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好順佳集團(tuán)
2023-02-10 10:39:19
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代賬2.7元/天 · 注冊(cè)會(huì)計(jì)師代賬
好順佳設(shè)立于2010年，經(jīng)工商局、財(cái)務(wù)局、稅務(wù)局核準(zhǔn)成立
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經(jīng)營(yíng)組織按照會(huì)計(jì)準(zhǔn)則、財(cái)務(wù)準(zhǔn)則及相關(guān)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度規(guī)定記賬，出租的村集體土地租金計(jì)入成本費(fèi)，土地不入賬。
關(guān)于土地租賃的會(huì)計(jì)處理
這個(gè)要分情況，不同情況下要不同處理，假設(shè)你們公司是非房地產(chǎn)公司。
1.你們閑置的土地租賃只是暫時(shí)的行為，在發(fā)生租賃收入時(shí)可以作為其他業(yè)務(wù)收入，土地使用稅可以進(jìn)入管理費(fèi)核算。費(fèi)用方面主要是為了這塊土地上發(fā)生的部分費(fèi)用(如管理費(fèi)、人工清掃費(fèi)等)。
2.如果你們公司這塊土地準(zhǔn)備長(zhǎng)期租賃，以租賃為主，先從無(wú)形資產(chǎn)轉(zhuǎn)移到投資性房地產(chǎn)會(huì)計(jì)。
3.土地可以自行分配該土地應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，而無(wú)需另行計(jì)算，并根據(jù)土地面積等方法分配應(yīng)分擔(dān)的土地費(fèi)用攤銷、土地使用稅等。
同學(xué)，我會(huì)回答你的！如果想了解更多信息，請(qǐng)搜索公共*號(hào)的“會(huì)計(jì)小米”。
土地租賃費(fèi)一次性支付包括在待評(píng)估費(fèi)用中。
借款：長(zhǎng)期評(píng)估費(fèi)用；
貸款：銀行存款。
攤銷時(shí)借用管理費(fèi)。
貸款：長(zhǎng)期攤銷費(fèi)用。
土地租賃費(fèi)被計(jì)入每年支付的直接管理費(fèi)。
借用：管理費(fèi)
貸款：銀行存款。
1.一次性繳納的未付費(fèi)用。長(zhǎng)期攤銷費(fèi)用貸款銀行存款攤銷時(shí)：管理費(fèi)用貸款：章預(yù)期攤銷
2.租金支付每年節(jié)省一次，想直接記入管理費(fèi)也可以?？梢越栌茫汗芾碣M(fèi)貸款銀行存款。(大衛(wèi)亞設(shè))。
3、出租人。
:銀行存款或現(xiàn)金租賃
貸款：其他業(yè)務(wù)收入(收入)
承租人
借用：管理費(fèi)
貸款：銀行存款
出租的土地不能記帳。只能計(jì)入租賃費(fèi)。賬目以收到租賃方開(kāi)具的租賃費(fèi)的發(fā)票(可以去稅務(wù)局代借)和租賃合同復(fù)印件為依據(jù)。
只能計(jì)入租賃費(fèi)。
借方：管理費(fèi)-土地租賃費(fèi)貸方：銀行存款(現(xiàn)金)或分期攤銷時(shí)借方：管理費(fèi)-土地租賃費(fèi)貸方：長(zhǎng)期繳費(fèi)-土地租賃費(fèi)擴(kuò)展數(shù)據(jù)：
企業(yè)在建立期間發(fā)生的運(yùn)營(yíng)費(fèi)、員工工資、辦公費(fèi)、教育費(fèi)、差旅費(fèi)、印刷費(fèi)、注冊(cè)費(fèi)等，借記管理費(fèi)科目，貸記銀行存款科目。
企業(yè)行政管理部門(mén)工作人員的員工補(bǔ)償、“管理費(fèi)”科目借方、“支付職務(wù)工資”科目貸方企業(yè)繳納按規(guī)定確定的礦產(chǎn)資源補(bǔ)償費(fèi)、借記“管理費(fèi)”科目、貸記“納稅”等科目。
企業(yè)行政管理部門(mén)發(fā)生的事務(wù)費(fèi)、公用事業(yè)費(fèi)、差旅費(fèi)等企業(yè)發(fā)生的業(yè)務(wù)招待費(fèi)、咨詢費(fèi)、研究費(fèi)等其他費(fèi)用借記管理費(fèi)科目，貸記銀行存款、研發(fā)費(fèi)用等。
期末，應(yīng)將“管理費(fèi)”帳戶馀額記入“年度利潤(rùn)”帳戶，借記“年度利潤(rùn)”帳戶，貸記“管理費(fèi)”帳戶。
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