公司購入寫字樓如何做賬

好順佳集團
2022-09-20 10:24:20
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有的企業(yè)選擇自己建造辦公樓，有的企業(yè)會選擇購買辦公樓，當(dāng)企業(yè)購買辦公樓時，作為企業(yè)會計人員如何辦理會計?今天，好順佳就給同學(xué)們介紹一下如何購買寫字樓會計分錄，有興趣的同學(xué)就來看看吧。

公司購買辦公樓、車庫屬于購買固定資產(chǎn)業(yè)務(wù)。一般納稅人領(lǐng)取增值稅專用發(fā)票，其會計分錄如下:

借:固定資產(chǎn)

應(yīng)納稅額—應(yīng)納稅額增值稅(進項稅額)

銀行存款等

確定項目為投資性房地產(chǎn)，首先應(yīng)符合投資性房地產(chǎn)的概念，同時滿足以下條件:

1. 與投資性房地產(chǎn)相關(guān)的經(jīng)濟效益有可能流入企業(yè);

投資性房地產(chǎn)的經(jīng)濟效益包括租賃房地產(chǎn)的租金收益和用于資本增長的房地產(chǎn)增值收益。投資性房地產(chǎn)產(chǎn)生的經(jīng)濟效益是否有可能流入企業(yè)，需要企業(yè)進行專業(yè)判斷，判斷時要考慮到相關(guān)市場因素的變化。

2. 投資性房地產(chǎn)的成本能夠可靠計量;

取得投資性房地產(chǎn)時，應(yīng)當(dāng)按實際成本計量。如果成本不能可靠地計量，就不能確認(rèn)。

3.投資性房產(chǎn)由可靠的房地產(chǎn)開發(fā)商提供。

價值意義:

計算投資性房地產(chǎn)的價值，包括采用成本模型計量的投資性房地產(chǎn)和采用公允價值模型計量的投資性房地產(chǎn)。

以上內(nèi)容就是購買辦公樓會計分錄如何做的具體內(nèi)容，同學(xué)們了解多少?如果還有問題，沒關(guān)系，你可以問我們的在線問答老師，同學(xué)也可以掃描文章下方的二維碼加入交流群，與同學(xué)交流學(xué)習(xí)，群中也有偶爾的信息分享。

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