東莞房地產(chǎn)公司記賬報(bào)稅收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),東莞房地產(chǎn)增值稅

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2023-04-12 09:34:42
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東莞代理記賬怎么收費(fèi)

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現(xiàn)在的不動(dòng)產(chǎn)稅到底如何收取的

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東莞二手房稅費(fèi)主要有哪些:二手房稅費(fèi)約為報(bào)稅價(jià)的8%(賣(mài)方:個(gè)人所得稅1%(房產(chǎn)證大于5年的免)、營(yíng)業(yè)稅 %(房產(chǎn)證大于5年的免),買(mǎi)方:契稅 %,其它過(guò)戶(hù)稅費(fèi)約數(shù)百,以上稅點(diǎn)均按小于144平方米的普通住宅計(jì)算)。房產(chǎn)證過(guò)五年也不用交個(gè)人所得稅及營(yíng)業(yè)稅,只需交契稅 %,其它過(guò)戶(hù)稅費(fèi)約數(shù)百。即總共 %左右。報(bào)稅價(jià)是你們自己定的。房管局的電腦系統(tǒng)對(duì)當(dāng)?shù)孛總€(gè)區(qū)域有一個(gè)最低的評(píng)估價(jià)。你們報(bào)的報(bào)稅價(jià)高于那評(píng)估價(jià)就按你們的價(jià)計(jì)稅。低于的話(huà)就按系統(tǒng)的評(píng)估價(jià)計(jì)算。對(duì)這評(píng)估價(jià)最了解的是當(dāng)?shù)赝瑓^(qū)域的房產(chǎn)中介,因?yàn)樗麄兘?jīng)常去過(guò)戶(hù),知道能最低報(bào)多少可以通過(guò),所以建議你去中介那了解下。