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好順佳集團(tuán)
2023-03-16 09:21:50
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1.遺失人可先在報(bào)紙上刊登,攜帶所有證件及原件到部門補(bǔ)票,或請(qǐng)地稅部門復(fù)印一份存根并加蓋公章。
2.經(jīng)主管稅務(wù)所審核同意后,將該審批表登報(bào)聲明作廢,再由該報(bào)社及相關(guān)購(gòu)買資料補(bǔ)辦。
3.憑身份證、戶口本、購(gòu)房合同、票據(jù),到原繳納單位申請(qǐng)復(fù)印契稅發(fā)票存根,再加蓋本單位財(cái)務(wù)公章,即可作為契據(jù)。
契稅是指房產(chǎn)買賣過程中,買方向國(guó)家繳納的稅費(fèi)。它是一種特殊的財(cái)產(chǎn)稅,是國(guó)家財(cái)政部門以財(cái)政收入形式征收的一種稅。契稅的繳納主要是買受人向國(guó)家繳納的一種財(cái)政收入,由司法行政部門在不動(dòng)產(chǎn)銷售中根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章征收。
契稅的稅率一般包括國(guó)家規(guī)定的最低稅率和本市的稅率。例如,根據(jù)《國(guó)務(wù)院關(guān)于深化契稅改革的決定》和國(guó)家規(guī)定,購(gòu)買住房的最低契稅稅率應(yīng)為1。
相應(yīng)的,契稅也有兩種計(jì)入會(huì)計(jì)科目:第一種是計(jì)入 "稅和附加費(fèi) "業(yè)務(wù)發(fā)生后,將這部分費(fèi)用記入 "稅金及附加政稅金-應(yīng)稅費(fèi)用-契稅二是將繳納的稅款計(jì)入 "稅費(fèi)稅-應(yīng)交稅費(fèi)-契稅繳納契稅的時(shí)候。
擴(kuò)展知識(shí):
實(shí)施房地產(chǎn)稅的地區(qū)很多,但各地政策不盡相同。例如,20實(shí)施的《《河南省不動(dòng)產(chǎn)稅暫行條例》》規(guī)定,住宅不動(dòng)產(chǎn)交易的稅率為 ,非住宅不動(dòng)產(chǎn)交易的稅率為3。江西省2017年實(shí)施的《《江西省不動(dòng)產(chǎn)買賣稅條例》》規(guī)定,住宅不動(dòng)產(chǎn)交易稅率為2,非住宅不動(dòng)產(chǎn)交易稅率為3。此外,每個(gè)地區(qū)都有自己不同的政策。比如上述地區(qū)家庭重組的稅率比普通購(gòu)房者略低。所以在買房時(shí),要仔細(xì)了解當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)銷售稅收政策,及時(shí)繳納契稅,讓自己的財(cái)產(chǎn)更安全。
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