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好順佳集團
2023-02-16 15:34:11
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好順佳設立于2010年，經(jīng)工商局、財務局、稅務局核準成立
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常見的中介代理服務有房地產(chǎn)中介服務、法律代理世代服務等。中介代理服務增值稅的計算采用差額征稅方法，中介代理服務的會計處理。
一般納稅人的會計處理
銷售稅收抵免”的會計處理
在收取客戶中介服務中介手續(xù)費的時候。
:銀行存款貸款：主營業(yè)務收入要交稅，繳納增值稅(銷項稅)。
支付允許扣除差額的行政事業(yè)性費用
需要借用：主營業(yè)務費用繳納稅金，繳納增值稅(扣除銷售額稅)。
貸款：銀行存款
小規(guī)模納稅人的會計處理
在收取客戶中介服務中介手續(xù)費的時候。
:銀行存款貸款：主營業(yè)務收入要交稅，增值稅。
支付允許扣除差額的行政事業(yè)性費用
如果借用：主營業(yè)務費用，就要繳納稅金，還要繳納增值稅。
貸款：銀行存款
例：a房地產(chǎn)經(jīng)紀公司是小規(guī)模納稅人，本月內(nèi)賺取100萬韓元的住房轉(zhuǎn)讓手續(xù)費、住房登記費、契據(jù)i本費等行政事業(yè)費共計3萬韓元，領取符合規(guī)定的票據(jù)。
在收取客戶中介服務中介手續(xù)費的時候。
借用：銀行存款1000000
貸款：主營業(yè)務收入
繳納稅金時增值稅
支付允許扣除差額的行政事業(yè)性費用
借用：主營業(yè)務費用
繳稅時增值稅
貸款：銀行存款30000
以上是中介代理服務的會計處理。
借款：銀行存款
貸款：主要業(yè)務收入
會計程序：根據(jù)業(yè)務發(fā)生情況進行相應的憑證，然后根據(jù)憑證登記帳簿，出具報告。
報稅：根據(jù)收入或銷項稅、進項稅情況申報增值稅，根據(jù)增值稅申報附加稅，根據(jù)利潤表申報企業(yè)所得稅。
主要稅金是營業(yè)稅企業(yè)所得稅及部分附加稅。
1.營業(yè)稅的稅率按地方稅繳納5。
2.企業(yè)所得稅：對企業(yè)利潤征收的稅金，基本稅率為33，第二檔優(yōu)惠稅率為18、27。應納稅所得額(即稅務機關認可的利潤)為10萬以上33稅率、3萬以下18稅率、3萬~ 10萬27。企業(yè)所得稅有兩種征收方法。批準征收和會計征收、會計征收是指企業(yè)申報的收入減去相關費用后，計算成本，計算利潤，然后將利潤乘以相應的稅率，計算應納稅額。授權征收不考慮你的成本費用，而是稅務機關直接收入乘以固定比率(取決于行業(yè))得到的數(shù)字是你的利潤，然后根據(jù)多少乘以相應的稅率。核定征收一般適合計算不健康的中小企業(yè)。2002年1月1日以后設立的企業(yè)的企業(yè)所得稅將繳納國稅。(個人獨資企業(yè)不繳納企業(yè)所得稅，而是在地方稅中繳納個人所得稅。)。
3、此外，企業(yè)繳納部分附加費和小稅種。城市建設稅和教育費附加稅是增值稅和營業(yè)稅的附加稅，如果只繳納后者，就要以繳納數(shù)為基準，乘以相應稅率繳納附加稅。城市建設稅根據(jù)企業(yè)所在地區(qū)的不同，稅率分為7(市內(nèi))5(縣邑)1(其他)，教育費附加稅率為3。小稅種包括印花稅、房產(chǎn)稅等，員工的個人所得稅等也要代扣代繳。這些附加稅和小稅種都交地方稅
房地產(chǎn)中介是指房地產(chǎn)買賣雙方為實現(xiàn)銷售和購買而建立的平臺機構，買賣雙方有義務保障安全交易，因此中介收入屬于房地產(chǎn)中介公司主營業(yè)務收入。
會計分錄：
借款：銀行存款
貸款：主要業(yè)務收入
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