契稅歸哪個(gè)會(huì)計(jì)科目,契稅歸哪個(gè)會(huì)計(jì)科目管

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2023-03-16 09:21:50
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內(nèi)容摘要：已購(gòu)房屋后期再繳契稅入什么科目所購(gòu)房屋后期繳納契稅的主體是什么？房產(chǎn)契稅要如何賬務(wù)處理可以去有關(guān)部門補(bǔ)辦。具體...

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已購(gòu)房屋后期再繳契稅入什么科目

所購(gòu)房屋后期繳納契稅的主體是什么？

房產(chǎn)契稅要如何賬務(wù)處理

可以去有關(guān)部門補(bǔ)辦。具體材料和工藝如下:

1.遺失人可先在報(bào)紙上刊登，攜帶所有證件及原件到部門補(bǔ)票，或請(qǐng)地稅部門復(fù)印一份存根并加蓋公章。

2.經(jīng)主管稅務(wù)所審核同意后，將該審批表登報(bào)聲明作廢，再由該報(bào)社及相關(guān)購(gòu)買資料補(bǔ)辦。

3.憑身份證、戶口本、購(gòu)房合同、票據(jù)，到原繳納單位申請(qǐng)復(fù)印契稅發(fā)票存根，再加蓋本單位財(cái)務(wù)公章，即可作為契據(jù)。

契稅計(jì)什么會(huì)計(jì)科目

契稅主要計(jì)入會(huì)計(jì)科目: "稅金及附加政稅金-應(yīng)納稅費(fèi)用-契稅。

契稅是指房產(chǎn)買賣過程中，買方向國(guó)家繳納的稅費(fèi)。它是一種特殊的財(cái)產(chǎn)稅，是國(guó)家財(cái)政部門以財(cái)政收入形式征收的一種稅。契稅的繳納主要是買受人向國(guó)家繳納的一種財(cái)政收入，由司法行政部門在不動(dòng)產(chǎn)銷售中根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章征收。

契稅的稅率一般包括國(guó)家規(guī)定的最低稅率和本市的稅率。例如，根據(jù)《國(guó)務(wù)院關(guān)于深化契稅改革的決定》和國(guó)家規(guī)定，購(gòu)買住房的最低契稅稅率應(yīng)為1。

相應(yīng)的，契稅也有兩種計(jì)入會(huì)計(jì)科目:第一種是計(jì)入 "稅和附加費(fèi) "業(yè)務(wù)發(fā)生后，將這部分費(fèi)用記入 "稅金及附加政稅金-應(yīng)稅費(fèi)用-契稅二是將繳納的稅款計(jì)入 "稅費(fèi)稅-應(yīng)交稅費(fèi)-契稅繳納契稅的時(shí)候。

擴(kuò)展知識(shí):

實(shí)施房地產(chǎn)稅的地區(qū)很多，但各地政策不盡相同。例如，20實(shí)施的《《河南省不動(dòng)產(chǎn)稅暫行條例》》規(guī)定，住宅不動(dòng)產(chǎn)交易的稅率為，非住宅不動(dòng)產(chǎn)交易的稅率為3。江西省2017年實(shí)施的《《江西省不動(dòng)產(chǎn)買賣稅條例》》規(guī)定，住宅不動(dòng)產(chǎn)交易稅率為2，非住宅不動(dòng)產(chǎn)交易稅率為3。此外，每個(gè)地區(qū)都有自己不同的政策。比如上述地區(qū)家庭重組的稅率比普通購(gòu)房者略低。所以在買房時(shí)，要仔細(xì)了解當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)銷售稅收政策，及時(shí)繳納契稅，讓自己的財(cái)產(chǎn)更安全。