公司籌建半年房租怎么做賬(企業(yè)租賃費(fèi)賬務(wù)處理)

好順佳集團(tuán)
2022-11-21 10:17:00
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內(nèi)容摘要：租金如何賬務(wù)處理：要看借什么、用途是什么。通常入攤費(fèi)用，最快的方法是直接計(jì)入管理費(fèi)用。租金是指企業(yè)租賃的營業(yè)用房、運(yùn)輸工具、倉庫、低值易耗品、設(shè)備等支付的費(fèi)用。租賃會計(jì)處理的詳細(xì)...

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租金如何賬務(wù)處理：要看借什么、用途是什么。通常入攤費(fèi)用，最快的方法是直接計(jì)入管理費(fèi)用。租金是指企業(yè)租賃的營業(yè)用房、運(yùn)輸工具、倉庫、低值易耗品、設(shè)備等支付的費(fèi)用。

租賃會計(jì)處理的詳細(xì)步驟

方法/步驟

(3)租賃的最大特點(diǎn)是承租人租賃資產(chǎn)只是獲得臨時(shí)或短期使用資產(chǎn)的使用權(quán)，而出租人只接受租賃收入，不轉(zhuǎn)移資產(chǎn)所有權(quán)，仍然承擔(dān)著所有權(quán)帶來的風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬

(3出租人賬務(wù)處理1、承租人租賃資產(chǎn)應(yīng)與自用固定資產(chǎn)區(qū)別單獨(dú)核算； 2、租賃資產(chǎn)的折舊費(fèi)、維修費(fèi)等應(yīng)與自用固定資產(chǎn)的折舊費(fèi)相當(dāng)。修理費(fèi)會計(jì)方法處理； 3、經(jīng)營租賃資產(chǎn)折舊費(fèi)用也應(yīng)單獨(dú)核算，經(jīng)營租賃資產(chǎn)維修費(fèi)在“管理費(fèi)用”科目列明細(xì)科目核算確認(rèn)租賃費(fèi)用時(shí)列支。應(yīng)收/其他應(yīng)收款等貸款：主營業(yè)務(wù)收入/租金收入等實(shí)際收到資金時(shí)：貸款：應(yīng)收/其他應(yīng)收款等貸款：銀行存款/庫存現(xiàn)金等

(3承租人會計(jì)處理1、經(jīng)營租賃資產(chǎn)不計(jì)入固定資產(chǎn)，也不計(jì)提折舊； 2、租金可直接劃入“管理費(fèi)”科目； 3、租賃資產(chǎn)維修費(fèi)用計(jì)入當(dāng)期費(fèi)用4、承租人承擔(dān)的租賃固定資產(chǎn)改良費(fèi)用在租賃期內(nèi)平均攤銷。租賃期1年以內(nèi)的計(jì)入“待攤費(fèi)用”，租賃期1年以上的計(jì)入“長期待攤費(fèi)用”或“遞延資產(chǎn)”確認(rèn)各期租賃費(fèi)用時(shí)借用。待攤費(fèi)用/長期待攤費(fèi)用/遞延資產(chǎn)等的注銷：其他應(yīng)收款/管理費(fèi)/出售費(fèi)用等的注銷時(shí)借用

新會計(jì)準(zhǔn)則嘲笑預(yù)付“待攤費(fèi)用”的房租直接計(jì)入“預(yù)付賬款”科目，但設(shè)置以下明細(xì)科目預(yù)付時(shí)：

貸款(預(yù)付賬款-房屋租賃)現(xiàn)金/銀行存款從7月底開始攤銷，每月攤銷日記帳。

出租(管理費(fèi)(房屋租賃)預(yù)付賬款)房租

如果存在其他攤銷費(fèi)用，則可以設(shè)置更多級別的科目。

預(yù)付賬款)待攤費(fèi)用(租金5400貸，可以設(shè)待攤費(fèi)用) (預(yù)付賬款)待攤費(fèi)用(租金1800的下兩個(gè)月相同，與折舊不同，折舊將在下月計(jì)提折舊時(shí)計(jì)提長期待攤費(fèi)用是指攤銷一年以上。稱為長期待攤費(fèi)用收取房租時(shí)，這類待攤費(fèi)用要計(jì)入預(yù)付賬款，最后每月列一張攤銷表，方便查找。庫存現(xiàn)金5400的攤銷是當(dāng)月的攤銷

按押金時(shí)的分錄借時(shí)：其他應(yīng)收款-押金貸：按銀行存款(或現(xiàn)金)租賃處理分錄借時(shí)：管理費(fèi)-租賃(銀行存款)或現(xiàn)金) )。

企業(yè)一次性支付一年(含一年)辦公室租金的，會計(jì)分錄為

租用：預(yù)付賬款——辦公室租金

稅額——應(yīng)繳納的增值稅(應(yīng)納稅稅額) ) ) ) ) ) ) ) ) ) ) ) ) ) ) ) ) ) ) ) ) )。

信貸：銀行存款

攤銷租金時(shí)，會計(jì)分錄如下。

租：管理費(fèi)用等(根據(jù)房租歸屬部門計(jì)入對應(yīng)科目) ) )。

貸款：預(yù)付賬款

企業(yè)預(yù)付一年以上辦公室租金的，會計(jì)分錄如下：

借：長期待攤費(fèi)用

稅額——應(yīng)繳納的增值稅(應(yīng)納稅稅額) ) ) ) ) ) ) ) ) ) ) ) ) ) ) ) ) ) ) ) ) )。

信貸：銀行存款