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好順佳集團(tuán)
2023-02-16 15:34:11
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好順佳設(shè)立于2010年，經(jīng)工商局、財務(wù)局、稅務(wù)局核準(zhǔn)成立
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收入要開具發(fā)票，依據(jù)發(fā)票入賬，發(fā)票是地稅局領(lǐng)來的發(fā)票，收取中介取要開具發(fā)票，發(fā)票做為原始憑證。
1、面對普通的房屋買賣，行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)是各收取房產(chǎn)總價1的中介費。
2、代理開發(fā)商項目銷售，銷售代理傭金比例行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)是 ，只向開發(fā)商收取。
3、上述兩點屬于行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)（房產(chǎn)主管部門可查詢），但是這畢竟屬于商業(yè)行為，具體還需談判確定。
房產(chǎn)中介是指為房產(chǎn)買賣雙方達(dá)成銷售和購買而建立的一個平臺機構(gòu)，并有為買賣雙方保證安全交易的義務(wù)，所以中介收入屬于房產(chǎn)中介公司的主營業(yè)務(wù)收入。
會計分錄：
借：銀行存款
貸：主營業(yè)務(wù)收入
做賬流程：根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)生情況做相應(yīng)的會計憑證，然后根據(jù)會計憑證登記賬簿，出具會計報表。
報稅：根據(jù)收入或銷項稅額，進(jìn)項稅額情況做增值稅申報，根據(jù)增值稅做附加稅的申報，根據(jù)利潤表做企業(yè)所得稅的申報，最后形成當(dāng)期利潤。。
房產(chǎn)中介是指為房產(chǎn)買賣雙方達(dá)成銷售和購買而建立的一個平臺機構(gòu)，并有為買賣雙方保證安全交易的義務(wù)，所以中介收入屬于房產(chǎn)中介公司的主營業(yè)務(wù)收入。
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