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2023-03-16 09:21:22
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公司購房分錄借款固定資產(chǎn)/房屋及建筑物，借款為現(xiàn)金或銀行存款。
以工業(yè)企業(yè)為例，具體核算程序如下：
應收賬款
1.根據(jù)銷售合同產(chǎn)品完工和交貨，申請銷售發(fā)票。
借：應收賬款3354客戶全稱
貸：應交稅金3354銷項稅額
貸款：產(chǎn)品銷售收入—— a產(chǎn)品
[附件] 3354開票審批單和銷售發(fā)票申請。
2.收到付款時(全額或部分付款)
借：銀行存款
貸款：應收賬款3354 a客戶
[附件] 3354銀行進賬單
3.根據(jù)年度財務決算，按照賬齡分析法或個別認定法計提壞賬準備的應收賬款余額。
借：資產(chǎn)減值損失
貸款：壞賬準備3354應收賬款
[附件] 3354減值準備測試表
預付款
通常發(fā)生在預付結(jié)算的采購過程中?！邦A付款項”是一個資產(chǎn)類科目。
借：預付款3354供應商全稱
貸款：銀行存款
【附件】3354采購合同及預付款申請審批表。
注意，這個處理條目也可以在平常月份完成。
借：應付賬款3354 a供應商
貸款：銀行存款
在年度決算中，應將“應付賬款”的借方金額調(diào)整為“預付賬款”的借方金額。決算分析和列表的要求。
借：預付款
貸款：應付賬款
感謝閱讀！
買方的預付款。
借：銀行存款貸：預付定金借：銀行存款貸：其他應付款-定金您的預付款需要繳納相應的營業(yè)稅和營業(yè)稅附加。和公司所得稅。這是稅法的要求。
1.房地產(chǎn)企業(yè)收到定金時，借記“現(xiàn)金(銀行存款)”，貸記“其他應付款(XXX買方)”；
2.定金轉(zhuǎn)為房款時，借記“其他應付款(XXX買受人)”，貸記“主營業(yè)務收入(或預收賬款)”。
買房時，預定，借：預付款，借：銀行存款。公司購入不動產(chǎn)后，需要通過固定資產(chǎn)賬戶進行核算，固定資產(chǎn)的增加由借方核算，也會導致貨幣資金的減少，資產(chǎn)的減少由貸方核算。本公司購買的房產(chǎn)的會計處理為：
借：固定資產(chǎn)-某某財產(chǎn)，
應交稅費-應交增值稅(進項稅)、
貸：預付賬款等科目。
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