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好順佳集團
2022-09-15 16:29:37
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付房租沒有發(fā)票怎么記賬?下面是數(shù)豆的內(nèi)容。
如未在發(fā)票的情況下,要到物業(yè)辦開具正式收據(jù),寫明相關月相關總租金金額,并加蓋物業(yè)辦出納簽字和財務章。
企業(yè)產(chǎn)生房屋租金成本,應根據(jù)房屋的具體用途規(guī)劃成相應的核算過程。如果是用于辦公大樓的經(jīng)營管理,則通過“管理費用”科目核算;如果是銷售部門,則通過“銷售費用”科目核算;如果是用于產(chǎn)品生產(chǎn)的廠房,則通過“制造費用”科目核算。房屋租賃支付時間應根據(jù)具體情況進行如下會計處理:
1. 當企業(yè)每月支付一次租金時:
借:管理費用(或銷售管理費用,制造管理費用)-租金
D:銀行存款
2. 企業(yè)一次性支付一年租金時,應通過“預付賬款”科目進行計算,并按每月支付租金時的實際金額進行攤銷。具體條目如下:
借款:預付租金
D:銀行存款
每月攤銷:
借:管理費用(或銷售管理費用,制造管理費用)-租金
丙:先付款
房租發(fā)票。在繳納租金時,要到稅務局開具租金發(fā)票,繳納稅金。公司租房時,如果出租人是個人,他不能開具發(fā)票,單位會去稅務局。
一、代代理人開具發(fā)票所需文件
代開具租金發(fā)票:個人身份證、雙方合同或協(xié)議、支付人出具的書面證明、主管稅務機關要求的相關資料到房屋所在地稅務局開具租金發(fā)票。
2代開應付稅款發(fā)票
(1)個人租賃住房,應當繳納以下稅款:
根據(jù)財稅文件編號。2008年24:
1. 房產(chǎn)稅:租金收入的4。
2. 營業(yè)稅:按3的稅率減半計算繳納。
3.城市維護建設稅及教育附加費:營業(yè)稅的10。4. 個人所得稅:租賃住房所得暫按10的稅率征收個人所得稅。租賃財產(chǎn)的所得,每次不超過四千元的,減除費用八百元;超過四千元的,減除百分之二十,余額為應納稅所得額。
以上就是好順佳給大家講的“付租金沒有發(fā)票怎么做賬”等相關問題,在核算時,如果對方真的開不出發(fā)票,也可以通過租賃合同和付款憑證入賬,但這部分租金費用由于缺乏相關憑證,所以無法在企業(yè)所得稅前抵扣。所以建議大家一定要租廣場到稅務局代為開票。
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