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2023-02-10 10:15:17
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根據(jù)發(fā)票，會計分錄：借記：固定資產(chǎn)——車位貸款：銀行存款等。
“其他業(yè)務(wù)收入”核算企業(yè)除主營業(yè)務(wù)活動以外的其他業(yè)務(wù)活動實現(xiàn)的收入，貸款人在本科目登記的企業(yè)其他業(yè)務(wù)活動實現(xiàn)的收入，以及借方登記期末轉(zhuǎn)入“本年利潤”科目的其他業(yè)務(wù)收入。轉(zhuǎn)賬后，這個賬戶沒有余額了。物業(yè)公司收取的車位租賃費和車位管理費記入其他業(yè)務(wù)收入，賬務(wù)處理為借：其他業(yè)務(wù)收入，應(yīng)交稅費——應(yīng)交增值稅(銷項稅額)。
公司購買地下車位時，如果取得了車位的使用權(quán)，購買地下車位的成本應(yīng)計入無形資產(chǎn)賬戶。會計分錄為：無形資產(chǎn)，應(yīng)交稅費——應(yīng)交增值稅(進項稅)，貸款：銀行存款。如果購買的地下車位擁有所有權(quán)，購買地下車位的成本計入固定資產(chǎn)科目，會計分錄為：固定資產(chǎn)、應(yīng)交稅費——應(yīng)交增值稅(進項稅)、貸款：銀行存款。
借：預(yù)付費用
貸款：銀行存款或現(xiàn)金、其他應(yīng)付款
根據(jù)房地產(chǎn)開發(fā)公司的收入，應(yīng)繳納營業(yè)稅(銷售房地產(chǎn))、城建稅和教育費附加，在計算土地增值稅和企業(yè)所得稅時并入應(yīng)納稅所得額。
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