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物業(yè)公司交電梯維保費(fèi)怎樣做賬(物業(yè)公司代收電梯維修費(fèi)用和水電費(fèi)怎么做會(huì)計(jì)處理)

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    好順佳集團(tuán)

  • 發(fā)布時(shí)間

    2022-11-21 11:29:06

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內(nèi)容摘要:統(tǒng)一征收所有費(fèi)用,全額繳納水電部門(mén)和電梯維修公司,收取和支出時(shí)的會(huì)計(jì)項(xiàng)目:提貨時(shí):借款:庫(kù)存現(xiàn)金貸款:其他債務(wù)-電梯維護(hù)費(fèi)用和公用事業(yè)收費(fèi)支出時(shí):借款:其他債務(wù)-電梯維修費(fèi)...

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統(tǒng)一征收所有費(fèi)用,全額繳納水電部門(mén)和電梯維修公司,收取和支出時(shí)的會(huì)計(jì)項(xiàng)目:

提貨時(shí):

借款:庫(kù)存現(xiàn)金

貸款:其他債務(wù)-電梯維護(hù)費(fèi)用和公用事業(yè)收費(fèi)

支出時(shí):

借款:其他債務(wù)-電梯維修費(fèi)用和公用事業(yè)收費(fèi)

貸款:庫(kù)存現(xiàn)金或銀行存款

借用:銀行存款10000貸款:財(cái)產(chǎn)管理-機(jī)器使用費(fèi)-電梯維修費(fèi)3000其他應(yīng)付賬款-電梯維修費(fèi)7000不知道是否合適。

1、電梯日常年檢維修費(fèi)用應(yīng)記入“管理費(fèi)-維修費(fèi)”科目。

借用:管理費(fèi)-維持費(fèi)

貸款:銀行存款

2、電梯維護(hù)費(fèi)、財(cái)務(wù)制度規(guī)定、固定資產(chǎn)改良標(biāo)準(zhǔn)達(dá)不到的,直接計(jì)入當(dāng)期損益即可記錄管理費(fèi)用。

所謂固定資產(chǎn)改良,一般應(yīng)該將資產(chǎn)使用期限延長(zhǎng)兩年以上,或者資產(chǎn)價(jià)值達(dá)到20%以上

達(dá)到固定資產(chǎn)改良標(biāo)準(zhǔn)后,固定資產(chǎn)、分期攤銷(xiāo)要入帳。

房地產(chǎn)收取的電梯維護(hù)使用費(fèi)包括在管理費(fèi)、維修費(fèi)科目中。

房地產(chǎn)收取的電梯維護(hù)使用費(fèi),房地產(chǎn)公司借用“主營(yíng)業(yè)務(wù)收入”會(huì)計(jì)科目:庫(kù)存現(xiàn)金貸款:主營(yíng)業(yè)務(wù)收入增稅:

借款:主營(yíng)業(yè)務(wù)稅及追加貸款:稅費(fèi)——需要繳納營(yíng)業(yè)稅,稅費(fèi)——需要繳納城市建設(shè)稅房地產(chǎn)的電梯維修費(fèi)使用費(fèi)。業(yè)主或出租人記入管理費(fèi)會(huì)計(jì)科目。管理費(fèi)-物業(yè)費(fèi)貸款:銀行存款(或庫(kù)存現(xiàn)金)管理費(fèi)賬戶(hù)包括公司經(jīng)費(fèi)、職員培訓(xùn)費(fèi)、業(yè)務(wù)招待費(fèi)、稅金、技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)、無(wú)形資產(chǎn)攤銷(xiāo)、咨詢(xún)費(fèi)、訴訟費(fèi)、開(kāi)業(yè)費(fèi)。

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