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宜賓寧都縣物業(yè)代理記賬(物業(yè)公司賬務(wù)處理流程)

好順佳集團
2022-11-21 14:12:08
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內(nèi)容摘要：與物業(yè)管理企業(yè)會計相關(guān)的會計處理：1.資產(chǎn)科目：現(xiàn)金、銀行存款、其他貨幣資金、短期投資、應(yīng)收票據(jù)、應(yīng)收賬款、預(yù)付賬款、其他應(yīng)收款、待攤費用、長期待攤費用、固定資產(chǎn)、低值易耗品、固定資產(chǎn)清理、累計折...

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與物業(yè)管理企業(yè)會計相關(guān)的會計處理：

1.資產(chǎn)科目：現(xiàn)金、銀行存款、其他貨幣資金、短期投資、應(yīng)收票據(jù)、應(yīng)收賬款、預(yù)付賬款、其他應(yīng)收款、待攤費用、長期待攤費用、固定資產(chǎn)、低值易耗品、固定資產(chǎn)清理、累計折舊、在建工程。

2.負(fù)債：應(yīng)付工資、應(yīng)付票據(jù)、應(yīng)付賬款、短期借款、長期借款、其他應(yīng)付款、預(yù)收賬款、預(yù)提費用、應(yīng)交稅費、其他應(yīng)付款。

3.所有者權(quán)益科目：實收資本、資本公積、本年利潤、利潤分配、盈余公積。

4.成本科目

5.損益類科目：主營業(yè)務(wù)收入、其他業(yè)務(wù)收入投資收益、營業(yè)外收入、主營業(yè)務(wù)成本、主營業(yè)務(wù)稅金及附加、其他業(yè)務(wù)費用、營業(yè)費用、管理費用、財務(wù)費用、營業(yè)外支出、所得稅、以前年度損益調(diào)整。

會計程序，又稱會計組織程序或會計表格，是指會計憑證、會計賬簿和會計報表的組合。

包括會計憑證和賬簿的種類和格式，會計憑證和賬簿的聯(lián)系方式，從原始憑證到編制會計憑證的工作程序和方法，明細(xì)賬和總賬的登記，會計報表的編制等。

會計憑證、會計賬簿和會計報表的不同組合方式形成不同的會計程序，不同的會計程序有不同的方法、特點和適用范圍。

建立合理的會計程序，對于科學(xué)組織會計工作，充分發(fā)揮會計在經(jīng)濟管理中的作用具有重要意義。

簡單。和酒店財務(wù)基本一樣，只是應(yīng)收賬款要更仔細(xì)一些。

誰先出錢，也就是誰來承擔(dān)成本？這個需要和業(yè)主協(xié)商。一般情況下，業(yè)主是不會同意的，所以只能由物業(yè)承擔(dān)。

但這是領(lǐng)導(dǎo)層面的事情，不是一個小會計說了算的。假設(shè)物業(yè)公司承擔(dān)維修費用：管理費用-維修費用5000貸款：銀行存款等。年末結(jié)轉(zhuǎn)貸款5000:本年利潤5000貸款：管理費用-維護費用5000。

1.收入：主營業(yè)務(wù)收入和其他收入=總收入；

管理費收入、停車場收入等。=主營業(yè)務(wù)收入；

專項服務(wù)收入、公共區(qū)域廣告收入等。=其他收入。把表格編好，填上數(shù)字就行了。

二。支出明細(xì)一般包括：匯總表和子表。匯總表是各個子項目的匯總，子表是各個子項目的具體支出。

一般子表項目包括：人員工資福利明細(xì)、公共區(qū)域維護明細(xì)、辦公費用、法定稅費、清潔維護費用、安全維護費用等。