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好順佳集團
2022-10-06 10:05:00
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企業(yè)租賃房屋時,因房屋損壞而產(chǎn)生的維修費用應該用什么科目核算?如何進行會計處理?
出租房屋維修費用包括哪些會計科目?
出租房屋的維護費用根據(jù)房屋用途計入“行政費用”或“銷售費用”科目。出租屋的“維修費”與出租屋時的“裝修費”不同。一般成本不是很大,而且經(jīng)常發(fā)生。因此,不必計入“長期待攤費用”,然后在租賃期內(nèi)攤銷。
管理費用是指企業(yè)為組織和管理本企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營活動而發(fā)生的各項費用。其中:企業(yè)籌建期間發(fā)生的開辦費用、董事會和行政部門在企業(yè)經(jīng)營管理中發(fā)生的或應由企業(yè)統(tǒng)一承擔的公司費用 稅金、土地使用稅、印花稅、技術轉讓費等
銷售費用是指在銷售貨物和材料和提供勞務過程中發(fā)生的各種費用,包括保險費、包裝費、展覽費和廣告費、商品維修費、產(chǎn)品質量保證估計損失、運輸費、裝卸費、以及員工工資、營業(yè)費用、折舊費用等運營費用。
出租房屋維修費如何核算?
借:管理費或銷售費
信用:銀行存款等。
出租房屋的會計處理
租金收據(jù)
借:手頭現(xiàn)金/銀行存款
貸:其他業(yè)務收入
應交稅費-應交增值稅(銷項稅)
計提折舊
借:其他業(yè)務成本
貸方:累計折舊
支付租金
借記:預付賬戶
貸方:銀行存款
確認費
借:管理費
信用:預付賬戶
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