話，那就是購(gòu)買停車位的合法證明。它必須在我們的地區(qū)的銷售代碼文本中陳述。
2，目前，大多數(shù)停車位在全國(guó)只有使用權(quán)，沒有產(chǎn)權(quán)（只有車庫(kù)有產(chǎn)權(quán)），如果物業(yè)想公開出售停車位，就必須到房地產(chǎn)管理部門備案，并允許相關(guān)證件DOC。文物，如果不應(yīng)該是非法銷售（具體可以撥打114檢查當(dāng)?shù)胤课荩┥a(chǎn)管理咨詢），房地產(chǎn)的公共部分由社區(qū)所有業(yè)主所有。財(cái)產(chǎn)無權(quán)出售。看看銷售合同。有些開發(fā)商很不錯(cuò)。他們將表明地下停車場(chǎng)是開發(fā)商所有的。房地產(chǎn)買賣必須由開發(fā)商委托。財(cái)產(chǎn)沒有單獨(dú)出售的權(quán)利。
二，停車管理費(fèi)。
1，在寧波購(gòu)買的停車位的業(yè)主將根據(jù)物業(yè)區(qū)的停車收費(fèi)管理措施每月支付30或50元的停車管理費(fèi)（主要包括車庫(kù)和停車場(chǎng)清潔費(fèi)）。住宅面積和運(yùn)營(yíng)成本評(píng)估，但最高收費(fèi)為每月50元。
2，每個(gè)小區(qū)停車費(fèi)必須由當(dāng)?shù)匚飪r(jià)局提出，可以認(rèn)為是合理的收費(fèi)，如果物業(yè)公司沒有文件，就可以把物業(yè)視為亂收費(fèi)，拒絕支付停車費(fèi)。
3，政策因地區(qū)而異。
民法典地下停車場(chǎng)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)不停車場(chǎng)的不同區(qū)域費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)是不同的，比如成都在一環(huán)路以內(nèi)停車費(fèi)用大約起價(jià)是12塊兩個(gè)小時(shí)，在一環(huán)和二環(huán)之間起步價(jià)大約十塊錢四個(gè)小時(shí)
物業(yè)費(fèi)歸物業(yè)的 因?yàn)槲飿I(yè)要給小區(qū)打掃衛(wèi)生 維持秩序，付出了勞動(dòng)，但是停車費(fèi)是屬于業(yè)主的 ，因?yàn)橥＼囄坏膱?chǎng)地是屬于業(yè)主的。是有的小區(qū)入住率低或者物業(yè)費(fèi)低，物業(yè)收來的物業(yè)費(fèi)不足以維持物業(yè)的運(yùn)行，所以小區(qū)業(yè)委會(huì)在征求得業(yè)主同意后會(huì)把這部分收入給物業(yè)。
機(jī)動(dòng)車公共停車場(chǎng)服務(wù);規(guī)劃管理;技術(shù)開發(fā)、技術(shù)推廣、技術(shù)轉(zhuǎn)讓、技術(shù)咨詢、技術(shù)服務(wù);銷售自行開發(fā)的產(chǎn)品;設(shè)計(jì)、制作、代理、發(fā)布廣告;軟件開發(fā);軟件咨詢;汽車裝飾;洗車服務(wù);銷售汽車零配件、潤(rùn)滑油。(企業(yè)依法自主選擇經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目,開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng);依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目,經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后依批準(zhǔn)的內(nèi)容開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng);不得從事本市產(chǎn)業(yè)政策禁止和限制類項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。) ?停車服務(wù)公司經(jīng)營(yíng)范圍參考二： ?停車服務(wù)。(依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目,經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)) ?停車服務(wù)公司經(jīng)營(yíng)范圍參考三： ?機(jī)動(dòng)車公共停車場(chǎng)服務(wù);物業(yè)管理;企業(yè)管理;自有場(chǎng)地租賃;公共關(guān)系服務(wù);機(jī)械式停車設(shè)備生產(chǎn)、安裝、改造及維保(憑資質(zhì)執(zhí)業(yè));建筑安裝、維修、工程施工;銷售:建筑材料及裝飾材料(不含危險(xiǎn)化學(xué)品)、五金交電;市政工程設(shè)計(jì)、施工(憑資質(zhì)執(zhí)業(yè));房屋建筑工程施工(憑資質(zhì)證執(zhí)業(yè));園林工程設(shè)計(jì)、施工(憑資質(zhì)證執(zhí)業(yè));建筑物清潔;設(shè)計(jì)、制作、代理、發(fā)布廣告;會(huì)議服務(wù);承辦展覽展示活動(dòng);組織文化藝術(shù)交流活動(dòng)(不含營(yíng)業(yè)性演出);產(chǎn)品設(shè)計(jì);包裝裝潢設(shè)計(jì);技術(shù)開發(fā)、技術(shù)轉(zhuǎn)讓、技術(shù)咨詢、技術(shù)推廣;計(jì)算機(jī)系統(tǒng)服務(wù);維修計(jì)算機(jī);基礎(chǔ)軟件服務(wù);應(yīng)用軟件服務(wù);軟件開發(fā);機(jī)械設(shè)備租賃;汽車租賃(不得從事出租客運(yùn)和道路客貨運(yùn)輸經(jīng)營(yíng))。(依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目,經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后
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