物業(yè)公司收取電梯運(yùn)行費(fèi)怎么做賬,物業(yè)管理公司收取的電梯使用費(fèi)按什么稅目征稅

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2023-03-24 09:51:53
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內(nèi)容摘要：電梯服務(wù)費(fèi)是什么費(fèi)電梯服務(wù)費(fèi)屬于公共能源消耗，其主要成本是運(yùn)行中使用的電費(fèi)，不應(yīng)提前收取，應(yīng)按每月實(shí)際使用分?jǐn)?..

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電梯服務(wù)費(fèi)是什么費(fèi)

電梯服務(wù)費(fèi)屬于公共能源消耗，其主要成本是運(yùn)行中使用的電費(fèi)，不應(yīng)提前收取，應(yīng)按每月實(shí)際使用分?jǐn)?。除電梯服?wù)費(fèi)外，中央空調(diào)設(shè)施、公共照明、公共用水等運(yùn)行費(fèi)用。均納入代收代繳費(fèi)用，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)單獨(dú)建賬，公開(kāi)、合理、真實(shí)分?jǐn)?，每半年向業(yè)主公布費(fèi)用使用情況。

民法典對(duì)物業(yè)費(fèi)電梯費(fèi)的規(guī)定

民法典物業(yè)費(fèi)包含電梯費(fèi)，電梯費(fèi)包含電梯費(fèi)?！段飿I(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定，物業(yè)服務(wù)費(fèi)的使用有明確規(guī)定，包括公共設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行維護(hù)費(fèi)，即電梯維修費(fèi)和電梯電費(fèi)。如果拍賣(mài)行的小區(qū)物業(yè)費(fèi)不包括這個(gè)，也允許物業(yè)單獨(dú)向業(yè)主收取，否則重復(fù)收費(fèi)是違法的。電梯是共用設(shè)施，所以物業(yè)費(fèi)包括電梯的日常運(yùn)行、電費(fèi)、維護(hù)保養(yǎng)等費(fèi)用。物業(yè)服務(wù)成本或物業(yè)服務(wù)支出的構(gòu)成一般包括以下幾個(gè)部分:1。管理服務(wù)人員工資、按規(guī)定提取的社會(huì)保險(xiǎn)和福利基金；2、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用；3、物業(yè)管理區(qū)域保潔費(fèi)用；4、物業(yè)管理區(qū)域綠化維護(hù)費(fèi)用；5、物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)費(fèi)用；6.辦公費(fèi)用；7.物業(yè)管理企業(yè)的固定資產(chǎn)折舊；8、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備和公眾責(zé)任險(xiǎn)；

物業(yè)行業(yè)，小規(guī)模，物業(yè)公司支付的電梯年檢費(fèi)等計(jì)入什么科目

借款預(yù)付銀行存款，然后按月分?jǐn)?，從主營(yíng)業(yè)務(wù)成本中借款預(yù)付。

電梯運(yùn)行費(fèi)用分?jǐn)傔€是遞增

大部分被評(píng)估。有電梯的小區(qū)物業(yè)費(fèi)比較高。物業(yè)費(fèi)包含電梯運(yùn)行費(fèi)，物業(yè)費(fèi)按月收取。電梯維保、電梯垃圾清理不定期。電梯是住宅區(qū)最重要的東西，不能有任何故障和安全隱患。物業(yè)和業(yè)主共同維護(hù)，保衛(wèi)我們的家園，把小區(qū)建設(shè)成一個(gè)美麗的大花園。物業(yè)要盡職盡責(zé)，業(yè)主要萬(wàn)分的交物業(yè)費(fèi)。我們每個(gè)業(yè)主都有責(zé)任配合和支持酒店。

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