房地產(chǎn)公司禮品做賬

好順佳集團(tuán)
2022-08-15 09:44:44
3781

內(nèi)容摘要：公司在向業(yè)主出示物業(yè)費(fèi)時(shí)是否需要代扣代繳個(gè)人所得稅？對(duì)企業(yè)宣傳、展覽禮品有關(guān)的個(gè)人所得稅問(wèn)題有規(guī)定。企業(yè)使用折扣、禮品、彩票等方式向個(gè)人提供現(xiàn)金、消費(fèi)券、商品、服務(wù)等禮品，...

代賬2.7元/天 · 注冊(cè)會(huì)計(jì)師代賬

好順佳設(shè)立于2010年，經(jīng)工商局、財(cái)務(wù)局、稅務(wù)局核準(zhǔn)成立
工商財(cái)稅正規(guī)有保障。信息保密、標(biāo)準(zhǔn)記賬憑證 >領(lǐng)取30天免費(fèi)代賬

公司在向業(yè)主出示物業(yè)費(fèi)時(shí)是否需要代扣代繳個(gè)人所得稅？

對(duì)企業(yè)宣傳、展覽禮品有關(guān)的個(gè)人所得稅問(wèn)題有規(guī)定。企業(yè)使用折扣、禮品、彩票等方式向個(gè)人提供現(xiàn)金、消費(fèi)券、商品、服務(wù)等禮品，有下列情形之一的，免征個(gè)人所得稅：

1、企業(yè)通過(guò)價(jià)格折扣、優(yōu)惠等方式向個(gè)人銷售商品（產(chǎn)品）和提供服務(wù)；

2、企業(yè)在向個(gè)人銷售商品（產(chǎn)品）和提供服務(wù)的同時(shí)贈(zèng)送禮品。例如，電信公司給個(gè)人免費(fèi)話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)接入費(fèi)或購(gòu)買話費(fèi)時(shí)的手機(jī)話費(fèi)；根據(jù)消費(fèi)積分反饋禮品。

3、公司將根據(jù)消費(fèi)積分對(duì)累計(jì)消費(fèi)達(dá)到一定金額的個(gè)人進(jìn)行禮品回饋。

房地產(chǎn)公司出售房地產(chǎn)時(shí)，會(huì)給業(yè)主一年的物業(yè)管理費(fèi)，屬于上述不征收個(gè)人所得稅的范圍。因此，房產(chǎn)所有者無(wú)需為出售房屋的房地產(chǎn)公司給予業(yè)主的物業(yè)費(fèi)繳納個(gè)人所得稅。

物業(yè)公司贈(zèng)送給業(yè)主的禮物如何核算？

在會(huì)計(jì)上計(jì)入銷售費(fèi)用，在稅法上應(yīng)視為銷售，應(yīng)繳納增值稅和企業(yè)所得稅，由所有者代扣代繳給個(gè)人所得稅。

借：銷售費(fèi)用

貸：營(yíng)業(yè)外收入

應(yīng)付稅款 - 增值稅（銷項(xiàng)稅）

——企業(yè)應(yīng)交所得稅

借：其他應(yīng)收款 ***業(yè)主繳納稅款

銷售費(fèi)用**** 企業(yè)納稅

貸款：應(yīng)交稅款-應(yīng)交個(gè)人所得稅

以上是堂好順佳整理了所有呈現(xiàn)給業(yè)主的物業(yè)費(fèi)以及公司是否需要代扣代繳個(gè)人所得稅的內(nèi)容。房產(chǎn)公司向業(yè)主贈(zèng)送的物業(yè)費(fèi)無(wú)需繳納個(gè)人所得稅。以上是給大家的。我已經(jīng)詳細(xì)解釋過(guò)了，希望對(duì)你有幫助。

房地產(chǎn)公司禮品會(huì)計(jì)

8位資深會(huì)計(jì)師發(fā)布19份行業(yè)“手寫”會(huì)計(jì)筆記，一切都很珍貴，免費(fèi)分享

很多新會(huì)計(jì)在剛開始做會(huì)計(jì)的時(shí)候總覺(jué)得錄入太難，不會(huì)做會(huì)計(jì)處理。一位資深會(huì)計(jì)師公開分享了他們從業(yè)以來(lái)的寶貴筆記，涉及19個(gè)行業(yè)，基本涵蓋了市場(chǎng)上所有的主流公司，一起學(xué)習(xí)吧！

建筑貿(mào)易會(huì)計(jì)1

建筑貿(mào)易2

房地產(chǎn) 1

房地產(chǎn) 2

工業(yè)成本核算方法：

成本會(huì)計(jì)

工業(yè)會(huì)計(jì)處理 2

固定資產(chǎn)處理流程

固定資產(chǎn)

汽車4s店

餐飲1

餐飲2