公司購(gòu)入房產(chǎn)的契稅怎么做賬,公司房產(chǎn)契稅賬務(wù)處理

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2023-03-31 08:54:52
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內(nèi)容摘要：企業(yè)購(gòu)買(mǎi)二手車(chē)如何做賬公司購(gòu)買(mǎi)電腦怎么做賬購(gòu)入土地使用權(quán)應(yīng)繳納的契稅，計(jì)入什么科目沒(méi)有符合你的答案？或有其他問(wèn)...

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企業(yè)購(gòu)買(mǎi)二手車(chē)如何做賬

公司購(gòu)買(mǎi)電腦怎么做賬

購(gòu)入土地使用權(quán)應(yīng)繳納的契稅，計(jì)入什么科目

沒(méi)有符合你的答案？或有其他問(wèn)題？

公司名義買(mǎi)的一層辦公樓，需要繳納什么稅款

沒(méi)有符合你的答案？或有其他問(wèn)題？

購(gòu)入土地使用權(quán)印花稅契稅賬務(wù)處理應(yīng)該如何做

土地受讓方（嚴(yán)格說(shuō)是的受讓方），為受讓的土地使用權(quán)所繳納的和，對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)來(lái)說(shuō)應(yīng)該計(jì)入“開(kāi)發(fā)成本——土地費(fèi)用”；對(duì)非房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)來(lái)說(shuō)應(yīng)該計(jì)入“無(wú)形資產(chǎn)——土地使用權(quán)”。 1、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)受讓土地使用權(quán)是為了在購(gòu)入使用權(quán)的土地上建造構(gòu)筑物再連同土地使用權(quán)一起出售，土地使用權(quán)與其地上的建筑物一起構(gòu)成房地產(chǎn)企業(yè)生產(chǎn)的產(chǎn)品——不動(dòng)產(chǎn)的成本。因此，為取得土地而發(fā)生的稅金應(yīng)該計(jì)入成本并應(yīng)該計(jì)入“開(kāi)發(fā)成本”中的“土地費(fèi)用”明細(xì)科目。房地產(chǎn)企業(yè)會(huì)計(jì)科目“開(kāi)發(fā)成本”下設(shè)六個(gè)明細(xì)科目依次為：“土地費(fèi)用”、“前期工程費(fèi)”、“建筑安裝費(fèi)”、“基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)”、“配套設(shè)施費(fèi)”、“開(kāi)發(fā)間接費(fèi)”。 2、非房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)受讓的土地使用權(quán)，是作為企業(yè)自用的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地。因此，為受讓土地使用權(quán)而支出的費(fèi)用（包括各種稅費(fèi)）形成企業(yè)的一項(xiàng)無(wú)形資產(chǎn)，所以應(yīng)該計(jì)入“無(wú)形資產(chǎn)——土地使用權(quán)”科目，并在規(guī)定的使用年限之內(nèi)逐年攤銷(xiāo)

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