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物業(yè)公司做賬報稅怎么搞(物業(yè)公司個人收入用哪種賬務處理方式)

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    好順佳集團

  • 發(fā)布時間

    2023-02-24 08:40:21

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內(nèi)容摘要:首先你得看物業(yè)公司的性質(zhì),是一般納稅人還是小規(guī)模納稅人。如果是以上兩種,個人收入在報稅軟件里每個月提前申報,明...

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首先你得看物業(yè)公司的性質(zhì),是一般納稅人還是小規(guī)模納稅人。如果是以上兩種,個人收入在報稅軟件里每個月提前申報,明年初匯算清繳。

免稅基數(shù)為每月5000元,每年6萬元,即一個人月工資不超過5000元的,免交個稅。工資超過5000元的,將月工資總額減去5000元后的超出部分分類抵扣個稅,比如第一檔3,第二檔10。你可以查看個人工資薪金綜合納稅申報表來計算稅款扣除額。

如果物業(yè)公司是個體戶,直接申報繳納個人所得稅就可以了,預繳的納稅標準是一樣的。

做賬時,在工資總額中代扣代繳稅款,借:支付員工工資,借:繳稅——繳納個人所得稅,借:繳稅——繳納個人所得稅支付銀行存款:等。

1.建賬:需要設置總賬、明細賬、現(xiàn)金賬簿、存款日記賬。

二。物業(yè)公司日常工作中涉及的票據(jù)包括:收取物業(yè)費的票據(jù);物業(yè)保安、保潔、綠化、公共設施維護等支出票據(jù);公司的日常費用賬單,如水電費、辦公費、通訊費、經(jīng)理工資、車輛費等。

三。月末準備資產(chǎn)負債表和損益表。會計報表的編制方法與其他行業(yè)相同。它們是按照會計賬簿中財務報表的要求編制的。

四、物業(yè)公司屬于營業(yè)稅征收范圍,營業(yè)稅稅率為5;涉及的稅種有:營業(yè)稅、城建稅、教育費附加、地方教育附加、印花稅、個人所得稅、房產(chǎn)稅、土地使用稅、所得稅等。

物業(yè)公司的會計核算流程從總賬、明細賬、現(xiàn)金賬簿、存款日記賬開始。

月末編制資產(chǎn)負債表和損益表,財務報表同其他企業(yè)。

一、建議根據(jù)實際情況制作物業(yè)公司的財務報表;

二。財務報表一般指資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表;

1.資產(chǎn)負債表根據(jù)總帳科目余額直接計算或填列,根據(jù)明細科目余額填列;根據(jù)總帳科目和明細科目的余額分析計算;根據(jù)賬戶余額減去其備抵金后的凈額;

2.利潤表應根據(jù)計算期內(nèi)發(fā)生的收入、成本和費用的金額填列。

3.現(xiàn)金流量表相對復雜,但不同財務人員報出來的結(jié)果一般不一樣,一般企業(yè)要求不高。

記賬可以選擇軟件,但是所有的軟件都是有成本的,需要購買使用權(quán),定期維護。目前國內(nèi)軟件市場種類繁多,知名的有用友、浪潮、金蝶,也有一些不太知名但比較實用的軟件。

物業(yè)公司的業(yè)務并不太復雜。你可以用小企業(yè)會計準則,只買和你業(yè)務相關(guān)的部分。價格低,一般一兩千元就能搞定。

軟件記賬,程序和界面和手工記賬差不多,只是不需要計算、試算平衡和報表編制,機器會自動計算并找出錯誤(提示不齊)。操作的話,軟件公司會指導培訓,基本步驟就那么幾步,比較簡單,比如初始化——,結(jié)轉(zhuǎn)上年的3354,錄入——,查詢3354,結(jié)賬3354,報出。

如果是手工賬號,也不算太復雜。物業(yè)公司業(yè)務涉及的主體有二三十個。開戶程序:

一、準備賬簿和憑證(原始憑證和記賬憑證)

二、設置會計科目,按照小企業(yè)會計準則,經(jīng)常使用的科目可以在賬簿中設置,不用的科目不用提前設置。

三。根據(jù)業(yè)務和原始憑證準備會計憑證。

四、根據(jù)記賬憑證登記明細賬,年末o

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