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2022-09-17 15:08:00
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企業(yè)出售房屋應(yīng)如何記賬?
答:對于銷售房屋的企業(yè)，其會計處理的具體內(nèi)容如下:
1、企業(yè)銷售自用住房，其會計處理如下:
借款:固定資產(chǎn)清算
累計折舊
借:固定資產(chǎn)
得到銷售收入
借:銀行存款
借款:固定資產(chǎn)清算
納稅:
借款:固定資產(chǎn)清算
借:應(yīng)付稅款
結(jié)轉(zhuǎn)凈損益:
借:營業(yè)外收入
借款:固定資產(chǎn)清算
2. 如果房地產(chǎn)企業(yè)出售房屋，可以這樣處理:
房屋銷售收入計入主營業(yè)務(wù)收入
借:銀行存款
戴:主營業(yè)務(wù)收入
借款:主營營業(yè)稅及附加
借:應(yīng)付稅款
其他應(yīng)付款項
借:開發(fā)產(chǎn)品——商品房
貸款:開發(fā)成本
借款:主營業(yè)務(wù)成本
貸款:開發(fā)產(chǎn)品——商品房
看了以上唐家的分析，對于企業(yè)出售房屋的核算，你現(xiàn)在也應(yīng)該明白了。初級會計考試就要來了。你準備好了嗎?如果您還有不明白的地方，歡迎您咨詢我們的會計老師。賣房物業(yè)會計會計業(yè)務(wù)處理怎么辦?
借款:固定資產(chǎn)清算
累計折舊
借:固定資產(chǎn)
借款:銀行存款/應(yīng)收賬款
借款:固定資產(chǎn)清算
借款:固定資產(chǎn)清算
借款:應(yīng)納稅額-應(yīng)納稅額
借款:非經(jīng)營費用-非流動資產(chǎn)處置費用
借款:固定資產(chǎn)清算
企業(yè)購置房地產(chǎn)的會計處理
1. 當購買價格被支付時
Borrow:在建中
借:銀行存款
2. 支付契稅、印花稅及成本費、維修基金
Borrow:在建中
貸款:貨幣資金(銀行存款或現(xiàn)金)
3.交付使用時
借:固定資產(chǎn)
貸款:在建工程
4. 折舊在交付使用后的次月提取
借:成本或費用等
信貸:折舊
看完中央大廳上面的詳細介紹，大家對房地產(chǎn)銷售會計處理如何做到的掌握差不多了。更多關(guān)于房地產(chǎn)銷售相關(guān)的會計處理，在堂。請持續(xù)關(guān)注更新，海量學習資源等著你。
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