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好順佳集團(tuán)
2023-02-16 15:34:10
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因?yàn)樵谧赓U期內(nèi)，所以租金可以不算。 從收費(fèi)租賃開(kāi)始，從租賃日開(kāi)始計(jì)算，按照約定的方法向房東支付租金就可以了。 例如，付三次租金，半年或一年支付的，免租賃的設(shè)置是出租人裝修和施工的，給出租人帶來(lái)舒適的感覺(jué)，減輕租金的有效壓力，讓出租人感受房東的接待。
如何以出租為主，減免租金？
扣除減免部分獲得收入，多收的錢花掉
借：銀行存款
信貸：主要營(yíng)業(yè)收入
貸項(xiàng)：其他應(yīng)付款
借：其他應(yīng)付賬款
信貸：銀行存款
收款時(shí)確認(rèn)了全額收入的情況下，退款時(shí)會(huì)流入收入
借：銀行存款
信貸：主要營(yíng)業(yè)收入
借：主營(yíng)業(yè)務(wù)收入(退款部分) ) ) ) ) )。
信用：銀行存款(退款部分)。
按照現(xiàn)行政策，國(guó)有企業(yè)必須對(duì)中小企業(yè)免征房租，且必須受防疫影響6個(gè)月以上。 中小企業(yè)非常困難，國(guó)家******了很多政策，明確提出要保護(hù)市場(chǎng)的這大部分市場(chǎng)主體，國(guó)有企業(yè)積極、率先減免租給中小企業(yè)的房租，一免就是六個(gè)月，力度很大，對(duì)中小企業(yè)來(lái)說(shuō)，就是雪中送炭。
一次性收取的房租，在會(huì)計(jì)上按照權(quán)責(zé)發(fā)生制原則確認(rèn)收入。 屬于本期的計(jì)入當(dāng)期收入，剩余部分計(jì)入預(yù)收款科目。
免租期不是“免費(fèi)”的，而是假設(shè)更好地滿足一定的租賃期限，因此在租賃期限內(nèi)不需要視為銷售來(lái)支付增值稅。
需要攤銷。
出租人提供免租賃的，出租人應(yīng)當(dāng)在不扣除免租賃的整個(gè)租賃期限內(nèi)，采用直線法或者其他合理方式分配租賃總額，免租賃內(nèi)的出租人應(yīng)當(dāng)確認(rèn)租賃收入。
承租人應(yīng)當(dāng)在不扣除租賃期限的整個(gè)租賃期限內(nèi)，采用直線法或者其他合理的方法分配租賃總額，并在租賃期限內(nèi)確認(rèn)租賃費(fèi)用。
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