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公司取得房產(chǎn)如何做賬

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    好順佳集團(tuán)

  • 發(fā)布時間

    2022-09-26 14:58:12

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內(nèi)容摘要:公司購買房地產(chǎn)繳納契稅怎么做賬,財務(wù)人員經(jīng)常會遇到這樣的問題,下面數(shù)豆為大家整理一下相關(guān)內(nèi)容,我們一起來看看吧。公司買房交契稅怎么辦張答:企業(yè)取得的房屋可以直接使用,領(lǐng)取時按應(yīng)收取的...

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公司購買房地產(chǎn)繳納契稅怎么做賬,財務(wù)人員經(jīng)常會遇到這樣的問題,下面數(shù)豆為大家整理一下相關(guān)內(nèi)容,我們一起來看看吧。

公司買房交契稅怎么辦張

答:企業(yè)取得的房屋可以直接使用,領(lǐng)取時按應(yīng)收取的契稅稅額外負(fù)擔(dān),先記入“固定資產(chǎn)”科目。如果房屋需要建造后再使用,則應(yīng)繳納契稅并記錄在“在建工程”主體中,待施工完成后再轉(zhuǎn)移到“固定資產(chǎn)”主體中。

1.如果企業(yè)收到捐贈的房屋,可以直接使用,企業(yè)的會計處理如下:

借:固定資產(chǎn)

接待員:資本公積

應(yīng)付稅款。-應(yīng)繳契稅

實(shí)際繳納契稅:

借:應(yīng)繳契稅-應(yīng)繳契稅

D:銀行存款

2. 企業(yè)憑代碼取得房屋,不能直接使用的,會計分錄如下:

Borrow:在建中

C:應(yīng)繳稅款-應(yīng)繳契稅實(shí)際繳納契稅時的銀行存款

借:應(yīng)繳契稅-應(yīng)繳契稅

大樓建成后,

借:固定資產(chǎn)

R:施工中

3 .企業(yè)購買的房屋和房屋可以直接使用,在購買建筑物時,會計處理為:

借:固定資產(chǎn)

C:應(yīng)繳稅款-應(yīng)繳契稅實(shí)際繳納契稅時的銀行存款

借:應(yīng)繳契稅-應(yīng)繳契稅

D:用銀行存款換房,如果雙方價格相同,可以免征契稅。

如果價格不相等,超出部分將按購買契約的稅率征稅。國有房地產(chǎn)在國有企業(yè)之間轉(zhuǎn)讓,免征契稅。當(dāng)公司補(bǔ)繳稅款和滯納金時,

借款:固定資產(chǎn)或在建工程利潤分配-未分配利潤

D:銀行存款

公司買房交契稅怎么辦張?希望以上我們的介紹內(nèi)容能夠幫助大家解決問題!如果您對本文內(nèi)容還有其他疑問,可以向我們的老會計咨詢,我們會第一時間為您解答!

以上就是關(guān)于公司購買房地產(chǎn)繳納契稅如何做賬的詳細(xì)介紹,更多相關(guān)這方面的內(nèi)容請大家繼續(xù)關(guān)注數(shù)豆,希望這篇文章能對大家有所幫助。

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