出租類公司如何做賬(公寓出租房會計如何做賬)

好順佳集團(tuán)
2023-02-11 11:08:22
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內(nèi)容摘要：租賃單位應(yīng)當(dāng)按照租賃合同規(guī)定的租賃費(fèi)進(jìn)行財務(wù)會計核算，借記應(yīng)收賬款科目-某承租人，扣除稅金，貸記營業(yè)收入科目-租賃業(yè)務(wù)收入。謝謝你的邀請。如果緊固件與鋼管一起對外長期租賃，則可以一起計算...

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租賃單位應(yīng)當(dāng)按照租賃合同規(guī)定的租賃費(fèi)進(jìn)行財務(wù)會計核算，借記應(yīng)收賬款科目-某承租人，扣除稅金，貸記營業(yè)收入科目-租賃業(yè)務(wù)收入。

謝謝你的邀請。

如果緊固件與鋼管一起對外長期租賃，則可以一起計算固定資產(chǎn)，計算折舊。

1.購買時：

借方：固定資產(chǎn)

貸款：銀行存款

2.租賃時：

借方：固定資產(chǎn)-固定資產(chǎn)租賃

貸方：固定資產(chǎn)

注意準(zhǔn)備好登記。對于經(jīng)營租賃，固定資產(chǎn)所有權(quán)仍然屬于企業(yè)所有，企業(yè)要注意年度固定資產(chǎn)管理和清點(diǎn)。

3.租賃收入確認(rèn)：

借方：應(yīng)收款/其他應(yīng)收款

貸款：主要業(yè)務(wù)收入/其他業(yè)務(wù)收入

4.折舊計算：

借款：主要業(yè)務(wù)費(fèi)用/其他業(yè)務(wù)費(fèi)用

貸方：累計折舊

實(shí)際上，請收租金：

借款：銀行存款

貸款：應(yīng)收款/其他應(yīng)收款

以上個人觀點(diǎn)如有不同觀點(diǎn)，歡迎評論區(qū)討論。

房租：

1、交房租的時候：

借方：預(yù)付款項

貸款：銀行存款(或庫存現(xiàn)金)

2、每月攤銷租金：

借款：營業(yè)費(fèi)用

貸款：預(yù)付款

每月攤銷：

借款：營業(yè)費(fèi)用

貸款：長期評估費(fèi)用

攤銷期限在“租賃期限”和“裝修預(yù)期使用限制”中較短。

租車工作人員：管理費(fèi)-通行費(fèi)租車原料：原材料-運(yùn)輸雜費(fèi)租車商品銷售用：銷售費(fèi)-運(yùn)輸費(fèi)用

公司一次性支付了租賃稅：根據(jù)《企業(yè)會計準(zhǔn)則--基本準(zhǔn)則》第9條，“企業(yè)應(yīng)按照權(quán)責(zé)發(fā)生制標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行會計確認(rèn)、計量、報告”權(quán)責(zé)發(fā)生制的原則要求、當(dāng)期的收入和費(fèi)用，無論是否支付，都應(yīng)作為當(dāng)期的收入和費(fèi)用。不屬于當(dāng)期的收入和費(fèi)用即使已經(jīng)在本期支付，也不會用作當(dāng)期的收入和費(fèi)用。根據(jù)《舒明浩123》(國務(wù)院令第512號)第47條，企業(yè)根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營活動的需要，租賃固定資產(chǎn)支付的租賃費(fèi)，扣除：以經(jīng)營租賃向固定資產(chǎn)租賃的租賃費(fèi)費(fèi)用，按租賃期限平均扣除。

:長期攤銷費(fèi)用-房租貸款：銀行存款2。每月攤銷時：管理費(fèi)-房租貸款：長期攤銷費(fèi)用

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