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2023-04-07 09:51:53
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A公司欠B公司款且把資產(chǎn)抵押給B公司：借：應(yīng)收賬款貸：主營業(yè)務(wù)收入以雙方的抵債協(xié)議做賬借：固定資產(chǎn)貸：應(yīng)收賬款要交增值稅（抵債方繳）如果是B公司資產(chǎn)抵押給別人：做固定資產(chǎn)出售處理，處理前要進(jìn)行固定資產(chǎn)清理。抵押房產(chǎn)過戶流程如下：1、房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場（如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個人的名字）。2、申請材料準(zhǔn)備好后，須到房產(chǎn)局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。3、房產(chǎn)過戶的申請材料都交給房產(chǎn)局后，房產(chǎn)局會給予一個回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說明的日期去繳納稅金 ，一般需要十五個工作日左右。4、房產(chǎn)過戶稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證。
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