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2022-10-06 10:12:12
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有些公司為了方便員工工作，會(huì)為員工提供住房，那么公司是否需要為員工租房繳納個(gè)人所得稅呢?我需要繳納什么稅?公司如何向員工出租房屋?下面跟好順佳一起來了解一下。
你付房租需要交哪些稅?
我們首先要了解這一點(diǎn)，公司向個(gè)人出租房屋，應(yīng)繳納物業(yè)稅、營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加、個(gè)人所得稅等。
具體會(huì)計(jì)處理如何?
1. 房產(chǎn)稅
根據(jù)《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)稅暫行條例》第四條的規(guī)定，按租金收入的12計(jì)算繳納;
2. 營(yíng)業(yè)稅
根據(jù)《中華人民共和國(guó)營(yíng)業(yè)稅暫行條例》稅目稅率表，按租金收入的5計(jì)算;
3.城市維護(hù)建設(shè)稅和附加教育費(fèi)
按納稅人所在地適用的7、5、1的不同稅率)和3的教育費(fèi)附加稅率計(jì)算繳納，實(shí)際繳納的營(yíng)業(yè)稅乘以城市建設(shè)稅率;
4. 個(gè)人所得稅
根據(jù)個(gè)人所得稅法的3/6條中華人民共和國(guó),和文章的8/21個(gè)人所得稅法實(shí)施條例》中華人民共和國(guó)的中國(guó),將從費(fèi)用中扣除800元財(cái)產(chǎn)租賃所得,每次不超過4000元,金額超過4000元,20的費(fèi)用應(yīng)當(dāng)扣除,余額為應(yīng)納稅所得額。
公司如何向員工出租房屋?
對(duì)于公司給個(gè)人的租金成本，不要單獨(dú)記錄到財(cái)產(chǎn)稅明細(xì)的科目中，從稅法的角度來看，他們都不是納稅的納稅人，個(gè)人所得稅是一樣的，會(huì)計(jì)分錄如下:
借:管理費(fèi)——租金
職員:手頭有現(xiàn)金
根據(jù)稅法的規(guī)定，確定是出租人產(chǎn)生納稅義務(wù)，繳納房產(chǎn)稅，無論是個(gè)人還是企業(yè)，只要是實(shí)際租房的乙方，一般都可以要求承擔(dān)這個(gè)稅額。
注:文中圖片均為網(wǎng)絡(luò)轉(zhuǎn)載。
該公司如何向員工出租房屋
這應(yīng)該屬于福利基金，根據(jù)職工在不同的部門，可以將這部分費(fèi)用分別規(guī)劃為管理費(fèi)用、銷售費(fèi)用和制造費(fèi)用以下的具體過程。但請(qǐng)記住，要通過支付員工補(bǔ)償——福利來收取。以行政成本為例:
借款:管理成本——福利基金
貸款:支付員工薪酬-福利
借款:支付職工福利金
銀行存款等
附加信息:
企業(yè)應(yīng)當(dāng)通過“應(yīng)付員工薪酬”這一主題，對(duì)應(yīng)付員工薪酬的提取、結(jié)算和使用情況進(jìn)行核查。本節(jié)的貸項(xiàng)記錄了分配給工作人員薪酬的數(shù)額，這些薪酬已列入有關(guān)費(fèi)用項(xiàng)目。
借款人登記實(shí)際支付給員工的工資金額，包括扣除的金額等;賬末貸方余額反映企業(yè)未支付的員工補(bǔ)償金。
“支付處理職工”過程應(yīng)當(dāng)按照《工資》、《職工福利》、《社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)》、《住房公積金》、《工會(huì)基金》、《職工教育基金》、《非貨幣福利》等支付處理職工項(xiàng)目設(shè)定詳細(xì)過程，進(jìn)行詳細(xì)核算。
企業(yè)將自產(chǎn)產(chǎn)品作為非貨幣利益分配給職工的，應(yīng)當(dāng)按照受益人和產(chǎn)品公允價(jià)值記錄相關(guān)資產(chǎn)成本或者當(dāng)期損益。
同時(shí)確認(rèn)應(yīng)付員工薪酬，借記“管理費(fèi)用”、“生產(chǎn)成本”、“制造費(fèi)用”等項(xiàng)目，貸記“應(yīng)付員工薪酬-非貨幣福利”項(xiàng)目。
企業(yè)無償向職工提供房屋等資產(chǎn)的，房屋的折舊應(yīng)當(dāng)按受益人計(jì)入相關(guān)資產(chǎn)的成本或者當(dāng)期損益。
同時(shí)借記“應(yīng)付員工薪酬—非貨幣性福利”賬戶，貸記“累計(jì)折舊”賬戶。租賃住房和其他資產(chǎn)由職工無償使用的，各期應(yīng)付租金應(yīng)當(dāng)按受益人計(jì)入相關(guān)資產(chǎn)成本或當(dāng)期損益。
并確認(rèn)應(yīng)付的員工薪酬，借記“管理費(fèi)用”、“生產(chǎn)成本”、“制造費(fèi)用”等項(xiàng)目，貸記“應(yīng)”支付員工工資—非貨幣福利“主體”。受益人難以確定的非貨幣性福利，直接計(jì)入當(dāng)期損益和應(yīng)付員工薪酬。
參考:百度百科-應(yīng)付員工薪酬
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