公司租賃辦公用房怎么做賬(租賃辦公樓怎么做賬)

好順佳集團(tuán)
2023-02-10 11:17:21
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內(nèi)容摘要：在新會(huì)做兩個(gè)分錄很清楚。第一筆借方：待攤費(fèi)用12W銀行存款12w第二筆每月分?jǐn)偨璺剑汗芾碣M(fèi)用3354；辦公費(fèi)用W；長(zhǎng)期待攤費(fèi)用剩下的會(huì)在第三年的最后一個(gè)月分享！辦公樓是固定資產(chǎn)賬...

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在新會(huì)做兩個(gè)分錄很清楚。第一筆借方：待攤費(fèi)用12W銀行存款12w第二筆每月分?jǐn)偨璺剑汗芾碣M(fèi)用3354；辦公費(fèi)用 W；長(zhǎng)期待攤費(fèi)用剩下的會(huì)在第三年的最后一個(gè)月分享！

辦公樓是固定資產(chǎn)賬戶，一級(jí)總賬賬戶，資產(chǎn)賬戶。

根據(jù)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則，固定資產(chǎn)是指具有以下特征的有形資產(chǎn)：

(一)為生產(chǎn)商品、提供勞務(wù)、出租或經(jīng)營(yíng)而持有的；

(二)使用壽命超過(guò)一個(gè)會(huì)計(jì)年度。

使用壽命是指企業(yè)使用固定資產(chǎn)的預(yù)計(jì)期限，或者該固定資產(chǎn)能夠生產(chǎn)的產(chǎn)品或提供的服務(wù)的數(shù)量。

固定資產(chǎn)可以分為不同的類別：房屋和建筑物；生產(chǎn)設(shè)備；運(yùn)輸工具；電子設(shè)備；工具等。在會(huì)計(jì)核算中，通常按照資產(chǎn)類別在固定資產(chǎn)科目下設(shè)置明細(xì)核算。

固定資產(chǎn)——房屋建筑物科目，屬于固定資產(chǎn)科目的明細(xì)科目，是一個(gè)資產(chǎn)科目(賬戶)，專門(mén)核算房屋建筑物資產(chǎn)的增減變動(dòng)。

管理費(fèi)用或預(yù)付費(fèi)用

1.租賃費(fèi)較小，可以計(jì)入當(dāng)期損益(管理費(fèi))。

2.金額較大的，應(yīng)計(jì)入待攤費(fèi)用或長(zhǎng)期待攤費(fèi)用，分期攤銷。

付款時(shí)間

借：其他應(yīng)收款-預(yù)付租金

貸：銀行存款

[會(huì)計(jì)]分期償還

借：管理費(fèi)-租賃費(fèi)

貸：其他應(yīng)收款-預(yù)付租金。

擴(kuò)展數(shù)據(jù)

租賃費(fèi)是指企業(yè)為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所、運(yùn)輸工具、倉(cāng)庫(kù)、低值易耗品、設(shè)備等支付的費(fèi)用。租賃出租。但不包括企業(yè)以融資租賃方式租入的固定資產(chǎn)租賃費(fèi)。屬于企業(yè)對(duì)外出租的固定資產(chǎn)、包裝材料等的租金收入，應(yīng)作為其他業(yè)務(wù)收入處理，不能沖減租金支出。

咨詢費(fèi)是指企業(yè)為加強(qiáng)管理、維護(hù)權(quán)益，向有關(guān)咨詢機(jī)構(gòu)咨詢所發(fā)生的費(fèi)用。如業(yè)務(wù)咨詢、技術(shù)咨詢、生產(chǎn)咨詢、管理咨詢、審計(jì)咨詢、財(cái)務(wù)咨詢、稅務(wù)咨詢、法律咨詢等費(fèi)用，以及聘請(qǐng)顧問(wèn)的費(fèi)用等。

相關(guān)條目如下：3360

租地建廠的入口一般是出租屋；

因此，出租人：

借：銀行存款或現(xiàn)金

貸：其他業(yè)務(wù)收入(收入)

如果是承租人3360

借：管理費(fèi)

貸款：銀行存款

案例：

我公司以500，000元租下一塊土地，在其上建造房屋，并作會(huì)計(jì)分錄：

預(yù)付租金的租賃期在一年以內(nèi)的待攤費(fèi)用，租賃期超過(guò)一年的長(zhǎng)期待攤費(fèi)用。

借：待攤費(fèi)用或長(zhǎng)期待攤費(fèi)用