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?？诙悇?wù)代理記賬費用是多少,海口市代理記賬

好順佳集團
2023-03-23 08:40:19
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內(nèi)容摘要：國家稅務(wù)總局海南省稅務(wù)局公告2022年第3號國家稅務(wù)總局海南省稅務(wù)局關(guān)于印花稅征收管理有關(guān)事項的公告國家稅務(wù)...

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國家稅務(wù)總局海南省稅務(wù)局公告2022年第3號國家稅務(wù)總局海南省稅務(wù)局關(guān)于印花稅征收管理有關(guān)事項的公告

國家稅務(wù)總局海南省稅務(wù)局關(guān)于印花稅征收管理有關(guān)事項的公告

海口街附近哪里有稅務(wù)事務(wù)所

?？诮指浇亩悇?wù)事務(wù)所有：

請問一下?？诙址哭D(zhuǎn)讓費用是如何的啊

稅費標準：

買方：
一）登記費：80/套

二）契稅： %或3%

說明： %適用于單套建筑面積在120平方米以下（含120平方米）、住宅小區(qū)建筑容積率在以上（含）兩個條件的住房為普通住房，缺兩條件之一的為非普通住房，則為3%。其中單套建筑面積以房地產(chǎn)登記部門的登記信息為準，住宅小區(qū)建筑容積率由規(guī)劃部門提供。

三）印花稅：5元

四）手續(xù) 費：3元/平米

賣方：

一）：稅率為20％

說明：應(yīng)納所得稅額＝（轉(zhuǎn)讓住房的收入額－住房原值和合理費用）×20％

對個人轉(zhuǎn)讓自用五年以上，并且是家庭（夫妻雙方）唯一生活用房取得的所得，免征個人所得稅
除按國家稅務(wù)總局規(guī)定可免征個人所得稅的情況外，對個人首次出售已購、解困工程住房、集資建房、安居工程住房、經(jīng)濟適用住房以及住房等六類住房，個人所得稅核定征收率不低于1％；其他核定征收率不低于2％。具體由主管稅務(wù)機關(guān)根據(jù)當?shù)貙嶋H確定。
二）手續(xù)費：3元/平米

三）營業(yè)稅：1、 %或差價 %

說明：2006年6月1日起轉(zhuǎn)讓購買不足5年普通住房征收％營業(yè)稅；如果要轉(zhuǎn)讓購買超過5年（含5年）、且符合我市普通住房標準的房子，則不用交營業(yè)稅。個人購買住房以取得的或契稅上注明的時間作為其購屋的時間。
如果轉(zhuǎn)讓購買的非普通住房超過2年（含2年）的房子，營業(yè)稅計算方法需要按其售房收入減去該房屋購置原價后的余額征收％營業(yè)稅。

四）：5元

五）評估費：房產(chǎn)評估價值的5‰，如果買方需要則為7‰

說明：若購買的二手房屬于已購公房，買方需要貸款，則應(yīng)繳評估費為標的總額的千分之二；如果不貸款，則無需繳納評估費。
若購買的二手房屬于私房，在買方貸款情況下，則應(yīng)繳評估費為標的房產(chǎn)評估價值的千分之七；不貸款應(yīng)繳千分之五。