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公司租用的房屋裝修費如何做賬,企業(yè)租入房屋裝修費用如何攤銷

好順佳集團
2023-03-14 09:29:23
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內(nèi)容摘要：我們租用的廠房，然后重新裝修，發(fā)生的租賃費用和裝修費是屬于固定資產(chǎn)嗎長按保存二維碼中介費租房收費標(biāo)準(zhǔn)是什么1,...

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我們租用的廠房，然后重新裝修，發(fā)生的租賃費用和裝修費是屬于固定資產(chǎn)嗎

長按保存二維碼

中介費租房收費標(biāo)準(zhǔn)是什么

1,中介服務(wù)費用。2,租房中介收取中介公司的營業(yè)執(zhí)照,稅務(wù)登記證(房屋所有人和共有人)3,中介機構(gòu)代辦的營業(yè)執(zhí)照

公租房退房后，原來的裝修成本怎么算

一類公租不要以年限為標(biāo)準(zhǔn)退房，因房租高70以上住到死收回。

遇到征地拆遷，承租人的裝飾裝修補償是怎樣確定的

一、遇征收時裝飾裝修的價值補償依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》的相關(guān)規(guī)定，征收房屋時補償包括（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。因此，對房屋裝飾裝修的價值補償是包含在房屋價值這一項中的，補償數(shù)額的確定由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。1、價值補償確定方法。《國有土地上房屋征收評估辦法》第十四條第二款：“被征收房屋室內(nèi)裝飾裝修價值，機器設(shè)備、物資等搬遷費用，以及停產(chǎn)停業(yè)損失等補償，由征收當(dāng)事人協(xié)商確定；協(xié)商不成的，可以委托房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)通過評估確定?！?、評估規(guī)則。《國有土地上房屋征收評估辦法》第十二條：“房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)應(yīng)當(dāng)安排注冊房地產(chǎn)估價師對被征收房屋進行實地查勘，調(diào)查被征收房屋狀況，拍攝反映被征收房屋內(nèi)外部狀況的照片等影像資料，做好實地查勘記錄，并妥善保管……”第十三條：“注冊房地產(chǎn)估價師應(yīng)當(dāng)根據(jù)評估對象和當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場狀況，對市場法、收益法、成本法、假設(shè)開發(fā)法等評估方法進行適用性分析后，選用其中一種或者多種方法對被征收房屋價值進行評估……”二、租賃關(guān)系中裝飾裝修補償價值的歸屬首先要依據(jù)租賃合同，如果有明確的約定征收時對相關(guān)補償?shù)臍w屬，則依據(jù)合同約定。另外，合同中無明確約定時，依據(jù)相關(guān)法律處理。由于承租人進行裝飾裝修應(yīng)經(jīng)出租人同意，此處便主要討論經(jīng)過同意的情形。一般來說未形成附合的裝飾裝修物，承租人可自行拆除處理，不涉及補償問題；對形成附合的裝飾裝修物部分，承租人可與出租人協(xié)商折價歸出租人所有，根據(jù)合同法相關(guān)處理原則，雙方均不可歸責(zé)的，雙方按公平原則分擔(dān)。點擊頭像關(guān)注北京京平律師事務(wù)所頭條號，獲取更多征地拆遷相關(guān)知識，如需咨詢，點擊頭條號首頁，首頁底部可以咨詢。