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2023-03-13 09:51:14
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1、有自己的名稱和組織機構(gòu)；2、有固定的服務(wù)場所；3、有必要的財產(chǎn)和經(jīng)費；4、有足夠數(shù)量的專業(yè)人員；5、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。注冊中介公司流程如下：１、到當(dāng)?shù)毓ど叹诸I(lǐng)取“企業(yè)（字號）名稱預(yù)先核準申請表”，填寫公司名稱，由工商局檢索是否有重名；２、確定公司選址，與房東簽訂租賃合同，并到房管局備案；３、編寫公司章程，編寫完成后，需要由所有股東簽名；４、去專業(yè)社刻一個方形法人私章；５、聯(lián)系一家專業(yè)的會計師事務(wù)所，領(lǐng)取一張事務(wù)所蓋過鮮章的“銀行詢征函”；６、到工商局領(lǐng)取公司設(shè)立登記的各種表格，通常包括設(shè)立登記申請表、股東（發(fā)起人）名單等。
常見的經(jīng)紀代理服務(wù)有房地產(chǎn)中介服務(wù)、法律代理稅務(wù)代理服務(wù)等。經(jīng)紀代理服務(wù)增值稅的計算采用差額征稅的方法，經(jīng)紀代理服務(wù)的賬務(wù)處理。一般納稅人的賬務(wù)處理銷項稅額抵減”的會計處理收到客戶經(jīng)紀代理服務(wù)中介費時借:銀行存款 貸:主營業(yè)務(wù)收入 應(yīng)交稅費一應(yīng)交增值稅 (銷項稅額) 支付允許差額扣除的行政事業(yè)性收費借: 主營業(yè)務(wù)成本 應(yīng)交稅費一應(yīng)交增值稅 (銷項稅額抵減) 貸:銀行存款 小規(guī)模納稅人的賬務(wù)處理收到客戶經(jīng)紀代理服務(wù)中介費時借:銀行存款 貸:主營業(yè)務(wù)收入 應(yīng)交稅費一應(yīng)交增值稅 支付允許差額扣除的行政事業(yè)性收費借: 主營業(yè)務(wù)成本 應(yīng)交稅費一應(yīng)交增值稅 貸:銀行存款 舉例：A房地產(chǎn)經(jīng)紀公司為小規(guī)模納稅人，當(dāng)紀收入100萬元,其中支付的住房轉(zhuǎn)讓手續(xù)費、房屋登記費、證書I本費等行政事業(yè)性收費共計3萬元，取得符合規(guī)定的票據(jù)。收到客戶經(jīng)紀代理服務(wù)中介費時借:銀行存款 1000000 貸:主營業(yè)務(wù)收入 應(yīng)交稅費一應(yīng)交增值稅 支付允許差額扣除的行政事業(yè)性收費借: 主營業(yè)務(wù)成本 應(yīng)交稅費一應(yīng)交增值稅 貸:銀行存款 30000以上就是經(jīng)紀代理服務(wù)的賬務(wù)處理。
1.票據(jù)轉(zhuǎn)貼現(xiàn)業(yè)務(wù)分兩類吧，一類是買斷，一類是回購。票據(jù)買斷是占銀行的信貸規(guī)模的，一般來說一些農(nóng)信社，農(nóng)商行由于自身對公授信業(yè)務(wù)囿于地區(qū)授信資質(zhì)較好的企業(yè)較少，對公貸款放的較差，因此在銀行間市場采用線下的向同業(yè)購入票據(jù)，以充分利用人行授予的信貸規(guī)模，一方面可以提高資金的使用效率、增加自身生息資產(chǎn)的規(guī)模；另一方面，可以避免信貸額度使用不充分、遭到人行額度的收縮。2.貸款的風(fēng)險資產(chǎn)權(quán)重是百分百的，對資本占用較多；而通過轉(zhuǎn)貼現(xiàn)買入的票據(jù)資產(chǎn)風(fēng)險權(quán)重是百分之二十五（印象中是），相應(yīng)的需要計提的資本較少。資本消耗較少，在銀行間市場買票，交易對手是機構(gòu)，信用風(fēng)險很小，承兌風(fēng)險也小。3.曾聽我一位同事提起過買入的票據(jù)資產(chǎn)到期日靈活，是銀行資金部門調(diào)節(jié)流動性的良好工具，可以平滑資產(chǎn)的到期日。4.什么時候做買斷，什么時候做回購？這個一般各家行依據(jù)信貸投放的情況，在月末臨近的時點，若有額度，則應(yīng)該是買斷，無規(guī)模的時候自然是回購吧，當(dāng)然還有一種情況是交易對手的額度用完，找第三方過橋，純通道賺取手續(xù)費。票據(jù)市場上的大鱷應(yīng)該是工行票據(jù)營業(yè)部，還有民生，號稱票據(jù)之王，個人感覺股份行在市場上更多的充當(dāng)票據(jù)融出方，農(nóng)商行,農(nóng)信社比較土豪，多是資金融出方，加上財務(wù)制度不規(guī)范，可以吸納較多的票據(jù)資產(chǎn)。票據(jù)中介的話聽的最多的是普蘭，其他的第三方平臺也很多，像票據(jù)網(wǎng)，萬得的mkt，大量的機構(gòu)在上面報買報賣。哦，忘了各種各樣的群。票據(jù)業(yè)務(wù)利差很薄，以量取勝。主要的指標(biāo)應(yīng)該是6M期限的票據(jù)買斷價格、6M期限的票據(jù)回購價格、一年期電票價格。
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