一個(gè)物業(yè)管理公司，現(xiàn)在想承包食堂，但得增加經(jīng)營(yíng)范圍，需要增加什么內(nèi)容，如果是餐飲服務(wù)的話，能開具出伙食費(fèi)，或者后勤管理服務(wù)費(fèi)的發(fā)票么
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1 .要求:以物業(yè)管理公司紅頭文件形式向相關(guān)部門申請(qǐng)。2.內(nèi)容:(標(biāo)題)物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)申請(qǐng)市物價(jià)局:公司于年經(jīng)市批準(zhǔn)成立，是專業(yè)從事物業(yè)管理、服務(wù)和物業(yè)管理的獨(dú)立法人企業(yè)。現(xiàn)在被認(rèn)定為一級(jí)資質(zhì)企業(yè)。資質(zhì)號(hào)為:公司所轄小區(qū)為居民樓，均為(多層)住宅或(高層)住宅，總建筑面積10000平方米。物業(yè)服務(wù)費(fèi)按建筑面積每月每平方米的標(biāo)準(zhǔn)收取，二次供水按實(shí)際用水量每立方米的標(biāo)準(zhǔn)收取。物業(yè)提供24小時(shí)服務(wù)(包括公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)、保安、保潔、綠化等。).公司的管理水平得到了廣大業(yè)主的好評(píng)。公司的具體辦公地點(diǎn)設(shè)在。我們現(xiàn)在正在申請(qǐng)物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，請(qǐng)回復(fù)。
老師好！小規(guī)模物業(yè)公司，2020年11月
您好，先生，主營(yíng)業(yè)務(wù)收入正常情況下是通過借入應(yīng)收賬款來確認(rèn)的——無發(fā)票收入要申報(bào)，要交稅——要交增值稅。明天把錢收回來，開發(fā)票的收入會(huì)增加，但不開發(fā)票的收入會(huì)減少，所以當(dāng)月收入不會(huì)增加。
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可以增加物業(yè)管理的經(jīng)營(yíng)范圍，但需要申報(bào)經(jīng)營(yíng)物業(yè)管理公司的資質(zhì)。申請(qǐng)物業(yè)管理三級(jí)資質(zhì)的注冊(cè)資本最低限額為50萬。此外，還有10多名物業(yè)管理專業(yè)人員和工程、管理、經(jīng)濟(jì)等方面的專職管理技術(shù)人員。其中具有中級(jí)以上職稱的人員5人以上，工程、財(cái)務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱；也有物業(yè)管理項(xiàng)目被邀請(qǐng)。這些都是基本條件。
物業(yè)公司強(qiáng)收新住戶的物業(yè)費(fèi)、電梯費(fèi)、裝修垃圾費(fèi)、建筑垃圾費(fèi)、裝修保證金等合規(guī)嗎
在，我們小區(qū)的物管價(jià)格從一開始就漲了(電梯漲3角，多層漲1角。我說，:，你是菜市場(chǎng)嗎？看到漲價(jià)的機(jī)會(huì)。他們對(duì)我恨之入骨，等我辦完手續(xù)拿到裝修鑰匙，就天天找我的茬，還把我的電關(guān)了(物管一個(gè)管理員的老婆對(duì)我吼，:，你找誰啊？你很難過。后來，我沒有 不信邪，找到營(yíng)業(yè)部反映情況，接通了電。我 我不允許安裝可以延伸50-60厘米的圍欄，只能安裝推拉式的。47平方米的共用建筑面積不允許延伸50-60厘米，一些雜貨可以 不要放進(jìn)去。有多殘忍？我剛裝修完，隔壁鄰居被允許搭起圍欄。我問了鄰居，他說給了我錢。然后我才知道他老婆警告我給我寄點(diǎn)錢。還讓我找他們請(qǐng)來的師傅裝修。我一查，只有圍欄沒裝，趕緊找。物業(yè)相關(guān)住戶安裝的，后來漏水發(fā)霉了，就補(bǔ)了兩次，也沒解決問題。最后花了2400塊錢請(qǐng)了個(gè)防水師傅來修。裝修垃圾的清理費(fèi)已經(jīng)收了，所以讓 我們把它拉出來，扔在旁邊的空地上。裝修樓梯的維修費(fèi)快五年了，還沒修好，也不會(huì)還給我們。其他業(yè)主是這樣的……我們小區(qū)的物業(yè)管理費(fèi)是安置戶每平米3分錢；異國(guó)情調(diào)的6角。多層樓從 漲到 元，一樓到頂樓都是 元。業(yè)主要另外計(jì)算垃圾清理費(fèi)。而且是泡沫板圍欄，風(fēng)吹雨打都要倒，沒有消防設(shè)施。純碾壓的目的是關(guān)起門來收物業(yè)費(fèi)。相關(guān)的家庭仍然不 不要支付費(fèi)用。當(dāng)然，無論拆遷安置房是誰的，都應(yīng)該是一個(gè)價(jià)格。為什么不統(tǒng)一價(jià)格？而且，安置戶一年后拒絕支付。我問了物業(yè)，物業(yè)說，我不敢收，因?yàn)樗麄兪潜镜氐?，是大戶，惹不起。如果我們不這樣做。;t付錢，我們會(huì)拿各種錯(cuò)誤來逼你付錢。如果我們不這樣做。;t交地面停車費(fèi)，我們會(huì)關(guān)閉電動(dòng)門強(qiáng)制收取，絕不為其留賬?；S池還沒有 五年沒挖，經(jīng)常造成單位主水管堵塞，業(yè)主全責(zé)?；S池已經(jīng)把水管淹得很深了，需要幾個(gè)小時(shí)才能把水管檢查好，用水泵送過來。二級(jí)服務(wù)物業(yè)公司沒有工程部，也沒有工具，所以我們?nèi)ネ饷娓跺X給水管工做，但師傅沒有 t不想干了，還求師傅發(fā)發(fā)慈悲，加錢解決。干凈臟亂(圖片為證)，真的很難找到這樣不作為的物業(yè)公司。但是，小區(qū)業(yè)主不團(tuán)結(jié)，沒人管，業(yè)主 委員會(huì)無法成立。結(jié)果物業(yè)在小區(qū)里囂張跋扈。所以，堅(jiān)持取締物業(yè)??！我也準(zhǔn)備不再不交物業(yè)費(fèi)了，自己打掃樓道，把垃圾扔到大門外的垃圾桶里，如約而至！我一直保留視頻和圖片作為證據(jù)，等他們起訴我，然后我再應(yīng)訴，因?yàn)闃I(yè)主起訴這個(gè)物業(yè)或者注銷物業(yè)的難度比較大。只有他們告我，我才會(huì)拿出真憑實(shí)據(jù)跟他們斗爭(zhēng)到底，寧愿坐牢也不屈服！
