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好順佳集團(tuán)
2023-02-10 10:26:54
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:現(xiàn)金銀行存款應(yīng)收賬款貸款；營(yíng)業(yè)外接收、當(dāng)月貸款接收：銀行存款貸款：其他業(yè)務(wù)收入(如果不是你公司的主營(yíng)業(yè)務(wù)，則借款：營(yíng)業(yè)稅和追加貸款：繳稅——營(yíng)業(yè)稅攤銷時(shí)貸款：其他業(yè)務(wù)費(fèi)用貸款：累計(jì)攤銷
土地租賃費(fèi)的會(huì)計(jì)分錄
1、一次性付款作為評(píng)價(jià)大象費(fèi)用記入。貸款：長(zhǎng)期待付費(fèi)用貸款銀行存款攤銷時(shí)貸款：管理費(fèi)用貸款：長(zhǎng)期期望攤銷
2.租金支付每年節(jié)約一次，想直接記入管理費(fèi)也可以。管理費(fèi)貸款銀行存款。
3、出租人。
借款：銀行存款或現(xiàn)金
貸款：其他業(yè)務(wù)收入(收入)
承租人
借方：管理費(fèi)
貸款：銀行存款
關(guān)于土地租賃的會(huì)計(jì)處理
這個(gè)要分情況，不同情況下要不同處理，假設(shè)你們公司是非房地產(chǎn)公司。
1.你們閑置的土地租賃只是暫時(shí)的行為，在發(fā)生租賃收入時(shí)可以作為其他業(yè)務(wù)收入，土地使用稅可以進(jìn)入管理費(fèi)核算。費(fèi)用方面主要是為了這塊土地上發(fā)生的部分費(fèi)用(如管理費(fèi)、人工清掃費(fèi)等)。
2.如果你們公司這塊土地準(zhǔn)備長(zhǎng)期租賃，以租賃為主，先從無(wú)形資產(chǎn)轉(zhuǎn)移到投資性房地產(chǎn)會(huì)計(jì)。
3.土地可以自行分配該土地應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，而無(wú)需另行計(jì)算，并根據(jù)土地面積等方法分配應(yīng)分擔(dān)的土地費(fèi)用攤銷、土地使用稅等。
同學(xué)，我會(huì)回答你的！如果想了解更多信息，請(qǐng)搜索公共*號(hào)的“會(huì)計(jì)小米”。
相關(guān)日記帳如下：
租賃土地建設(shè)工廠租賃日記帳，一般租賃；
所以出租人：
:銀行存款或現(xiàn)金租賃
貸款：其他業(yè)務(wù)收入(收入)
承租人：
借用：管理費(fèi)
貸款：銀行存款
方案：
我們公司用50萬(wàn)資金租一塊土地，在上面蓋房子，做會(huì)計(jì)分錄。
預(yù)付租金的租期為一年內(nèi)的入出分泌，租期為一年以上的入心情費(fèi)。
借項(xiàng)：待定費(fèi)用或長(zhǎng)期待定費(fèi)用
貸款：現(xiàn)金或銀行存款
然后按月攤銷
借方：管理費(fèi)或間接費(fèi)用或運(yùn)營(yíng)費(fèi)用
貸款：評(píng)估大象費(fèi)用或長(zhǎng)期評(píng)估大象費(fèi)用
擴(kuò)展數(shù)據(jù)：
外部租賃獲得的收入：
取得的租金收入：
借用：銀行存款
貸款：其他營(yíng)業(yè)收入
要求增值稅：
:其他業(yè)務(wù)費(fèi)用租金
貸款：稅金繳納-增值稅繳納
繳納營(yíng)業(yè)稅：
要借：交稅-要交增值稅
貸款：銀行存款
1、承租人簽訂租賃合同，發(fā)生土地租賃費(fèi)時(shí)，會(huì)計(jì)分錄如下：
借款：長(zhǎng)期評(píng)估費(fèi)用——土地租賃費(fèi)
貸款：銀行存款
2、土地租賃費(fèi)用的限期攤銷、會(huì)計(jì)分錄如下：
借款：管理費(fèi)3354土地租賃費(fèi)
貸款：長(zhǎng)期評(píng)估費(fèi)用——土地租賃費(fèi)用
3.出租人簽訂租賃合同，產(chǎn)生土地租賃費(fèi)收入，會(huì)計(jì)分錄如下：
借方：應(yīng)收帳款
貸款：其他營(yíng)業(yè)收入
交稅——增值稅(銷項(xiàng)稅)
企業(yè)作為承租人簽訂了土地租賃合同，產(chǎn)生的土地租賃費(fèi)應(yīng)通過(guò)“長(zhǎng)期繳費(fèi)”科目進(jìn)行租賃費(fèi)會(huì)計(jì)核算，然后通過(guò)“管理費(fèi)”科目進(jìn)行攤銷會(huì)計(jì)核算，企業(yè)作為租賃人產(chǎn)生的土地租賃收入應(yīng)通過(guò)“其他業(yè)務(wù)收入”科目進(jìn)行收入會(huì)計(jì)核算。
1.一般來(lái)說(shuō)，租用農(nóng)村集體土地都會(huì)有租賃協(xié)議，是加蓋公章的村民委員會(huì)和企業(yè)之間的協(xié)議。在財(cái)務(wù)工作中，這種協(xié)議可以作為會(huì)計(jì)依據(jù)。
2.之后，從村財(cái)政收到錢(qián)后，還可以用附上村財(cái)政專用章的收據(jù)匯款。
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