物業(yè)公司停車費(fèi)做賬(停車費(fèi)記賬憑證怎么填)

好順佳集團(tuán)
2023-02-24 08:40:21
3486

內(nèi)容摘要：這取決于會(huì)計(jì)主體是誰(shuí)。如果是停車場(chǎng)或小區(qū)物業(yè)，可以這樣租。庫(kù)存現(xiàn)金貸款：主營(yíng)業(yè)務(wù)收入這里貸記“主營(yíng)業(yè)務(wù)收入”，...

代賬2.7元/天 · 注冊(cè)會(huì)計(jì)師代賬

好順佳設(shè)立于2010年，經(jīng)工商局、財(cái)務(wù)局、稅務(wù)局核準(zhǔn)成立
工商財(cái)稅正規(guī)有保障。信息保密、標(biāo)準(zhǔn)記賬憑證 >領(lǐng)取30天免費(fèi)代賬

這取決于會(huì)計(jì)主體是誰(shuí)。如果是停車場(chǎng)或小區(qū)物業(yè)，可以這樣租。庫(kù)存現(xiàn)金貸款：主營(yíng)業(yè)務(wù)收入這里貸記“主營(yíng)業(yè)務(wù)收入”，是因?yàn)橥＼噲?chǎng)或小區(qū)物業(yè)提供的是停車服務(wù)。這是他們的主業(yè)存入銀行貸款。銀行存款貸款：庫(kù)存現(xiàn)金加起來(lái)就是貸款。銀行存款貸款：主營(yíng)業(yè)務(wù)收入可以說(shuō)是一般企業(yè)收取停車費(fèi)。但是我不明白為什么一般企業(yè)會(huì)得到停車費(fèi)貸款。庫(kù)存現(xiàn)金貸款：其他業(yè)務(wù)收入(或貸款：管理費(fèi))存款銀行：銀行存款貸款：庫(kù)存現(xiàn)金加起來(lái)貸款：銀行存款貸款：其他業(yè)務(wù)收入(或貸款：管理費(fèi))

仔細(xì)看，定額發(fā)票也有存根連接。

1、你可以貼存根，用原來(lái)的證明文件做賬。

2.收到停車費(fèi)收入時(shí)，還可以用收費(fèi)員的解金票(或收據(jù))作為原始憑證制作帳簿。稅務(wù)機(jī)關(guān)當(dāng)然會(huì)將定額發(fā)票的數(shù)量和金額與你的記賬金額進(jìn)行對(duì)比，以確認(rèn)是否一致，稅務(wù)機(jī)關(guān)絕不會(huì)讓你的公司偷稅漏稅。而且，你還會(huì)將收款員發(fā)送的定額發(fā)票的數(shù)量和金額與他提交的金額進(jìn)行對(duì)比。你作為會(huì)計(jì)師，作為收銀員，不會(huì)允許貪污的機(jī)會(huì)。(大衛(wèi)亞設(shè))。

停車費(fèi)一般分為兩種。

一個(gè)是臨時(shí)停車。例如3元/小時(shí)或5元/小時(shí)。

房地產(chǎn)公司可以向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)領(lǐng)取定額增值稅發(fā)票。并且向付款人提供相應(yīng)金額的發(fā)票。

第二，業(yè)主繳納的停車管理費(fèi)。通常按月繳納。

業(yè)主可以根據(jù)自己的需要要求定額停車券或綜合收據(jù)。

房地產(chǎn)公司開(kāi)具發(fā)票索賠項(xiàng)目應(yīng)該是“停車場(chǎng)管理費(fèi)”。

不管是什么停車費(fèi)，如果房地產(chǎn)不能開(kāi)具收據(jù)，那么它收取的這個(gè)費(fèi)用就會(huì)有問(wèn)題。

就水電費(fèi)用而言，對(duì)于房地產(chǎn)公司來(lái)說(shuō)，這都屬于委托項(xiàng)目，不能直接開(kāi)票。

當(dāng)商業(yè)業(yè)主必須用發(fā)票記賬時(shí)，目前主要有兩種解決辦法。

第一，持房地產(chǎn)公司開(kāi)具的發(fā)票，到自來(lái)水、電力公司開(kāi)具發(fā)票。

第二，是將水電公司發(fā)行給小區(qū)房地產(chǎn)的總發(fā)票復(fù)印件、房地產(chǎn)的收據(jù)一起記賬。

1.房地產(chǎn)公司要收物業(yè)費(fèi)，用主營(yíng)業(yè)務(wù)收入記賬。會(huì)計(jì)分錄借項(xiàng)：銀行存款(或庫(kù)存現(xiàn)金)貸項(xiàng)：主要業(yè)務(wù)收入

2.企業(yè)(或個(gè)體經(jīng)營(yíng)者)繳納物業(yè)費(fèi)，作為辦公經(jīng)營(yíng)用住宅的物業(yè)費(fèi)，應(yīng)計(jì)入期間費(fèi)用。生產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)的物業(yè)費(fèi)要計(jì)入間接費(fèi)用。會(huì)計(jì)分錄借項(xiàng)：管理費(fèi)(或銷售費(fèi)用、間接費(fèi)用等帳戶)-物業(yè)費(fèi)貸項(xiàng)：銀行存款(或庫(kù)存現(xiàn)金)

房地產(chǎn)公司的停車收入根據(jù)實(shí)際情況決定。例如，一個(gè)月內(nèi)，房地產(chǎn)公司通過(guò)停車征收的停車費(fèi)是多少，計(jì)算后減去成本，就是停車收入。

用手撕停車費(fèi)定額發(fā)票，根據(jù)撕破的票額確認(rèn)收入。定額發(fā)票上也有存根聯(lián)。1、你可以貼存根，用原來(lái)的證明文件做賬。2、收停車費(fèi)收入時(shí)也可以使用?！?。

房地產(chǎn)公司按年預(yù)繳的房地產(chǎn)費(fèi)可以先記入耶穌金金，然后按月確認(rèn)收入。

1、房地產(chǎn)公司收取年度物業(yè)費(fèi)，收取時(shí)：

借款：現(xiàn)金

貸款：存款

2、然后每月收費(fèi)，根據(jù)所屬月確認(rèn)收益。

借方：預(yù)付款

貸款：營(yíng)業(yè)收入(或主要營(yíng)業(yè)收入)

稅務(wù)局一般開(kāi)發(fā)票確認(rèn)所得稅。

所以房地產(chǎn)公司一般只開(kāi)發(fā)票，或者年底之前一次性計(jì)算。

會(huì)計(jì)做賬·申報(bào)納稅·降本增效