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    好順佳集團

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    2023-02-11 09:07:24

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內(nèi)容摘要:關(guān)于召開業(yè)主大會,成立業(yè)主委員會,你也做了深入的功課,政策法規(guī)就不說了。但是事情為什么會發(fā)展到這個地步:1。原公司可能有些背景,所有物業(yè)同行都不愿意得罪。2.原公司不交接...

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關(guān)于召開業(yè)主大會,成立業(yè)主委員會,你也做了深入的功課,政策法規(guī)就不說了。但是事情為什么會發(fā)展到這個地步:1。原公司可能有些背景,所有物業(yè)同行都不愿意得罪。2.原公司不交接也沒關(guān)系。主要在財務(wù)問題上,你配合新物業(yè)做業(yè)主工作并主動提交交費單,重新建立臺賬。其他項目,保潔,保安,客服都有系統(tǒng)標(biāo)準(zhǔn),不用擔(dān)心。3.至于電梯廣告等公共部位使用的收益,可以直接聯(lián)系公司重新簽訂合同。4.業(yè)委會可定期組織多方聯(lián)席會議,邀請轄區(qū)派出所、居委會、街道辦參與解決社區(qū)問題。我覺得你自發(fā)巡邏打掃衛(wèi)生不容易。估計你也能體會到,現(xiàn)在做物業(yè)不容易,就是操心工作,遇到無知業(yè)主還是吃力不討好。一個小區(qū)管理得好不好,衛(wèi)生和安全是一方面。消防、電梯、水泵等設(shè)備設(shè)施是關(guān)鍵。這些普通車主是看不出來的,保養(yǎng)好可以延長使用壽命。6.趕緊雇新物業(yè),不然公共區(qū)域停水停電,只能爬樓梯。就不一一細(xì)說了。希望新物業(yè)不要忘記你的首創(chuàng)精神,光大業(yè)主積極配合,有事一起溝通,這個社區(qū)是爛尾。

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