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2023-03-08 09:04:31
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房地產(chǎn)企業(yè)繳納的土地勘測費如何做賬？土地評估費的會計處理需要根據(jù)不同的評估目的分別處理。企業(yè)為取得國有土地使用權而發(fā)生的評估費用，應當作為土地取得成本的一部分予以資本化，即歸屬于企業(yè)的無形資產(chǎn)——國有土地使用權價值；企業(yè)因對外融資對外抵押土地使用權產(chǎn)生的評估費，屬于企業(yè)融資費或計入管理費用；房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)為開發(fā)目的取得土地，其土地評估費應作為土地取得成本計入開發(fā)成本。為了連續(xù)、系統(tǒng)、全面地核算和監(jiān)督經(jīng)濟活動引起的各種會計要素的變動，需要根據(jù)會計要素的不同特點和經(jīng)濟管理要求，對會計要素的具體內容進行科學分類，并事先確定分類會計項目的名稱，明確其會計內容。這種將會計要素的具體內容進行分類的項目，稱為會計科目?！緯嬁颇堪此鶎贂嬕胤诸?1。資產(chǎn)科目:根據(jù)資產(chǎn)的流動性，分為反映流動資產(chǎn)的科目和反映非流動資產(chǎn)的科目。2.負債:根據(jù)負債的償還期限，分為反映流動負債的科目和反映長期負債的科目。3.共同科目:共同科目的特點是需要從其期末余額的方向來定義其性質。4.所有者和所有者權益類科目:根據(jù)權益的形成和性質，可分為反映資本的科目和反映留存收益的科目。5.成本科目:包括 "生產(chǎn)成本及費用， "勞動力成本及費用和 "制造成本及費用。6.損益賬戶:分為收益賬戶和費用賬戶。收入科目包括主營業(yè)務收入、其他業(yè)務收入、投資收益和營業(yè)外收入。費用科目包括主營業(yè)務成本、其他業(yè)務成本、營業(yè)稅金及附加、其他業(yè)務費用、銷售費用、管理費用、財務費用和所得稅費用。你好！我們是一家小公司。第三季度，我們從銀行向A公司支付了6萬元的鑒定費，A公司也向我們開具了相應的6萬元鑒定費發(fā)票，并全部入賬申報。現(xiàn)在發(fā)現(xiàn)有錯誤。6萬元的鑒定費實際上是A公司4萬元，b公司2萬元，A公司12月份把6萬元的發(fā)票收回報廢，重新給我們開了4萬元的發(fā)票，銀行還給我們2萬元。12月份怎么調這個賬？公司去年3月通過保留二維碼的支付了鑒定費，然后領取了專用票，進入管理費?，F(xiàn)在鑒定費返還。怎么辦理戶口？長按二維碼搜索貸款時土地評估費怎么記賬？1.對土地使用權抵押的地價評估，評估機構按一般宗地評估費標準的50%收取評估費；每個包裹的評估費不到300元。300元收費。清產(chǎn)核資中的地價評估按一般宗地評估費標準的30%收??；每宗地評估費不足300元的，按300元收取。2.土地開發(fā)和項目建設過程中的評估費用應計入 "在建工程-某項目評估費 "。如果是在經(jīng)營期，融資貸款的土地評估費用應計入 "財務費用-其他及or "管理費用-評估費及。對應的賬戶是貸方:現(xiàn)金或銀行存款。
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