公司買地做賬

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2022-09-23 14:52:32
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內(nèi)容摘要：公司購(gòu)地建廠帳處理。購(gòu)買的土地已取得有關(guān)文件、證件(土地證)、發(fā)票的，應(yīng)當(dāng)確認(rèn)無(wú)形資產(chǎn)在使用期內(nèi)的攤銷。攤銷期限以土地證使用年限為準(zhǔn)，一般工業(yè)用地為50年。貸款:無(wú)形資產(chǎn)-土...

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公司購(gòu)地建廠帳處理。購(gòu)買的土地已取得有關(guān)文件、證件(土地證)、發(fā)票的，應(yīng)當(dāng)確認(rèn)無(wú)形資產(chǎn)在使用期內(nèi)的攤銷。攤銷期限以土地證使用年限為準(zhǔn)，一般工業(yè)用地為50年。貸款:無(wú)形資產(chǎn)-土地使用證貸款:銀行存款-** yes攤銷(確定攤銷期限受土地使用證限制)借款:費(fèi)用-無(wú)形資產(chǎn)攤銷斯隆:無(wú)形資產(chǎn)-土地使用證二、如果購(gòu)買的土地沒(méi)有相應(yīng)的證書，新工廠先做“建設(shè)”，建設(shè)后記入“固定資產(chǎn)”建設(shè):借款:在建工程-工廠工程sloan:銀行存款-**是竣工后貸款:固定資產(chǎn)-工廠貸款:在建工程-工廠項(xiàng)目月折舊:(工廠20年攤銷)借款:間接折舊信貸:累計(jì)折舊-工廠在建工程及技術(shù)改進(jìn)工程的會(huì)計(jì)首先，這部分計(jì)算在建工程、技術(shù)改造及其他在建工程的價(jià)值。本節(jié)還包括企業(yè)發(fā)生在固定資產(chǎn)中與固定資產(chǎn)有關(guān)的后續(xù)支出，包括符合《固定資產(chǎn)準(zhǔn)則》規(guī)定的固定資產(chǎn)確認(rèn)條件的日常修理費(fèi)用、重大修理費(fèi)用、裝修費(fèi)用、房屋裝修費(fèi)用等;不符合固定資產(chǎn)確認(rèn)條件的，列入“行政費(fèi)用”科目核算。而不是在會(huì)計(jì)學(xué)的本科課程中。本節(jié)應(yīng)在“建筑工程”、“安裝工程”、“正在安裝的設(shè)備”、“待支出”和個(gè)別項(xiàng)目下詳細(xì)說(shuō)明。在建工程發(fā)生減值時(shí)，應(yīng)在本科課程中設(shè)置詳細(xì)的“減值準(zhǔn)備”科目進(jìn)行會(huì)計(jì)處理。在課程結(jié)束時(shí)，借款人的余額反映了在建項(xiàng)目的未完成價(jià)值。從以上信息可以看出，企業(yè)購(gòu)地后取得的相關(guān)文件可以確認(rèn)為無(wú)形資產(chǎn)進(jìn)行處理，并在一定期限內(nèi)進(jìn)行攤銷。如果沒(méi)有取得相關(guān)文件，正在進(jìn)行的項(xiàng)目將被處理。如果您對(duì)土地購(gòu)買的問(wèn)題感興趣，不妨咨詢唐網(wǎng)，這里有專業(yè)的會(huì)計(jì)老師為您解答購(gòu)買的問(wèn)題本地會(huì)計(jì)分錄呢?問(wèn):我們想建立一個(gè)農(nóng)產(chǎn)品深加工企業(yè)。該公司將以30萬(wàn)元的價(jià)格購(gòu)買10畝土地。如何做會(huì)計(jì)分錄?A:土地使用權(quán)會(huì)計(jì)和稅法都是無(wú)形資產(chǎn)。會(huì)計(jì)將無(wú)形資產(chǎn)分為使用壽命有限和無(wú)限兩種。企業(yè)無(wú)形資產(chǎn)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第十七條使用年限有限的無(wú)形資產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)在使用年限內(nèi)系統(tǒng)合理攤銷。第六十七條按照直線法計(jì)算的無(wú)形資產(chǎn)攤銷費(fèi)用，準(zhǔn)予扣除。無(wú)形資產(chǎn)的攤銷期限不得少于十年。法律或者合同對(duì)用于投資或者轉(zhuǎn)讓的無(wú)形資產(chǎn)的使用年限有規(guī)定的，可以按照規(guī)定或者約定的使用年限分期攤銷。根據(jù)中國(guó)現(xiàn)行法律，土地所有權(quán)屬于國(guó)家或農(nóng)村集體所有。企業(yè)購(gòu)買土地使用權(quán)，應(yīng)當(dāng)在出讓合同或者協(xié)議中約定土地使用權(quán)期限。因此，土地使用權(quán)的攤銷應(yīng)當(dāng)按照合同或者協(xié)議約定的使用期限進(jìn)行。會(huì)計(jì)分錄如下:借款:無(wú)形資產(chǎn)借款:銀行存款無(wú)形資產(chǎn)按年度攤銷。企業(yè)購(gòu)地的會(huì)計(jì)處理企業(yè)購(gòu)地用于房地產(chǎn)建設(shè)的，按照購(gòu)地價(jià)款和相關(guān)稅費(fèi)計(jì)入建設(shè)項(xiàng)目。房地產(chǎn)建設(shè)后，將計(jì)入固定資產(chǎn)。購(gòu)地后暫時(shí)不用于其他用途的，其購(gòu)地價(jià)款加上相關(guān)稅費(fèi)，計(jì)入無(wú)形資產(chǎn)，并在未來(lái)轉(zhuǎn)讓給其他處理前計(jì)入無(wú)形資產(chǎn)。企業(yè)購(gòu)地繳納使用稅的會(huì)計(jì)處理答:(1)確認(rèn)賬務(wù)處理時(shí)借款:管理費(fèi)-稅費(fèi)/土地使用稅借款:應(yīng)納稅額-土地使用稅(2)實(shí)際繳納后進(jìn)行會(huì)計(jì)處理借款:繳納稅款-土地使用稅借款:銀行存款當(dāng)然，如果企業(yè)的土地使用權(quán)沒(méi)有入賬，則應(yīng)先確認(rèn)為無(wú)形資產(chǎn)，然后將其賬面價(jià)值計(jì)入房地產(chǎn)開發(fā)成本。

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