公司付電費給物業(yè)公司如何做賬

好順佳集團
2022-09-17 15:00:09
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內(nèi)容摘要：物業(yè)公司經(jīng)常會涉及到水電費的收取，收取的費用的財稅處理已經(jīng)成為很多業(yè)主頭疼的問題，今天我們就來談?wù)劊飿I(yè)公司收取電費如何稅務(wù)處理?物業(yè)公司收取電稅來解決這個問題“案例”是A公司的小規(guī)模納稅...

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物業(yè)公司經(jīng)常會涉及到水電費的收取，收取的費用的財稅處理已經(jīng)成為很多業(yè)主頭疼的問題，今天我們就來談?wù)?，物業(yè)公司收取電費如何稅務(wù)處理?

物業(yè)公司收取電稅來解決這個問題

“案例”是A公司的小規(guī)模納稅人物業(yè)公司，設(shè)立了專門的獨立循環(huán)賬戶，讓業(yè)主將實際需要繳納的電費賬單存入賬戶，將電費全部收完后交給供電公司，在增值過程中不產(chǎn)生任何利潤或費用，但供電公司只允許你給A公司開具發(fā)票。

問:A公司如何處理業(yè)主的電費?

1. 增值稅的治療

附件1《營改增試點實施辦法》規(guī)定，銷售額是指納稅人從應(yīng)稅行為中取得的總價和額外費用，(一)按照本辦法第十條的規(guī)定，由政府性基金、行政事業(yè)單位代為收取的費用;(二)以委托方名義開具的代委托方收款的發(fā)票。

(1)代收代付

物業(yè)管理公司受供電公司委托代收電費，同時符合下列條件，暫不征收增值稅:

持有相關(guān)催收協(xié)議，物業(yè)公司不墊付資金;

物業(yè)管理公司收取電費時，應(yīng)將供電公司開具的貨物銷售發(fā)票轉(zhuǎn)給用戶，物業(yè)管理公司根據(jù)實際銷售額和賣方收取的增值稅與客戶結(jié)清貨款，并加收費用，按經(jīng)紀業(yè)務(wù)計算繳納增值稅。

(2)轉(zhuǎn)售電力

供電公司統(tǒng)一向物業(yè)管理公司銷售電力，向物業(yè)管理公司收取電費，并向物業(yè)管理公司開具貨物銷售發(fā)票。然后物業(yè)公司把電賣給住戶收取價格，這個價格屬于物業(yè)公司賣電。以上物業(yè)管理公司均有銷售電子交易的，應(yīng)當(dāng)從當(dāng)?shù)刂鞴芏悇?wù)機關(guān)取得銷售貨物的發(fā)票，開具給用戶，并按銷售貨物計算繳納增值稅。

2. 所得稅處理

(1)代收代付

做當(dāng)前付款處理，不確認收入。

(2)轉(zhuǎn)售電力

根據(jù)銷售的貨物確認收入，結(jié)轉(zhuǎn)成本。

3.會計處理

(1)代收代付

做當(dāng)前付款處理，不確認收入。

(2)轉(zhuǎn)售電力

根據(jù)銷售的貨物確認收入，結(jié)轉(zhuǎn)成本。

借:銀行存款

貸款:其他業(yè)務(wù)收入

應(yīng)納稅額-應(yīng)納稅額增值稅(銷項稅)

Borrow:其他業(yè)務(wù)成本

應(yīng)納稅額-應(yīng)納稅額增值稅(進項稅)

借:銀行存款

以上就是為大家總結(jié)的物業(yè)公司收電財稅處理問題，想了解更多物業(yè)公司財稅處理問題，那就趕緊加入《物業(yè)公司財稅處理疑難問題分析與風(fēng)險防范》課程，系統(tǒng)學(xué)習(xí)物業(yè)管理公司常見疑難問題與風(fēng)險防范吧!點擊查看更多信息>>

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注意!物業(yè)公司如何收取水稅處理?物業(yè)公司支付電氣工業(yè)公司的電費怎么做賬?

答:對于物業(yè)公司交電費的電費公司怎么做賬賬處理，大家要看清楚，是物業(yè)公司自己交電費，所以做到:

借款:主營業(yè)務(wù)成本

貸款:銀行存款(現(xiàn)款)

如果是小規(guī)模的物業(yè)公司，你可以這樣做:

借:管理費用-公用事業(yè)

借:銀行存款

不過，對于物業(yè)公司催收部分，相信大家已經(jīng)遇到了更多:

借款:其他應(yīng)收款-每個所有者

貸款:銀行存款(現(xiàn)款)

收取業(yè)主水電費: