租賃公司做賬用什么票(租賃發(fā)票怎么做賬？租賃發(fā)票怎么做賬)

好順佳集團(tuán)
2022-11-21 14:18:35
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內(nèi)容摘要：可以一次性導(dǎo)入費(fèi)用，也可以以后把月的房租征收預(yù)付金，然后再按月分配。(1)一次性進(jìn)口費(fèi)用；借方：其他應(yīng)收款——租賃存款管理費(fèi)等貸款：銀行存款/庫存現(xiàn)金等(2)預(yù)付匯款后按月分?jǐn)?..

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可以一次性導(dǎo)入費(fèi)用，也可以以后把月的房租征收預(yù)付金，然后再按月分配。

(1)一次性進(jìn)口費(fèi)用；

借方：其他應(yīng)收款——租賃存款

管理費(fèi)等

貸款：銀行存款/庫存現(xiàn)金等

(2)預(yù)付匯款后按月分?jǐn)?

借方：其他應(yīng)收款——租賃存款

預(yù)付帳戶(未到期的租金)

管理費(fèi)等(本月房租)

貸款：銀行存款/庫存現(xiàn)金等

分布式：

借款：管理費(fèi)等

貸款：預(yù)付款

接受經(jīng)營租賃購買權(quán)的財務(wù)處理，需要借用：管理費(fèi)繳納稅金_增值稅(購買)貸款：銀行存款

屬于經(jīng)營租賃業(yè)，開票對流可以選擇“有形動產(chǎn)經(jīng)營租賃”，一般納稅人適用稅率為13%，小規(guī)模3%。經(jīng)營租賃是增值稅項目，因此需要開具增值稅發(fā)票，租賃發(fā)票到稅務(wù)機(jī)關(guān)開具，經(jīng)營租賃用于生產(chǎn)經(jīng)營時，可以進(jìn)行增值稅專用發(fā)票認(rèn)證扣除，用于個人消費(fèi)員工福利時，不能開具增值稅專用發(fā)票。

一般納稅人可以租賃2016年5月1日前取得的房地產(chǎn)，選擇簡單的計稅方法，按照5%的增值稅征收率繳納增值稅，開具增值稅專用發(fā)票。

出租2016年5月1日以后取得的房地產(chǎn)的，可以采取一般計稅方法，按照11%增值稅率的計算繳納增值稅，開具增值稅專用發(fā)票。

房租：借給：運(yùn)營費(fèi)

貸款：現(xiàn)金或銀行存款

收到的房租： 3360現(xiàn)金或銀行存款

貸款：營業(yè)外收入

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