房產(chǎn)代理銷售公司如何做賬,房產(chǎn)代理銷售公司如何做賬報稅

好順佳集團
2023-03-24 09:51:46
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代理公司代繳社保如何做賬

公司職工租房發(fā)生中介服務(wù)費如何做賬

1、其實所謂的房地產(chǎn)中介服務(wù)費就是房地產(chǎn)中介在進(jìn)行房產(chǎn)相關(guān)交易時支付給中介方的服務(wù)費用，而且這項服務(wù)費是買賣雙方都需要向中介方支付的。一般來說，中介費是房屋成交價格的1％到2％左右，不過目前在全國范圍內(nèi)中介服務(wù)費并沒有一個統(tǒng)一的規(guī)定，一般是按照業(yè)內(nèi)的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)習(xí)慣來收取。
2、根據(jù)代理項目的不同，房地產(chǎn)中介服務(wù)費的收費標(biāo)準(zhǔn)也是不一樣的。涉及的中介收費，不論成交的租賃期限長租，均按照半月至一月的成交租金標(biāo)準(zhǔn)來收取，雙方協(xié)商一次性收取。
3、而房屋買賣中介費的收費標(biāo)準(zhǔn)一般按成交價格總額的0．5％至2．5％收取。對于實行獨家代理的，收費標(biāo)準(zhǔn)一般是由委托方與房地產(chǎn)中介機構(gòu)來協(xié)商決定，可以適當(dāng)?shù)靥岣邩?biāo)準(zhǔn)但最高一般不超過成交價的3％。房地產(chǎn)中介服務(wù)費除了買賣、租房以外，還包括房產(chǎn)咨詢費，一般可分為口頭咨詢和書面咨詢。
4、一般普通的咨詢報告每份收費在300至1000元左右，而對于技術(shù)難度比較大，情況比較復(fù)雜，需要消耗大量人力的時間的咨詢報告，通?？梢赃m當(dāng)提高收費標(biāo)準(zhǔn)，但不超過咨詢標(biāo)的額的0．5％。當(dāng)前我國的房地產(chǎn)中介服務(wù)都實行明碼標(biāo)價的收費制度，一般的中介服務(wù)機構(gòu)都在其經(jīng)營場所或者交費的醒目位置公示有關(guān)的服務(wù)內(nèi)容、收費項目、計費方法和收費標(biāo)準(zhǔn)等。