代理記賬公司一般如何選址,代理記賬公司一般如何選址做賬

好順佳集團(tuán)
2023-03-11 09:38:52
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代理記賬是指將本企業(yè)的會計(jì)核算、記賬、報(bào)稅等一系列的工作全部委托給專業(yè)記賬完成，本企業(yè)只設(shè)立出納人員，負(fù)責(zé)日常貨幣收支業(yè)務(wù)和財(cái)產(chǎn)保管等工作。

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開店怎樣選址才能帶來客流量

做實(shí)體店在這個時代是十分令人敬佩的，開店選址就是選流量，選址是有一定的技巧的。地段好、交通便利這些自帶流量的地方也都是大家的首選，但開店選址僅是如此簡單嗎？當(dāng)然不是的，那怎樣選址才能帶來客流量？明確店鋪定位店鋪的定位其實(shí)就是產(chǎn)品的定位。店鋪的產(chǎn)品是什么？做餐飲的火鍋？還是做自助餐？還是做便利店？還是美容美發(fā)？服裝專賣店？或者是兒童教育？還是洗衣店？不同產(chǎn)品或者服務(wù)的定位，其實(shí)是選擇的用戶不同。比如店鋪是做進(jìn)口商品的，供應(yīng)鏈資源很好，產(chǎn)品具有高端品質(zhì)，如果開店選址，最好選擇CBD或者寫字間樓下，因?yàn)楫a(chǎn)品適合白領(lǐng)及上班族年輕人購買；如果你是做洗衣店的，你的產(chǎn)品是居家服務(wù)的，選址最好在社區(qū)，走社區(qū)商業(yè)的路子，當(dāng)然你也可以在購物中心設(shè)置收衣點(diǎn)；如果你是做餐飲小火鍋的，最好選擇年輕人多些的地方，比如大學(xué)周邊，因?yàn)樗麄兿矚g這種飲食。店鋪產(chǎn)品的定位是選址考慮的第一步。清楚店鋪客群店鋪定位明確了，產(chǎn)品也就很清楚了，那產(chǎn)品要賣給誰？要給誰服務(wù)？如果店鋪服務(wù)的客群是K12領(lǐng)域，那最好選址在幼兒園、小學(xué)、初高中周邊，因?yàn)楹⒆觽兘滩?、師資方面的需求；如果消費(fèi)者是中老年人，那就選址在社區(qū)或者農(nóng)貿(mào)市場周邊，因?yàn)樗麄兠刻於家诖讼M(fèi)；如果是做旅游人群，店鋪選址最好在商業(yè)中心、機(jī)場火車站或者旅游景點(diǎn)，因?yàn)檫@些地方是旅行者聚集最多的地方；如果客群是上班族，解決的是早餐問題，那最好在居家小區(qū)門口，或者寫字間樓下，因?yàn)檫@是上班族的必經(jīng)之地，具有很好的便利性。以上店鋪定位和店鋪客群這2點(diǎn)是開店選址的前置考慮，也是最基本的選址邏輯。周邊商圈調(diào)研有意向的地方，不只是定位和客群。更重要的是對周邊商圈的精準(zhǔn)調(diào)研。人群：人口基數(shù)、客群年齡結(jié)構(gòu)，比如寫字間的數(shù)量，里面辦公人數(shù)多少。如果要在寫字間樓下開設(shè)便利店，那就要根據(jù)人數(shù)和人群論證商品類別、單品數(shù)量等；競爭：競爭對手有誰？多少？和自己店鋪比較論證優(yōu)劣勢，競爭差異、客群差異等。從而確定經(jīng)營策略。如果自身競爭能力不足這個地方是否適合開店？如果還可以，需要怎樣布局自己的競爭策略，比如說產(chǎn)品的定價；生態(tài)：商業(yè)是需要生態(tài)環(huán)境的，如果選址做早餐，那周邊有便利店、農(nóng)貿(mào)市場、商超、洗衣店，這些業(yè)態(tài)對早餐業(yè)態(tài)會形成互補(bǔ)，從而促進(jìn)生意；如果只有孤零零自己，地址不見得好；如果其他業(yè)態(tài)太遠(yuǎn)，也會流失消費(fèi)者；交通：周邊的公交車站、地鐵站遠(yuǎn)嗎？是否有停車場？這些硬件設(shè)施是自帶流量的，對店鋪的引流作用巨大，對實(shí)體店那可是天然優(yōu)勢，這些也會促使?fàn)I銷策略的調(diào)整，比如基礎(chǔ)的地推方案設(shè)計(jì)；經(jīng)營數(shù)據(jù)測算產(chǎn)品、客群、商圈都已經(jīng)明確或者調(diào)研清楚，這只是給選址提供了決策依據(jù)。選址最重要的也是最后環(huán)節(jié)，就是進(jìn)行經(jīng)營測算。首先是租金、人員、設(shè)備、裝修這些基礎(chǔ)成本的測算，然后是銷售預(yù)估，包括來客數(shù)、客單價、日月年度銷售額、毛利率、商品周轉(zhuǎn)率、安全庫存等等，這些指標(biāo)核算與成本核算，形成保本測算或者盈虧平衡點(diǎn)，從而明確店鋪的經(jīng)營指標(biāo)，從而決定是否選址開店。另外流動資金、水電費(fèi)用、隱性成本、財(cái)務(wù)費(fèi)用也都要預(yù)留攤銷核算。以上的4個方面是開店選址的基本框架，簡單的說，選址的基本條件是能夠更好的觸達(dá)顧客、更多的接觸消費(fèi)者、讓顧客更便利、縮減與顧客的距離，其實(shí)在本質(zhì)上還是說明選址自帶流量的重要性。但是產(chǎn)品、用戶、商圈競爭、財(cái)務(wù)核算又構(gòu)成了選址是否正確的評估體系。從現(xiàn)實(shí)來看，地段是選址的核心，也是店鋪能否存活和發(fā)展的重點(diǎn)。但是前面說了，這只是好地段解決自帶流量的問題，而不是店鋪成功的唯一。實(shí)體店最重要的還是運(yùn)用新零售思維加強(qiáng)與顧客的鏈接、打造好場景、做好用戶體驗(yàn)，擴(kuò)展無限服務(wù)空間，而不局限于商圈幾公里范疇。這樣的店鋪才有更好的發(fā)展，由此而產(chǎn)生的客流量才是真正的永續(xù)的。

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