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2023-02-10 12:51:13
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借入固定資產(chǎn)、銀行存款或現(xiàn)金
企業(yè)購買的二手房，按照實際購買成本核算。
如果是待售，可以計入投資性房地產(chǎn)賬戶。
自用的，按照預計使用年限計提折舊。
如果是危房，不需要折舊，也不能計入固定資產(chǎn)。
1.當支付購買價格時
借：在建工程
貸：銀行存款
2.繳納契稅、印花稅、工本費、維修基金時
借：在建工程
貸款：貨幣資金(銀行存款或庫存現(xiàn)金)
3.當它交付使用時
借：固定資產(chǎn)
貸款：在建工程
4.交付后次月提取折舊。
借：管理費用/其他業(yè)務費用等。
信用：累積
1.支付貨款時借：在建工程貸：銀行存款2。交契稅、印花稅、工本費、維修基金時借：在建工程貸：貨幣資金(銀行存款或現(xiàn)金)3。交付使用時借款：固定資產(chǎn)借款：在建工程4。交付使用后的次月提取折舊：成本或費用等科目貸：以公司名義購房時的折舊說明1。該公司在中國注冊。
2.公司不能購買商業(yè)貸款，只能在房產(chǎn)證發(fā)放后申請認證抵押。期限和利率與商業(yè)貸款不同。
3.公司產(chǎn)權房要變更到個人名下，必須買賣，從交易中心進行產(chǎn)權變更登記。
4.公司產(chǎn)權的房子可以通過股權轉讓的方式轉讓，不需要經(jīng)過交易中心，但這只是股權和實際控制人的變更。最合適的交易是公司名下沒有其他房產(chǎn)和資產(chǎn)，否則不現(xiàn)實。
以公司名義購買房屋：
借：固定資產(chǎn)
貸：銀行存款
錢是老板給的：
借：銀行存款
貸：其他應付款-老板
您也可以輸入：
借：固定資產(chǎn)
貸：其他應付款-老板
根據(jù)樹名號123的相關規(guī)定。
購買的車間需要安裝。
借：在建工程-廠房
貸款：其他應付款-股東
貸款：應交稅費-應交增值稅
完成
借：固定資產(chǎn)-廠房
貸款：在建工程-廠房
購買的車間不需要安裝。
借：固定資產(chǎn)-廠房
貸：其他應付款-工廠
貸款：應交稅費-應交增值稅
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