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以公司名義購買房子如何做賬(企業(yè)購買私人房產(chǎn)賬務處理)

  • 作者

    好順佳集團

  • 發(fā)布時間

    2023-02-10 12:51:13

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內容摘要:借入固定資產(chǎn)、銀行存款或現(xiàn)金企業(yè)購買的二手房,按照實際購買成本核算。如果是待售,可以計入投資性房地產(chǎn)賬戶。自用的,按照預計使用年限計提折舊。如果是危房,不需要折舊,也不能計入固定資產(chǎn)。1.當支付購...

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借入固定資產(chǎn)、銀行存款或現(xiàn)金

企業(yè)購買的二手房,按照實際購買成本核算。

如果是待售,可以計入投資性房地產(chǎn)賬戶。

自用的,按照預計使用年限計提折舊。

如果是危房,不需要折舊,也不能計入固定資產(chǎn)。

1.當支付購買價格時

借:在建工程

貸:銀行存款

2.繳納契稅、印花稅、工本費、維修基金時

借:在建工程

貸款:貨幣資金(銀行存款或庫存現(xiàn)金)

3.當它交付使用時

借:固定資產(chǎn)

貸款:在建工程

4.交付后次月提取折舊。

借:管理費用/其他業(yè)務費用等。

信用:累積

1.支付貨款時借:在建工程貸:銀行存款2。交契稅、印花稅、工本費、維修基金時借:在建工程貸:貨幣資金(銀行存款或現(xiàn)金)3。交付使用時借款:固定資產(chǎn)借款:在建工程4。交付使用后的次月提取折舊:成本或費用等科目貸:以公司名義購房時的折舊說明1。該公司在中國注冊。

2.公司不能購買商業(yè)貸款,只能在房產(chǎn)證發(fā)放后申請認證抵押。期限和利率與商業(yè)貸款不同。

3.公司產(chǎn)權房要變更到個人名下,必須買賣,從交易中心進行產(chǎn)權變更登記。

4.公司產(chǎn)權的房子可以通過股權轉讓的方式轉讓,不需要經(jīng)過交易中心,但這只是股權和實際控制人的變更。最合適的交易是公司名下沒有其他房產(chǎn)和資產(chǎn),否則不現(xiàn)實。

以公司名義購買房屋:

借:固定資產(chǎn)

貸:銀行存款

錢是老板給的:

借:銀行存款

貸:其他應付款-老板

您也可以輸入:

借:固定資產(chǎn)

貸:其他應付款-老板

根據(jù)樹名號123的相關規(guī)定。

購買的車間需要安裝。

借:在建工程-廠房

貸款:其他應付款-股東

貸款:應交稅費-應交增值稅

完成

借:固定資產(chǎn)-廠房

貸款:在建工程-廠房

購買的車間不需要安裝。

借:固定資產(chǎn)-廠房

貸:其他應付款-工廠

貸款:應交稅費-應交增值稅

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