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2023-02-13 12:09:24
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一、公司獲得拆遷補(bǔ)償。
因?yàn)槭鞘盏降谋伟徇w補(bǔ)償，所以全額計(jì)入“專項(xiàng)應(yīng)付款”。
會(huì)計(jì)處理：借銀行存款專項(xiàng)應(yīng)付款。
二、對(duì)折價(jià)和分類的補(bǔ)償進(jìn)行會(huì)計(jì)處理。
因?yàn)椴疬w補(bǔ)償是一攬子核算的補(bǔ)償，所以在會(huì)計(jì)處理上要對(duì)金額進(jìn)行折現(xiàn)，具體可分為以下幾類：
1.固定資產(chǎn)
首先統(tǒng)計(jì)固定資產(chǎn)的賬面原值、累計(jì)折舊和凈值，然后根據(jù)凈值轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)進(jìn)行清算，分?jǐn)倻p少的專項(xiàng)應(yīng)付款金額計(jì)入遞延收益，也計(jì)入當(dāng)期營(yíng)業(yè)外收入。
相關(guān)條目如下：
(1)借款：固定資產(chǎn)清理
累積折舊
貸款：固定資產(chǎn)
(2)借方：專項(xiàng)應(yīng)付款
貸款：固定資產(chǎn)清算
(3)所有與搬遷相關(guān)的費(fèi)用。
借：特殊應(yīng)付款
貸：銀行存款
注：1。相關(guān)清算費(fèi)用按照正常會(huì)計(jì)準(zhǔn)則計(jì)入固定資產(chǎn)清算賬戶。
2務(wù)處理原則：搬遷期間發(fā)生的所有費(fèi)用應(yīng)沖減專項(xiàng)應(yīng)付款(原始憑證應(yīng)按正常會(huì)計(jì)準(zhǔn)則保存)。
2.土地使用權(quán)
首先統(tǒng)計(jì)無形資產(chǎn)的賬面原值、累計(jì)攤銷和凈值，根據(jù)凈值減少專項(xiàng)應(yīng)付款金額，計(jì)入遞延收益和當(dāng)期營(yíng)業(yè)外收入。
借：特殊應(yīng)付款
貸款：無形資產(chǎn)
具體分錄請(qǐng)參考固定資產(chǎn)處理分錄。
3.搬遷期間費(fèi)用的處理
根據(jù)《企業(yè)政策性搬遷所得稅管理辦法》搬遷費(fèi)用，是指企業(yè)搬遷過程中發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括搬遷職工實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用、停工期間支付給職工的工資及福利費(fèi)、搬遷資產(chǎn)暫存費(fèi)用、各類資產(chǎn)搬遷安裝費(fèi)及其他與搬遷有關(guān)的費(fèi)用等。資產(chǎn)處置支出是指企業(yè)因搬遷而處置各類資產(chǎn)所發(fā)生的支出，包括出售和處置各類資產(chǎn)的凈值、處置過程中發(fā)生的稅費(fèi)等。
所有發(fā)生的費(fèi)用應(yīng)予以核銷，以最大限度地抵消專項(xiàng)應(yīng)付款。
為了有效配置資好順佳可持續(xù)發(fā)展，為了滿足不斷擴(kuò)大的城市建設(shè)等公共利益和總體規(guī)劃的需要，許多企業(yè)(單位)遇到了一個(gè)新的經(jīng)濟(jì)問題，即因工廠搬遷、道路改擴(kuò)建、占用單位土地等而產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償問題。目前，有幾種常見的處理這種經(jīng)濟(jì)利益的方法：
(1)損失未處理。收到拆遷補(bǔ)償費(fèi)時(shí)，記入“其他應(yīng)付款”科目，拆遷(搬遷)和資產(chǎn)置換費(fèi)用直接沖減“其他應(yīng)付款”，余額不損失。
(2)增加企業(yè)資本公積。視同接受捐贈(zèng)，直接計(jì)入“資本公積”。拆遷(搬遷)發(fā)生的費(fèi)用直接計(jì)入當(dāng)期損益，重置資產(chǎn)計(jì)入固定資產(chǎn)，但不能真實(shí)反映當(dāng)期利潤(rùn)水平。
(4)核算為“補(bǔ)貼收入”。在收到拆遷補(bǔ)償費(fèi)時(shí)，會(huì)將其作為“補(bǔ)貼收入”，以便在年終調(diào)整所得稅，但這種處理沒有依據(jù)。
(5)未記錄。有的單位在收到拆遷補(bǔ)償款后，誤認(rèn)為這筆款項(xiàng)不需要核銷，將其納入單位“小金庫(kù)”。
根據(jù)財(cái)政部財(cái)企()123號(hào)文的規(guī)定，拆遷補(bǔ)償是指對(duì)舊資產(chǎn)的清理、損壞、報(bào)廢損失、拆遷(搬遷)費(fèi)用的補(bǔ)償和對(duì)因拆遷(搬遷)事件造成的新資產(chǎn)重置費(fèi)用的補(bǔ)助。具體內(nèi)容包括：因拆遷(搬遷)清理的固定資產(chǎn)凈損失；因拆除(搬遷)而產(chǎn)生的拆除、運(yùn)輸、安裝和調(diào)試費(fèi)用；土地使用權(quán)作為資產(chǎn)單獨(dú)記載；拆遷(搬遷)期間停工損失；不再安置員工時(shí)用于安置員工的費(fèi)用；與拆遷(搬遷)相關(guān)的其他費(fèi)用。拆遷補(bǔ)償可以
二是民間拆遷，主要是由房地產(chǎn)開發(fā)公司進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)和有償占用土地等。盈利是其主要特征。然而，企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則規(guī)定，收入產(chǎn)生于日?；顒?dòng)，而不是或有事項(xiàng)。只有在向其他單位提供產(chǎn)品或勞務(wù)，取得了經(jīng)濟(jì)利益的流入，且該流入能夠計(jì)量時(shí)，才能確認(rèn)收入。拆遷補(bǔ)償款的取得不是從日常活動(dòng)中產(chǎn)生，而是從偶然事件中產(chǎn)生；并且沒有向其他單位提供產(chǎn)品或服務(wù)，而只是賠償損失。因此，拆遷補(bǔ)償款不符合收入確認(rèn)原則。
希望能解決你的問題。
一、公司獲得拆遷補(bǔ)償。
因?yàn)槭鞘盏降谋伟徇w補(bǔ)償，所以全額計(jì)入“專項(xiàng)應(yīng)付款”。
會(huì)計(jì)處理：借銀行存款專項(xiàng)應(yīng)付款。
二、對(duì)折價(jià)和分類的補(bǔ)償進(jìn)行會(huì)計(jì)處理。
因?yàn)椴疬w補(bǔ)償是一攬子核算的補(bǔ)償，所以在會(huì)計(jì)處理上要對(duì)金額進(jìn)行折現(xiàn)，具體可分為以下幾類：
1.固定資產(chǎn)
首先統(tǒng)計(jì)固定資產(chǎn)的賬面原值、累計(jì)折舊和凈值，然后根據(jù)凈值轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)進(jìn)行清算，分?jǐn)倻p少的專項(xiàng)應(yīng)付款金額計(jì)入遞延收益，也計(jì)入當(dāng)期營(yíng)業(yè)外收入。
相關(guān)條目如下：
(1)借款：固定資產(chǎn)清理
累積折舊
貸款：固定資產(chǎn)
(2)借方：專項(xiàng)應(yīng)付款
貸款：固定資產(chǎn)清算
(3)所有與搬遷相關(guān)的費(fèi)用。
借：特殊應(yīng)付款
貸：銀行存款
注：1。相關(guān)清算費(fèi)用按照正常會(huì)計(jì)準(zhǔn)則計(jì)入固定資產(chǎn)清算賬戶。
2務(wù)處理原則：搬遷期間發(fā)生的所有費(fèi)用應(yīng)沖減專項(xiàng)應(yīng)付款(原始憑證應(yīng)按正常會(huì)計(jì)準(zhǔn)則保存)。
2.土地使用權(quán)
首先統(tǒng)計(jì)無形資產(chǎn)的賬面原值、累計(jì)攤銷和凈值，根據(jù)凈值減少專項(xiàng)應(yīng)付款金額，計(jì)入遞延收益和當(dāng)期營(yíng)業(yè)外收入。
借：特殊應(yīng)付款
貸款：無形資產(chǎn)
具體分錄請(qǐng)參考固定資產(chǎn)處理分錄。
3.搬遷期間費(fèi)用的處理
根據(jù)《關(guān)于企業(yè)收到政府撥給的搬遷補(bǔ)償費(fèi)有關(guān)財(cái)務(wù)處理問題的通知》搬遷費(fèi)用，是指企業(yè)搬遷過程中發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括搬遷職工實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用、停工期間支付給職工的工資及福利費(fèi)、搬遷資產(chǎn)暫存費(fèi)用、各類資產(chǎn)搬遷安裝費(fèi)及其他與搬遷有關(guān)的費(fèi)用等。資產(chǎn)處置支出是指企業(yè)因搬遷而處置各類資產(chǎn)所發(fā)生的支出，包括出售和處置各類資產(chǎn)的凈值、處置過程中發(fā)生的稅費(fèi)等。
所有發(fā)生的費(fèi)用應(yīng)予以核銷，以最大限度地抵消專項(xiàng)應(yīng)付款。
事業(yè)單位資產(chǎn)屬于國(guó)有資產(chǎn)，其拆遷補(bǔ)償收入應(yīng)上繳財(cái)政。收到時(shí)，借：銀行存款貸：應(yīng)交財(cái)政專戶時(shí)，借：應(yīng)交財(cái)政專戶貸：銀行存款。
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