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好順佳集團(tuán)
2023-03-10 11:41:10
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企業(yè)固定資產(chǎn)使用過程中發(fā)生的支出，會(huì)計(jì)處理的基本原則是費(fèi)用化或資本化。 固定資產(chǎn)后續(xù)支出費(fèi)用化，是指后續(xù)支出計(jì)入管理費(fèi)或者銷售費(fèi)用； 資本化后的支出是指后續(xù)支出計(jì)入固定資產(chǎn)成本。 企業(yè)電梯檢驗(yàn)費(fèi)屬于固定資產(chǎn)費(fèi)用化的后續(xù)支出，應(yīng)當(dāng)計(jì)入管理費(fèi)用科目。
企業(yè)固定資產(chǎn)使用過程中發(fā)生的支出，會(huì)計(jì)處理的基本原則是費(fèi)用化或資本化。 固定資產(chǎn)后續(xù)支出費(fèi)用化，是指后續(xù)支出計(jì)入管理費(fèi)或者銷售費(fèi)用； 資本化后的支出是指后續(xù)支出計(jì)入固定資產(chǎn)成本。 企業(yè)電梯檢驗(yàn)費(fèi)屬于固定資產(chǎn)費(fèi)用化的后續(xù)支出，應(yīng)當(dāng)計(jì)入管理費(fèi)用科目。
那你覺得這筆錢誰更合適？
另外，如果是沒有物業(yè)服務(wù)的小區(qū)，電梯買來就不用管理了，后期還會(huì)涉及維護(hù)和今后的檢查。 業(yè)主并不是用公維資金更換電梯就結(jié)束了，而是為后期的維護(hù)花錢(電梯的維護(hù)期限為1年)。
有房地產(chǎn)，業(yè)主按時(shí)支付物業(yè)費(fèi)的，可以與房地產(chǎn)協(xié)商。 物業(yè)費(fèi)包括電梯維修和質(zhì)量檢查費(fèi)用。 但是，如果業(yè)主大部分拒絕支付物業(yè)費(fèi)(包括物業(yè)費(fèi)中的電梯費(fèi))，那就不能要求物業(yè)對(duì)電梯進(jìn)行維護(hù)和質(zhì)量檢查。
最重要的是，業(yè)主拒絕支付不動(dòng)產(chǎn)費(fèi)的事業(yè)委員會(huì)支持不動(dòng)產(chǎn)的接收(因?yàn)橄胧褂霉矃^(qū)域的資金就必須成立事業(yè)委員會(huì)，所以一定會(huì)有事業(yè)委員會(huì))。 我想知道
物業(yè)管理不單獨(dú)收取電梯維保險(xiǎn)費(fèi)和年檢費(fèi)用。 物業(yè)費(fèi)包括物業(yè)費(fèi)和能源費(fèi)，其中物業(yè)費(fèi)是指居住小區(qū)房屋建筑、公共設(shè)施綠化、衛(wèi)生、交通、治安和環(huán)境等項(xiàng)目進(jìn)行日常維護(hù)和相關(guān)服務(wù)所發(fā)生的費(fèi)用，能源費(fèi)是指電梯的日常維護(hù)所以我不會(huì)再重復(fù)收費(fèi)了。
電梯的年度檢查費(fèi)是由不動(dòng)產(chǎn)支付的。
電梯為小區(qū)業(yè)主公用物品，非業(yè)主私有物。 業(yè)主在定期支付物業(yè)費(fèi)的同時(shí)只有使用權(quán)，但物業(yè)有義務(wù)在每月收取費(fèi)用后，使區(qū)域內(nèi)的公物(電梯)保持正常運(yùn)行能力。 然后保證安全。
最重要的是電梯的歸屬權(quán)應(yīng)該是房地產(chǎn)公司或者電梯的所有者。 每月收取的物業(yè)管理費(fèi)用包括所有公共設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)。 所以這個(gè)費(fèi)用應(yīng)該由房地產(chǎn)公司出。
電梯檢測(cè)費(fèi)通常由電梯安裝單位支付的電梯安裝單位在檢測(cè)合格后再交付給開發(fā)商。
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