建筑教材租賃公司做賬

好順佳集團(tuán)
2022-10-29 17:32:22
1628

內(nèi)容摘要：企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第6號(hào)。21-租賃財(cái)政部會(huì)計(jì)司注冊(cè)會(huì)計(jì)師劉廣忠解釋了租賃開始日期與租賃開始日期的區(qū)別A、融資租賃與業(yè)務(wù)租賃分為四、三、未確認(rèn)融資費(fèi)用分?jǐn)偤臀磳?shí)現(xiàn)融資收入分?jǐn)偟某跏?..

代賬2.7元/天 · 注冊(cè)會(huì)計(jì)師代賬

好順佳設(shè)立于2010年，經(jīng)工商局、財(cái)務(wù)局、稅務(wù)局核準(zhǔn)成立
工商財(cái)稅正規(guī)有保障。信息保密、標(biāo)準(zhǔn)記賬憑證 >領(lǐng)取30天免費(fèi)代賬

企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第6號(hào)。21 -租賃財(cái)政部會(huì)計(jì)司注冊(cè)會(huì)計(jì)師劉廣忠解釋了租賃開始日期與租賃開始日期的區(qū)別A、融資租賃與業(yè)務(wù)租賃分為四、三、未確認(rèn)融資費(fèi)用分?jǐn)偤臀磳?shí)現(xiàn)融資收入分?jǐn)偟某跏贾苯映杀景磳?shí)際利率法計(jì)算。租賃開始日期與租期開始日期的差額:(1)租賃應(yīng)被認(rèn)定為融資租賃或經(jīng)營(yíng)性租賃(2)在融資租賃項(xiàng)下，(一)租賃期開始日與租賃期開始日的差額租賃期開始日是指承租人對(duì)租賃資產(chǎn)行使使用權(quán)的日期。當(dāng)日，承租人應(yīng)當(dāng)初步確認(rèn)租賃資產(chǎn)、最低租賃付款和未確認(rèn)的融資費(fèi)用。出租人應(yīng)初步確認(rèn)應(yīng)收融資租賃、未擔(dān)保殘值和未實(shí)現(xiàn)融資收益。融資租賃與經(jīng)營(yíng)租賃的劃分(一)融資租賃的定義及特點(diǎn)融資租賃是指實(shí)質(zhì)上轉(zhuǎn)移了與資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的一切風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬的租賃。風(fēng)險(xiǎn)和回報(bào)的轉(zhuǎn)移并不一定與所有權(quán)的轉(zhuǎn)移同時(shí)進(jìn)行。所有權(quán)最終可能轉(zhuǎn)移，也可能不轉(zhuǎn)移。所有權(quán)轉(zhuǎn)移是確認(rèn)融資租賃的充分條件，但不是必要條件。(一)租賃期限屆滿，租賃資產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給承租人。(2)承租方有購買租賃資產(chǎn)的選擇權(quán)，行使該選擇權(quán)時(shí)所確定的購買價(jià)格預(yù)計(jì)將大大低于租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值。因此，在租賃開始日期可以合理地確定承租人將行使該選擇權(quán)。融資租賃與經(jīng)營(yíng)租賃之劃分(3)即使資產(chǎn)的所有權(quán)沒有轉(zhuǎn)移，租賃期限也占租賃資產(chǎn)使用壽命的大部分。(4)承租人在租賃開始日的最低租賃付款的現(xiàn)值。租賃開始時(shí)，出租人收取的最低租賃金額的現(xiàn)值幾乎等于租賃資產(chǎn)在租賃開始時(shí)的公允價(jià)值。(5)租賃資產(chǎn)性質(zhì)特殊，僅供承租人使用，不需進(jìn)行重大改造。融資租賃與經(jīng)營(yíng)租賃的劃分(2)經(jīng)營(yíng)租賃經(jīng)營(yíng)租賃是指融資租賃以外的租賃。特點(diǎn):一般情況下，經(jīng)營(yíng)性租賃不轉(zhuǎn)讓租賃資產(chǎn)的所有權(quán)，租賃期滿后，承租人有取消或續(xù)租的選擇權(quán)，但無優(yōu)先購買權(quán)。初始直接費(fèi)用是指雙方在洽談、簽訂租賃合同過程中發(fā)生的、可歸屬于租賃項(xiàng)目的費(fèi)用，主要包括傭金、律師費(fèi)、差旅費(fèi)、印花稅等。會(huì)計(jì)處理:融資租賃項(xiàng)下，承租人發(fā)生的初始直接費(fèi)用，計(jì)入租賃資產(chǎn)的價(jià)值;出租人發(fā)生的初始直接費(fèi)用，計(jì)入應(yīng)收融資租賃的入賬價(jià)值。經(jīng)營(yíng)性租賃下，承租人和出租人發(fā)生的初始直接費(fèi)用應(yīng)計(jì)入當(dāng)期損益(管理費(fèi)用)。四、未確認(rèn)融資費(fèi)用的分?jǐn)偙壤臀磳?shí)現(xiàn)融資收益的分配方式為(a)采用未確認(rèn)融資費(fèi)用份額的有效利率法1、未確認(rèn)融資費(fèi)用在租賃起始日的初始確認(rèn)和計(jì)量，承租人應(yīng)當(dāng)以租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值和兩者中最低租賃付款的現(xiàn)值較低值作為資產(chǎn)的入賬價(jià)值，以最低租賃付款作為長(zhǎng)期應(yīng)付款的入賬價(jià)值，其差額作為未確認(rèn)的融資費(fèi)用。承租人在融資租賃貸款項(xiàng)下的會(huì)計(jì)處理:固定資產(chǎn)—融資租賃固定資產(chǎn)未確認(rèn)融資成本貸款:租賃資產(chǎn)長(zhǎng)期應(yīng)付公允價(jià)值及最低租賃付款這個(gè)金額的現(xiàn)值是多少?四、未確認(rèn)融資費(fèi)用的分?jǐn)偤臀磳?shí)現(xiàn)融資收益的分配，采用實(shí)際利率法。(一)未確認(rèn)融資費(fèi)用的分?jǐn)偂Ｎ创_認(rèn)的融資費(fèi)用分?jǐn)偮矢鶕?jù)租賃資產(chǎn)的不同記錄價(jià)值確定:(1)以出租人租賃的嵌入利率為貼現(xiàn)率折現(xiàn)最低租賃付款，以現(xiàn)值為租賃資產(chǎn)的記錄價(jià)值的，未確認(rèn)的融資費(fèi)用，以租賃的嵌入利率作為分?jǐn)偮?(2)以最低租賃付款金額按合同約定的利率作為折現(xiàn)率，以現(xiàn)值作為租賃資產(chǎn)的入賬價(jià)值，未確認(rèn)的融資費(fèi)用按合同約定的利率分?jǐn)?(3)最低租賃付款按銀行同期貸款利率折現(xiàn)，以現(xiàn)值為租賃資產(chǎn)價(jià)值的，未確認(rèn)的融資費(fèi)用，以銀行同期貸款利率為分?jǐn)偮?(四)以租賃資產(chǎn)公允價(jià)值為入賬價(jià)值的，重新計(jì)算分?jǐn)偮省Ｘ暙I(xiàn)率是使最低租賃支付的現(xiàn)值等于租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值的貼現(xiàn)率。未確認(rèn)融資費(fèi)用的分?jǐn)偤臀磳?shí)現(xiàn)融資收益的分配，應(yīng)當(dāng)采用實(shí)際利率法。(1)未確認(rèn)融資費(fèi)用的分?jǐn)?。四、未確認(rèn)融資費(fèi)用的分?jǐn)偤臀磳?shí)現(xiàn)融資收益的分配，按實(shí)際利率法進(jìn)行。(二)未實(shí)現(xiàn)融資收益的分配未實(shí)現(xiàn)融資收益的初始確認(rèn)和計(jì)量，應(yīng)當(dāng)在租賃期限開始日進(jìn)行。出租人應(yīng)以租賃開始日的最低租金收回額與初始直接成本之和作為應(yīng)收融資租賃的入賬價(jià)值，并記錄無擔(dān)保余額。確定最低租賃收款、初始直接成本和無擔(dān)保剩余價(jià)值之和與其現(xiàn)值之和之間的差額融資收益被認(rèn)為未實(shí)現(xiàn)。出租人會(huì)計(jì)處理融資租賃項(xiàng)下借款:長(zhǎng)期應(yīng)收款無擔(dān)保殘值貸款:融資租賃資產(chǎn)銀行存款等未實(shí)現(xiàn)融資收益長(zhǎng)期應(yīng)收款:最低租賃回款+初始直接費(fèi)用無擔(dān)保殘值:未確認(rèn)融資費(fèi)用的分?jǐn)偤臀磳?shí)現(xiàn)融資收益的分配采用實(shí)際利率法(二)未實(shí)現(xiàn)融資收益的分配(二)未實(shí)現(xiàn)融資收益分配率的確定(二)租賃的嵌入利率為分配率的嵌入利率。這意味著在租賃的生效日期,使最低租賃收款額的現(xiàn)值與未擔(dān)保余值等于租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值之和,出租人初始直接費(fèi)用之和的折現(xiàn)率,未確認(rèn)融資費(fèi)用的分?jǐn)偤臀磳?shí)現(xiàn)融資收益的分配(2)采用實(shí)際利率法分配未實(shí)現(xiàn)融資收益的3,分布,未實(shí)現(xiàn)融資收益會(huì)計(jì)借款:未實(shí)現(xiàn)融資收益貸款:租金收入五元以下，資產(chǎn)負(fù)債表中與融資租賃相關(guān)的資產(chǎn)和負(fù)債資產(chǎn)的承租人應(yīng)在資產(chǎn)負(fù)債表中作為資產(chǎn)列示，同時(shí)分別列示長(zhǎng)期應(yīng)付賬款減去未確認(rèn)融資費(fèi)用、長(zhǎng)期負(fù)債和一年內(nèi)到期長(zhǎng)期負(fù)債的差額。出租人應(yīng)在資產(chǎn)負(fù)債表中將應(yīng)收融資租賃減去未實(shí)現(xiàn)融資收益的差額作為長(zhǎng)期債權(quán)列示。非常感謝。* *

會(huì)計(jì)做賬·申報(bào)納稅·降本增效

專業(yè)安全可靠，信息0泄漏

< 上一篇：建筑公司購進(jìn)材料如何做賬

下一篇：建筑公司員工福利費(fèi)怎么做賬 >