公司租私家車做賬,公司租私家車怎么開發(fā)票

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2023-03-22 10:55:23
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請問一下房屋租賃業(yè)賬務(wù)處理是哪些

第二，。新企業(yè)所得稅法實施條例規(guī)定：租金收入，按照合同約定的承租人應(yīng)付租金的日期確認收入的實現(xiàn)。函[2010]79號，《國家稅務(wù)總局關(guān)于貫徹落實企業(yè)所得稅法若干稅收問題的通知》對企業(yè)提前收到租金收入的情形作出了補充規(guī)定。根據(jù)《實施條例》第十九條的規(guī)定，企業(yè)提供固定資產(chǎn)、包裝物或者其他有形資產(chǎn)的使用權(quán)取得的租金收入，應(yīng)按交易合同或協(xié)議規(guī)定的承租人應(yīng)付租金的日期確認收入的實現(xiàn)。其中如果交易合同或協(xié)議中規(guī)定租賃期限跨年度，且租金提前一次性支付的，根據(jù)《實施條例》第九條規(guī)定的收入與費用配比原則，出租人可對上述已確認的收入，在租賃期內(nèi)，分期均勻計入相關(guān)年度收入。三、企業(yè)收取房租的稅務(wù)及賬務(wù)處理企業(yè)收取符合上述規(guī)定的本期租金，應(yīng)當(dāng)期確認收入，交納營業(yè)稅。但在實際操作過程中，經(jīng)常會提前一次性收到租賃期跨年度的租金收入，如一次性收取幾年的租金，在此情況下，應(yīng)在收到預(yù)收款當(dāng)天交納營業(yè)稅，但在租賃期內(nèi)，分期均勻計入相關(guān)年度收入。同時，與此相關(guān)的出租房屋的折舊及交納的稅費等也應(yīng)按稅法規(guī)定分期計入支出。相關(guān)會計賬務(wù)處理列示如下：收到租金時：借：銀行存款等（總金額）貸：其他業(yè)務(wù)收入（當(dāng)年收入）預(yù)收賬款等（跨年度收入）交費時：借：營業(yè)稅金及附加（與當(dāng)年收入匹配）

待攤費用（與跨年度收入匹配）貸：應(yīng)交稅金等按稅法規(guī)定計提折舊時：借：其他業(yè)務(wù)支出貸：累計折舊以后年度結(jié)轉(zhuǎn)收入費用：借：預(yù)收賬款貸：其他業(yè)務(wù)收入借：營業(yè)稅金及附加貸：待攤費用企業(yè)在發(fā)生出租業(yè)務(wù)時，可參照上述進行稅務(wù)和賬務(wù)處理。四、稅務(wù)機關(guān)對企業(yè)房屋出租收取房租的納稅核定平日顧問過程中，發(fā)現(xiàn)有些企業(yè)為了少納稅，減少租金入賬的金額，依據(jù)《稅收征收管理法》（令第49號）第三十五條規(guī)定，納稅人申報的計稅依據(jù)明顯偏低，又無正當(dāng)理由的，稅務(wù)機關(guān)有權(quán)核定其應(yīng)納稅額。依據(jù)《稅收征收管理法實施細則》（國務(wù)院令[]362號）第四規(guī)定，納
稅人有稅收征管法第三十五條所列情形之一的，稅務(wù)機關(guān)有權(quán)采用下列任何一種方法核定其應(yīng)納稅額：參照當(dāng)?shù)赝愋袠I(yè)或者類似行業(yè)中經(jīng)營規(guī)模和收入水平相近的納稅人的稅負水平核定；按照或者成本加合理的費用和利潤的方法核定；按照耗用的原材料、燃料、動力等推算或者測算核定；按照其他合理方法核定。采用前款所列一種方法不足以正確核定應(yīng)納稅額時，可以同時采用兩種以上的方法核定。根據(jù)以上規(guī)定，如果稅務(wù)機關(guān)認為申報的計稅依據(jù)偏低，是有權(quán)依據(jù)規(guī)定方法調(diào)整的，企業(yè)少報租金不但起不到少交稅的目的，反而會給自己帶來不必要的麻煩，這是得不償失的。綜上所述，企業(yè)在發(fā)生房屋出租業(yè)務(wù)時，應(yīng)據(jù)實申報納稅，繳納營業(yè)稅、、、城鎮(zhèn)土地使用稅、企業(yè)所得稅等，并按以上規(guī)定進行賬務(wù)處理

房屋租賃公司賬務(wù)處理

1、借：現(xiàn)金（銀行存款）
貸：預(yù)收帳款
每月月末再轉(zhuǎn)入收入：
借：預(yù)收帳款
貸：其他業(yè)務(wù)收入
2、直接寫優(yōu)惠2個月就行了，沒什么具體的要求。
3、退回租金時：
借：預(yù)收帳款
貸：現(xiàn)金（銀行存款）
4、交來的不是收入可以直接沖費用：
借：現(xiàn)金（銀行存款）
貸：管理費用

融資租賃汽車怎么做賬務(wù)處理

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汽車租賃公司購買的汽車怎么入賬

企業(yè)租賃企業(yè)購入的汽車符合資產(chǎn)的定義，應(yīng)當(dāng)在”固定資產(chǎn)“科目進行核算。憑借企業(yè)購入的發(fā)票，按照發(fā)票金額進行賬務(wù)處理。按照汽車的使用壽命和預(yù)計凈殘值等設(shè)定折舊方法，每個月按照預(yù)設(shè)的折舊方法計算月折舊額計入營業(yè)成本。拓展資料汽車租賃業(yè)被稱為交通運輸服務(wù)行，它因為無須辦理保險、無須年檢維修、車型可隨意更換等優(yōu)點，以租車代替買車來控制企業(yè)成本，這種在外企中十分流行的管理，正慢慢受到國內(nèi)企事業(yè)單位和個人用戶的青睞。汽車租賃是指將汽車的資產(chǎn)使用權(quán)從擁有權(quán)中分開，出租人具有資產(chǎn)所有權(quán)，承租人擁有資產(chǎn)使用權(quán)，出租人與承租人簽訂租賃合同，以交換使用權(quán)利的一種交易形式。汽車租賃是指在約定時間內(nèi)，租賃經(jīng)營人將租賃汽車（包括載貨汽車和載客汽車）交付承租人使用，不提供駕駛勞務(wù)的經(jīng)營。汽車租賃的實質(zhì)是在將汽車的產(chǎn)權(quán)與使用權(quán)分開的基礎(chǔ)上，通過出租汽車的使用權(quán)而獲取收益的一種經(jīng)營行為，其出租標的除了實物汽車以外，還包含保證該車輛正常、合法上路行駛的所有手續(xù)與相關(guān)價值。不同于一般汽車出租業(yè)務(wù)的是，在租賃期間，承租人自行承擔(dān)駕駛職責(zé)。汽車租賃業(yè)的核心思想是資源共享，服務(wù)社會。

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