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2022-11-21 10:26:09
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出售廠房的會(huì)計(jì)分錄
1.出售轉(zhuǎn)入清算時(shí)：借：固定資產(chǎn)清算累計(jì)折舊貸：固定資產(chǎn)。
2.清算費(fèi)用：貸款：固定資產(chǎn)清算貸款：銀行存款。
3.收回價(jià)款時(shí)，出售固定資產(chǎn)的殘值和變價(jià)收入等。借：銀行存款貸：固定資產(chǎn)清理4。固定資產(chǎn)清理后凈收益：借：固定資產(chǎn)清理貸：營(yíng)業(yè)外收入3354固定資產(chǎn)處置凈收益。
5.固定資產(chǎn)清算后的凈損失：借記：營(yíng)業(yè)外支出33，354處理固定資產(chǎn)凈損失；借：固定資產(chǎn)清算
6.稅費(fèi)計(jì)提：固定資產(chǎn)清理貸：應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交城建稅3354應(yīng)交教育費(fèi)附加3354應(yīng)交地方教育費(fèi)附加單位出租廠房已交房產(chǎn)稅會(huì)計(jì)分錄？確認(rèn)貸：管理費(fèi)貸：應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交房產(chǎn)稅時(shí)借：應(yīng)交稅費(fèi)3354應(yīng)交房產(chǎn)稅貸：銀行存款
1.當(dāng)銷售轉(zhuǎn)移到清理時(shí)：
借：固定資產(chǎn)清算
累積折舊
貸款：固定資產(chǎn)
2.發(fā)生清潔費(fèi)用時(shí)：
借：固定資產(chǎn)清算
貸：銀行存款
3.收回固定資產(chǎn)的價(jià)款、殘值和出售收入時(shí)：
借：銀行存款
貸款：固定資產(chǎn)清算
4.固定資產(chǎn)清算后的凈收入：
借：固定資產(chǎn)清算
貸：營(yíng)業(yè)外收入33，354固定資產(chǎn)加工凈收入
5.清算后固定資產(chǎn)凈損失：
通過(guò)營(yíng)業(yè)外支出借款——處理固定資產(chǎn)凈損失。
貸款：固定資產(chǎn)清算
6.應(yīng)計(jì)稅費(fèi)
借：固定資產(chǎn)清算
貸：應(yīng)納稅額為——城建稅。
應(yīng)交稅金——教育費(fèi)附加
應(yīng)交稅費(fèi)——地方教育費(fèi)附加
出租廠房繳納房產(chǎn)稅的會(huì)計(jì)分錄怎么做？
確認(rèn)時(shí)間
借：管理費(fèi)
貸：應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交房產(chǎn)稅
支付時(shí)間
借：應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交房產(chǎn)稅
貸：銀行存款
什么是固定資產(chǎn)的清算？
固定資產(chǎn)清理是指固定資產(chǎn)的報(bào)廢和出售，以及因各種不可抗力自然災(zāi)害造成的固定資產(chǎn)毀損、滅失的清理。
“固定資產(chǎn)清算”是一個(gè)資產(chǎn)賬戶，用于核算企業(yè)因出售、報(bào)廢、毀損等原因轉(zhuǎn)入清算的固定資產(chǎn)凈值，以及在清算過(guò)程中發(fā)生的清算費(fèi)用和清算收入。登記借款人轉(zhuǎn)入清算的固定資產(chǎn)凈值和清算過(guò)程中發(fā)生的費(fèi)用；出借人登記出售固定資產(chǎn)取得的價(jià)款、殘值和變價(jià)收入。其貸方余額代表清算后的凈收入；借方余額代表清算后的凈損失。清算結(jié)束后，凈收益將轉(zhuǎn)入“營(yíng)業(yè)外收入”科目；凈虧損轉(zhuǎn)入“營(yíng)業(yè)外支出”賬戶。
中華人民共和國(guó)國(guó)家稅務(wù)總局對(duì)企業(yè)政策性搬遷有專門的企業(yè)所得稅處理辦法，但你公司是商業(yè)搬遷，不適用此規(guī)定。對(duì)于商業(yè)性搬遷和處置原有資產(chǎn)，應(yīng)作為財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收入和已繳納的企業(yè)所得稅計(jì)入總收入。沒有優(yōu)惠政策。會(huì)計(jì)處理如下：
1.原資產(chǎn)轉(zhuǎn)入清算時(shí)：借記：固定資產(chǎn)清算累計(jì)折舊貸記：固定資產(chǎn)。
2.收到資產(chǎn)處置款時(shí)：貸：銀行存款貸：固定資產(chǎn)清算。
3.處置過(guò)程中交納稅費(fèi)時(shí)：貸：固定資產(chǎn)清理貸：應(yīng)交稅費(fèi)。
4.結(jié)轉(zhuǎn)清算損益時(shí)：貸：固定資產(chǎn)清算貸：營(yíng)業(yè)外收入。(如果虧損被清算，將計(jì)入營(yíng)業(yè)外支出)
企業(yè)出售廠房的收入不屬于營(yíng)業(yè)收入。企業(yè)的營(yíng)業(yè)收入是指產(chǎn)品的生產(chǎn)和加工，銷售產(chǎn)品和其他業(yè)務(wù)收入以外的收入不屬于營(yíng)業(yè)收入。出售企業(yè)的房屋是資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，出售企業(yè)的固定資產(chǎn)，不是營(yíng)業(yè)收入，而是營(yíng)業(yè)外收入，需要通過(guò)清理固定資產(chǎn)的程序記入營(yíng)業(yè)外收支。
會(huì)計(jì)分錄：借出固定資產(chǎn)清理，累計(jì)折舊借出固定資產(chǎn)。
借
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