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好順佳集團(tuán)
2022-11-21 14:18:35
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代賬2.7元/天 · 注冊會計師代賬
好順佳設(shè)立于2010年,經(jīng)工商局、財務(wù)局、稅務(wù)局核準(zhǔn)成立
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可以一次性導(dǎo)入費(fèi)用,也可以以后把月的房租征收預(yù)付金,然后再按月分配。
(1)一次性進(jìn)口費(fèi)用;
借方:其他應(yīng)收款——租賃存款
管理費(fèi)等
貸款:銀行存款/庫存現(xiàn)金等
(2)預(yù)付匯款后按月分?jǐn)?
借方:其他應(yīng)收款——租賃存款
預(yù)付帳戶(未到期的租金)
管理費(fèi)等(本月房租)
貸款:銀行存款/庫存現(xiàn)金等
分布式:
借款:管理費(fèi)等
貸款:預(yù)付款
接受經(jīng)營租賃購買權(quán)的財務(wù)處理,需要借用:管理費(fèi)繳納稅金_增值稅(購買)貸款:銀行存款
屬于經(jīng)營租賃業(yè),開票對流可以選擇“有形動產(chǎn)經(jīng)營租賃”,一般納稅人適用稅率為13%,小規(guī)模3%。經(jīng)營租賃是增值稅項目,因此需要開具增值稅發(fā)票,租賃發(fā)票到稅務(wù)機(jī)關(guān)開具,經(jīng)營租賃用于生產(chǎn)經(jīng)營時,可以進(jìn)行增值稅專用發(fā)票認(rèn)證扣除,用于個人消費(fèi)員工福利時,不能開具增值稅專用發(fā)票。
一般納稅人可以租賃2016年5月1日前取得的房地產(chǎn),選擇簡單的計稅方法,按照5%的增值稅征收率繳納增值稅,開具增值稅專用發(fā)票。
出租2016年5月1日以后取得的房地產(chǎn)的,可以采取一般計稅方法,按照11%增值稅率的計算繳納增值稅,開具增值稅專用發(fā)票。
房租:借給:運(yùn)營費(fèi)
貸款:現(xiàn)金或銀行存款
收到的房租: 3360現(xiàn)金或銀行存款
貸款:營業(yè)外收入
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