??诙悇?wù)代理記賬費用是多少,海口市代理記賬
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好順佳集團
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2023-03-23 08:40:19
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內(nèi)容摘要:國家稅務(wù)總局海南省稅務(wù)局公告2022年第3號 國家稅務(wù)總局海南省稅務(wù)局關(guān)于印花稅征收管理有關(guān)事項的公告國家稅務(wù)...
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國家稅務(wù)總局海南省稅務(wù)局公告2022年第3號 國家稅務(wù)總局海南省稅務(wù)局關(guān)于印花稅征收管理有關(guān)事項的公告
國家稅務(wù)總局海南省稅務(wù)局關(guān)于印花稅征收管理有關(guān)事項的公告
海口街附近哪里有稅務(wù)事務(wù)所
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稅費標準:
買 方:
一)登記費:80/套
二)契 稅: %或3%
說明: %適用于單套建筑面積在120平方米以下(含120平方米)、住宅小區(qū)建筑容積率在 以上(含 )兩個條件的住房為普通住房,缺兩條件之一的為非普通住房,則為3%。其中單套建筑面積以房地產(chǎn)登記部門的登記信息為準,住宅小區(qū)建筑容積率由規(guī)劃部門提供。
三)印 花 稅:5元
四)手 續(xù) 費:3元/平米
賣 方:
一):稅率為20%
說明:應(yīng)納所得稅額=(轉(zhuǎn)讓住房的收入額-住房原值和合理費用)×20%
對個人轉(zhuǎn)讓自用五年以上,并且是家庭(夫妻雙方)唯一生活用房取得的所得,免征個人所得稅
除按國家稅務(wù)總局規(guī)定可免征個人所得稅的情況外,對個人首次出售已購、解困工程住房、集資建房、安居工程住房、經(jīng)濟適用住房以及住房等六類住房,個人所得稅核定征收率不低于1%;其他核定征收率不低于2%。具體由主管稅務(wù)機關(guān)根據(jù)當?shù)貙嶋H確定。
二)手續(xù)費:3元/平米
三)營業(yè)稅:1、 %或差價 %
說明:2006年6月1日起轉(zhuǎn)讓購買不足5年普通住房征收 %營業(yè)稅;如果要轉(zhuǎn)讓購買超過5年(含5年)、且符合我市普通住房標準的房子,則不用交營業(yè)稅。個人購買住房以取得的或契稅上注明的時間作為其購屋的時間。
如果轉(zhuǎn)讓購買的非普通住房超過2年(含2年)的房子,營業(yè)稅計算方法需要按其售房收入減去該房屋購置原價后的余額征收 %營業(yè)稅。
四):5元
五)評估費:房產(chǎn)評估價值的5‰,如果買方需要則為7‰
說明:若購買的二手房屬于已購公房,買方需要貸款,則應(yīng)繳評估費為標的總額的千分之二;如果不貸款,則無需繳納評估費。
若購買的二手房屬于私房,在買方貸款情況下,則應(yīng)繳評估費為標的房產(chǎn)評估價值的千分之七;不貸款應(yīng)繳千分之五。
海口市二手房交易稅費大概是多少
您可在網(wǎng)上搜索二手房交易稅費計算器,將您的房產(chǎn)面積,總價,房屋類型填入后,自動為您計算需交稅費。
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