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2023-03-07 08:49:51
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1.首先，你需要向貸款銀行提交兩份抵押申請。銀行同意后，你才能辦理二次抵押手續(xù)。這里的貸款銀行就是你之前申請貸款的銀行，因為同樣的房產(chǎn)不能抵押給不同的銀行。
2.申請通過后，你需要向銀行提交貸款所需的資料，銀行會對你的資料進(jìn)行審核，審核后告訴你結(jié)果。
3.審批通過后，需要與銀行簽訂二次抵押合同，并辦理借款合同公證手續(xù)。
4.手續(xù)辦完后，銀行會在規(guī)定的日期給你放款。
二是通過民間借貸機(jī)構(gòu)。
1.你需要問貸款銀行，看看他們是否同意你的第二次抵押貸款。
2.經(jīng)銀行同意，貸款機(jī)構(gòu)會了解你的個人信息，看你是否符合二次抵押的要求，了解房子的基本信息。
3.貸款機(jī)構(gòu)會對房屋進(jìn)行實地勘察，查看房屋的位置、設(shè)施、環(huán)境、面積，看房屋是否具有二次抵押的價值。
4.考察結(jié)束后，貸款機(jī)構(gòu)會與您商討房產(chǎn)二次抵押方案，具體確定房產(chǎn)二次抵押的貸款金額、期限、利率、服務(wù)費等。
5.經(jīng)過協(xié)商，雙方可以簽訂私人二次抵押的借款合同。
6.合同簽訂后，貸款機(jī)構(gòu)的工作人員會陪同你到房管局進(jìn)行二次抵押登記。唐 別忘了準(zhǔn)備相關(guān)的資料。
7.完成第二次抵押登記后，需要去房管局取得他項權(quán)利證書，將房產(chǎn)證交給中介保管。
8.手續(xù)辦完后，貸款機(jī)構(gòu)會在約定的日期給你放款。
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