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2022-08-31 16:20:56
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企業(yè)出售房屋應(yīng)如何記賬?
答:對于銷售房屋的企業(yè)，其會計處理的具體內(nèi)容如下:
1、企業(yè)銷售自用住房，其會計處理如下:
借款:固定資產(chǎn)清算
累計折舊
借:固定資產(chǎn)
得到銷售收入
借:銀行存款
借款:固定資產(chǎn)清算
納稅:
借款:固定資產(chǎn)清算
借:應(yīng)付稅款
結(jié)轉(zhuǎn)凈損益:
借:營業(yè)外收入
借款:固定資產(chǎn)清算
2. 如果房地產(chǎn)企業(yè)出售房屋，可以這樣處理:
房屋銷售收入計入主營業(yè)務(wù)收入
借:銀行存款
戴:主營業(yè)務(wù)收入
借款:主營營業(yè)稅及附加
借:應(yīng)付稅款
其他應(yīng)付款項
借:開發(fā)產(chǎn)品——商品房
貸款:開發(fā)成本
借款:主營業(yè)務(wù)成本
貸款:開發(fā)產(chǎn)品——商品房
看了以上唐家的分析，對于企業(yè)出售房屋的核算，你現(xiàn)在也應(yīng)該明白了。初級會計考試就要來了。你準備好了嗎?如果您還有不明白的地方，歡迎您咨詢我們的會計老師。房地產(chǎn)開發(fā)公司銷售收入如何做會計處理?
答:好順佳認為，房地產(chǎn)開發(fā)公司銷售收入可以按如下方式核算:
1,收到
借方:銀行賬戶/應(yīng)收賬款
預(yù)付款帳戶
戴:主營業(yè)務(wù)收入
應(yīng)納稅額-應(yīng)納稅額增值稅(銷項稅)
或者應(yīng)交稅金，簡單的稅金
2. 對差額納稅
一般扣除當期房地產(chǎn)銷售項目對應(yīng)的土地價格
借款:應(yīng)納稅額-應(yīng)納稅額增值稅(銷項稅抵消)
貸款:主營業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)入這
3.結(jié)轉(zhuǎn)銷售成本
借款:主營業(yè)務(wù)成本
D:開發(fā)產(chǎn)品
銷售收入如何做會計處理?
對于銷售收入，你可以這樣做:
借款:銀行存款(應(yīng)收賬款)
戴:主營業(yè)務(wù)收入
應(yīng)納稅額-應(yīng)納稅額增值稅(銷項稅)
借款:主營業(yè)務(wù)成本
貸款:庫存貨物
銷售收入和房地產(chǎn)開發(fā)公司銷售收入的核算，你現(xiàn)在知道了嗎?或者你在學(xué)習(xí)會計學(xué)的時候，有什么不懂的地方，可以咨詢在線老師。
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