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宜昌記賬報(bào)稅辦理哪家便宜,宜昌比較好的幾家代賬公司

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    好順佳集團(tuán)

  • 發(fā)布時間

    2023-04-17 17:28:01

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內(nèi)容摘要:外地人如何在辦宜昌二手房貸款二手房過戶買賣雙方需繳納的稅費(fèi);買家:契稅:契稅=總房價×稅率。面積超過144平方...

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外地人如何在辦宜昌二手房貸款

二手房過戶買賣雙方需繳納的稅費(fèi);

買家:

契稅:契稅=總房價×稅率。

面積超過144平方米的,稅率為3%;

面積小于90平方米(首套房),稅率為1%。

面積在90-144平米之間(首套房),稅率 %。

交易服務(wù)費(fèi):住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米

房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi):住宅80元/套;截至目前,如果稅務(wù)局認(rèn)定你購買了首套房,那么可以免除登記費(fèi)。

貸款抵押登記費(fèi):80元/套。

賣家:

交易服務(wù)費(fèi):3元/平方米。

營業(yè)稅:總房價× %(2年后免征)

個人所得稅:總房價×1%

注意:賣家通常會把自己的營業(yè)稅和個稅加到總房價里,實(shí)際上是買家在承擔(dān)營業(yè)稅和個稅。

參考資料:

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